ÄLä anna kämppäkaveri pilata luottoasi

Monet ihmiset valitsevat usein kämppäkaverin auttaa pienentämään asumiskustannuksia. Osoitteen jakaminen jonkun muun kanssa ei automaattisesti loukkaa luottoasi, vaikka hänellä olisi huono luotto. Kuitenkin kämppisi taloudellinen tavat saattavat päätyä vaikuttaa sinun, varsinkin jos kämppäkaveri ei tee oikea-aikaisia ​​maksuja jaettuihin laskuihin.

Aseta säännöt avaruuteen ja laskutuksen jakamiseen alussa. Päätä, kuka aikoo vuokrata (vuokranantaja voi vaatia molempia ihmisiä vuokrasopimuksesta, jonka apuohjelmat tulevat ja miten laskut maksetaan joka kuukausi.

> Vuokrasopimuksen jakaminen

Monet vuokranantajat vaativat, että kaikki aikuiset matkustajat ovat vuokrasopimuksessa, ja olet molemmat vastuussa vuokrasta joka kuukausi.

Kun vuokrasopimus on myöhässä, vuokranantaja jatkaa vuokrasopimuksen vuokrausta Jos kämppisi ei maksa osuutensa vuokrasta, molemmat ovat vaarassa joutua häätöön, vaikka olet maksanut osuutesi ajoissa joka kuukausi. Häätö päättyy luottotietokantaan ja tekee siitä vaikeampaa jos sinulla on maksamaton saldo, joka liittyy häätöön. Häätö voi jopa vahingoittaa kykyäsi saada työtä, promootiota, auto-lainaa, asuntolainaa tai luottokorttia.

Jotkut vuokranantajat luovat erilliset vuokrasopimukset, joten vain kabinetista, joka maksaa vikaa, vaikuttaa maksuviivästyksiin. perustaa.

Jos kämppisi ei maksa osuutensa vuokrasta, yritä ensin keskustella siitä. Kerro heille vaikeudet, joita kohtaat, kun heidän vuokransa on myöhässä ja riski häätöstä, jota molemmat kohtaat, jos kämppäkaveri ei maksa.

Ja jos se ei ole tehokas, keskustele vaihtoehdoista vuokranantajan kanssa. Saatat siirtyä toiseen yksikköön ilman kämppäkaveriasi, jos sinulla on siihen varaa. Vähiten houkuttelevia vaihtoehtoja ovat maksaa koko vuokra vuokrasopimukselle, kunnes vuokra loppuu tai maksat maksun irtisanomisesta vuokrasopimuksen varhaisessa vaiheessa. Mitä ikinä teetkin, yritä välttää häätöä.

Sinun vuokrasopimus ja valtion lakisääteiset lait määrittävät oikeudet, joita sinulla on vuokralaisena ja kämppisi kanssa. Sinulla saattaa olla oikeus hälventää kämppisi maksamatta jättämisestä riippuen siitä, miten vuokrasopimus allekirjoitettiin (esim. Jos olet ensisijainen allekirjoittaja ja kämppisi ei ole tai on alivaltiosi). Tai laki voi antaa sinun haastaa kämppisi vuokrasta, jonka olet maksanut heidän puolestaan.

Handling Utilities

Roommates myös jakaa apuohjelmia. Joskus apuohjelmat maksetaan suoraan vuokranantajalle, mutta usein apuohjelmat ovat sinun tai kämppisi nimessä. Olet viime kädessä vastuussa nimissään olevista laskuista, riippumatta siitä, mitä suullisia sopimuksia olet tehnyt kämppisi kanssa. Jos kämppisi ei lähetä osaa apuohjelmista, on tärkeää, että maksat laskut, joista olet vastuussa, ja yritä kerätä kämppisi myöhemmin.Tämä voi tarkoittaa kämppisi ottamista pieniä korvausvaatimuksia käsittelevälle tuomioistuimelle.

Kun apuohjelmat ovat nimesi

: Näytä kämppisi kopio laskusta, kun se tulee, ja pyydä heitä antamaan heille osuutensa eräpäivään mennessä. Maksa lasku vaikka kämppisi ei anna sinulle osaa laskusta ja pitää kirjaa siitä, mitä kämppisi velkaa. Kun on aika siirtyä ulos, varmista, että katkaiset palvelut tai että kämppisi vaihtaa apuohjelmia omiin nimiinsä.

Liian usein ihmiset jättävät apuvälineitä paikkaan, jossa he eivät enää asu, kämppäkaveri ei maksa lakiehdotusta, eikä henkilö käsitä sitä, kunnes laskelma on mennyt kokoelmiin. Vaikka säännöllisiä hyödyllisiä maksuja ei ole lueteltu luottotietokannassa, keräämiseen lähetetyt tilit voidaan sijoittaa luottoraporttiin ja ne pysyvät yleensä seitsemän vuoden ajan, vaikka maksatkin.

Kun apuohjelmat eivät ole nimesi

: Pyydä kämppisi näyttämään kopion laskusta kuukausittain ennen eräpäivää. Sinun täytyy olla varma, että laskut maksetaan ja tiedät, että kämppisi on rehellinen osuutesi laskusta. Jos kämppisi ei maksa apuohjelmia omalla nimellään, se ei vaikuta luottoosi, ellei sinua ole myös mainittu tilillä. Kuitenkin kämppäkaverin maksukyvyttömyys voi jättää sinut pimeässä ja ilman vettä. Pähkinänkuoressa, kun asut kaveriporukalla, sinun on varmistettava, että kaikki nimesi laskut maksetaan, vaikka maksatkin itse. Kaikki maksamattomat laskut voivat vaikuttaa luottopisteisiisi. Ottaen huomioon, että useimmat negatiiviset tiedot kestää seitsemän vuotta estääksesi luottotietosi, on parempi välttää rikkomuslaskut alusta.