Miten löytää paras franchise-sijainti

Franchising-liiketoiminnan täydellisen sijainnin kriteerit ovat vain prosessin alku. Nyt on aika mennä ulos ja löytää se.

Ihanteellinen sijainti riippuu käyttämästäsi liiketoiminnasta. Jos tarjoat palveluita tai yrityksesi ei vaadi suurta liikennettä, toimisto, varasto tai jopa kotisi voi olla täydellinen sivusto. Kuitenkin, jos aiot käydä ravintolassa tai vähittäiskaupassa, on todennäköistä, että näkyvyys ja liikenne ovat näkyviä, mitä etsit.

Franchising-sivustotyypit

Kun tarkastelet tiettyjä sivustoja, on useita tyyppejä, joista olet todennäköisesti tutustunut:

• Mallit . Suurten, yleensä suljettujen kauppakeskusten, jotka sisältävät erilaisia ​​yrityksiä, kauppakeskukset yleensä palvelevat suurta aluetta tai markkinoita ja pääsee suurilta reiteiltä. Kauppakeskukset ovat luonnollisia liikennevirtoja, ja hyvät voivat houkutella suurta määrää potentiaalisia asiakkaita yrityksellesi. Mutta kaikki tämä liikenne yleensä tulee korkeaan hintaan. Vuokran lisäksi sinun on todennäköisesti maksettava muiden maksujen lisäksi yhteiset maksut, kuten alueen kunnossapito, yhdistämismaksut ja ostoskeskuksen mainonta.
• Ostosalueet . Nämä palvelevat yhteisöä, kuten keskusta-aluetta, joka hyötyy paikallisista toimistotyöntekijöistä tai asukkaista. Joissakin kaupungeissa nämä ostosalueet vetävät myös lähiöissä asuvia turisteja tai ihmisiä, jotka viihtyvät viihdyttävät alueita. Mutta ostosalueet voivat olla kalliita vähittäiskauppoja, ja niillä usein ei ole riittävästi parkkipaikkoja asiakkaille. Muista, että jos suurin osa liikenteestä tulee toimistotyöntekijöiltä, ​​työajat voidaan pakata lounasaikaan ja heti töiden jälkeen; ellei alueella ole muita piirteitä tai asukkaita, viikonloppuisin ei välttämättä ole niin kiireinen kuin muissa paikoissa.

• Naapuruskeskukset . Yleensä ankkuroitavat valintamyymälät, apteekit tai muut suuret vähittäismyyjät, naapurustohankkeet hyötyvät monista muista kauppiaista keskellä. He vetävät paikallisyhteisöltä ja ovat tyypiltään kaikkein vähittäiskauppiaat ja ravintoloitsijat etsivät. Vaikka suurilla aluekeskuksilla voi olla merkkejä ja muita rajoituksia, useimmat naapurustokeskukset tarjoavat joitain esteitä, joita usein esiintyy kauppakeskuksissa. Myös franchising voi sijaita olemassa olevan keskellä olevan ankkurin sisällä, kuten kahvi-franchising-ketjun supermarketissa.

• Kaistalehdot . Nämä ovat pienempiä versioita naapuruston keskuksista, yleensä kolmesta tai useammasta myymälästä, mutta ilman suurta päivittäistavarakauppaa tai apteekkia.
• Joukkokokoelma. Nämä ovat sivustoja, jotka houkuttelevat suurta yleisöä ja tarjoavat vähittäiskauppiaille vangittuja asiakaskuntia määrätyn ajanjakson ajan: stadionit, areenat, ballparks, lentokentät, yliopisto- ja college-kahvilat, konferenssikeskukset, valtion ja kansallispuistot, huvipuistot, perusteet, toimisto- ja teollisuuskompleksit, jopa sairaalat.

Miten löytää ihanteellinen franchising-paikka

Kokeneimmat franchising-edustajat tarjoavat franchise-asiakkailleen kriteerejä, joiden avulla he voivat aloittaa haun ja antaa heille alueen, jolla etsiä paikkoja. Kokenut kiinteistönvälittäjä voi olla korvaamaton auttaa sinua löytämään alueet, jotka täyttävät franchisingsi. Jopa silloin, kun "vuokrataan" merkkejä ei ole ilmeinen, hyvä kiinteistönvälittäjä tietää paikoista, jotka ovat pian vapautuneet ja joilla on suhteita vuokranantajiin, jotka voivat osoittautua hyödyllisiksi. Kiinteistövälittäjän avulla saatujen kriteerien avulla kiinteistönvälittäjä voi auttaa sinua määrittämään alueesi omalla markkinallasi aloittaaksesi haun.

Jos käytät sitä yksin, paikallisen kauppakamarin, kaupungin insinöörit, poliisiosasto ja kuljetusosasto voivat tarjota sinulle edullisia tietoja väestönkehityksestä, liikennemääristä, jalankulkuliikenteestä, kehitettävistä alueista ja muista liiketoiminnoista. ajureita yhteisössäsi.

Jos haluat selvittää, missä tulevassa kehityksessä tapahtuu, käy kaupunginhallin, kiinteistökehittäjien ja kiinteistönvälittäjien sekä kaavoitus- ja suunnittelulautakuntien kanssa. Kauppiaat ja toimittajat alueella ovat myös voimavara antaa sinulle tunteen, missä liiketoiminta kasvaa.

Hanki luettelo alueellasi jo avoimista tai kehitteillä olevista franchise-järjestelmän sijainnistasi. määrittää myös missä kilpailu toimii. Kun piirrät nämä sijainnit kartalla, voit aloittaa haun lokalisoinnin. Tarkastele, millaisia ​​paikkoja yrityksesi osaamisalueilla on menestyksekästä ja kuinka määrität sijainnit alueellasi samanlaisella profiililla.

Ajetaan markkinoiden avulla selvittääkseen, etsivätkö asiakkaat tulevat tutkimaan sivustoihin. Jos yrityksesi kohdistuu lapsiin, aja läpi naapuruston ja etsi kouluja ja leikkikenttiä.

Jos tarvitset nuoria, tutustu polkupyörien lukumäärään keskustan jälkeen tai viikonloppuisin. Jos se on enemmän maustettu asiakas haluat houkutella, katsele liikennettä keskellä. Sopivatko ne tarvitsemasi profiilin? Onko keskuksissa kauppiaita, jotka palvelevat samaa asiakaspohjaa, jota sinun on houkuteltava? Keskustele keskustan muiden kauppiaiden kanssa vahvistaaksesi havainnot.

Franchising-sivuston paikannusprosessin suunnitteleminen

Oikean sivuston löytäminen on aikaa vievää. Suunnittele vierailemassa keskuksia, jotka arvioit eri viikonpäivillä ja eri päivinä. Tällä tavoin voit arvioida odotettavissa olevat liikennetiedot. Se ei maksa leikata kulmia sivuston arvioinnissa; toivottavasti olet siellä pitkään aikaan. Jos oikea sivusto ei ole välittömästi käytettävissä, keskustele franchisen kanssasi joko lisäapua tai lisäaikaa varten, kun he ovat antaneet sinulle sijaintisi. Jos mikään ei ole käytettävissä, kysy markkinoilta muutosta sen sijaan, että hyväksyt vain toisen luokan sijainnin.

Ymmärtämällä yritystyyppisi kriteerit ja tekemällä tarvittavaa tutkimusta, voit parantaa mahdollisuuksiasi löytää täydellinen sivusto.