Yleisimmät valtion lainat

Liittovaltion hallitus antaa taloudellista apua tietyissä olosuhteissa, mutta näiden ohjelmien selvittäminen ja hyödyntäminen voi olla vaikeaa.

Joissakin tapauksissa hallitus ei lainata suoraan rahaa. Sen sijaan lainat tarjoavat lainanantajat (kuten pankit ja rahoitusyhtiöt) ja takaavat U: n hallituksen puolesta: hallitus lupaa maksaa takaisin, jos lainanottaja ei tee niin. Tämä takuu vähentää lainanantajien riskiä ja tekee heistä halukkaampia lainata houkuttelevilla hinnoilla, ja he ovat myös halukkaampia antamaan lainoja tilanteissa, joissa et mahdollisesti ole lainassa.

Saatavilla on monenlaisia ​​lainoja, ja uusia ohjelmia satunnaisesti syntyy vastauksena tapahtumiin, kuten ympäristökatastrofeihin ja muihin kriiseihin. Yleisimpiä lainoja ovat:

• Opintolainat
• Asuntolainat, mukaan lukien katastrofi- ja kodinhoitopalvelut
• Yritysten lainat, mukaan lukien maatilat ja karjat

Koulutusluotot

Jos tarvitset apurahaa koululle, liittovaltion opintolainat (Direct Loan -ohjelman puitteissa) ovat luultavasti paras vaihtoehto. He ovat helposti kelvollisia, heillä on kilpailukykyiset hinnat ja ne tarjoavat joustavuutta, kun pääset jalkojesi päälle (ja kun satut satunnaiseen nopeuskuoppaan elämässä). Esimerkiksi työttömyyden aikana saatat jäädä luottotilisi väliaikaisesti. Voit myös pienentää vaadittua lainan maksua, jotta se olisi kohtuuhintainen (kun otetaan huomioon tulotaso).

Perkinsin lainat - ensimmäinen valinta opiskelijoille, vaikka et saisi olla oikeutettu

Stafford Lainat - helppo saada. Korkoa voidaan tukea.

• PLUS-lainoja - vanhemmat voivat lainata suuria summia - mutta se tarkoittaa, että vanhempien on maksettava takaisin
• Kun lainataan koulutukseen, on lähes aina järkevää lainata mahdollisimman paljon lainaa hallituksen ohjelmista ennen kuin aloitat yksityisen lainanantajat.
• Yksityiset lainanottajat voivat myös tarjota lainanottajille ystävällisiä ominaisuuksia, mutta he ovat paljon vähemmän anteliaita kuin valtion lainat. Heillä on usein vaihtelevia hintoja, ja he ovat vaikeampia saada (hyvää luottoa tai hyvää luottoa tarvitset).

Lisätietoja lainanotosta koulutuksen rahoittamiseen on kohdassa Opintolainat 101.

Valtion asuntolainat

Liittohallitus kannustaa omistukseen. Asiasta on varmasti jonkin verran keskustelua, mutta perustelut ovat, että asukkailla on mahdollisuus rakentaa oikeudenmukaisuutta kotinsa ja parantaa heidän elintasonsa. He osallistuvat yhteisöön, he välittävät heidän ominaisuuksistaan ​​ja heillä on valta hallita heidän elinympäristöään.

Ensimmäiset homebuyer-ohjelmat

auttavat ihmisiä pääsemään omistukseen.Näitä voidaan tarjota liittovaltion tai paikallishallinnon ohjelmiin ja joihinkin voittoa tavoittelemattomiin organisaatioihin. Ominaisuuksiin kuuluu tyypillisesti käsiraha tai alhainen korkotaso. Nämä ohjelmat eivät kuitenkaan ole vapaita kaikille. Lainanottajat ovat yleensä rajoitettuja tiettyihin tuloluokkiin, ja saattaa olla rajoja siitä, kuinka paljon voit hyötyä kotisi arvonnoususta. Katso lisätietoja siitä, miten ensimmäiset kodinohjelmisto-ohjelmat toimivat.

FHA-lainat ovat suosituimpia vaihtoehtoja lainanottajille, jotka haluavat tehdä pienen maksun.

Voit laskea jopa 3,5%, ja lahjoituksia ja myönnytyksiä on helpompi käyttää sulkemiskustannusten kattamiseen. Sinun on kuitenkin maksettava ylimääräinen vakuutusmaksu ja pitkiä aikoja, jotka eivät ehkä toimi sinun hyväksi. Lue lisää siitä, miten FHA-lainat toimivat. Jälleenrahoitusohjelmat:

Asuntoluottokriisi on takanamme, mutta jotkut eivät ole vielä toipuneet. Muut paikalliset tekijät voivat myös alentaa kodin arvoa. Jos et voi jälleenrahoittaa (koska olet esimerkiksi vedenalainen), on vielä useita asuntolainan apuohjelmia.

Muut ohjelmat: useita muita vähemmän suosittuja lainaohjelmia tukee hallitus tai valtion virastot. Esimerkiksi VA-lainat ovat palveluntarjoajien ja veteraanien käytettävissä, ja USDA-lainat tarjoavat jopa 100 prosentin rahoituksen tiettyjen lainanottajien maaseudulle.

Kodin kunnostus ja korjaus: Jos sinulla on korjaustarpeen omaava koti (tai ostaessasi yhden), hallitus on valmis auttamaan talosi ja naapurustasi tekemään puhtaan, turvallisen ja hyvin valaistun paikan. FHA 203 (k) -lainat tarjoavat rahoitusta kodin ostamiseen tai kuntoutukseen. Katastrofin jälkeen U.S. Small Business Administration (SBA) tarjoaa rahoitusta ensisijaisen asuinpaikkasi korjaamiseen ja korvaamaan tiettyjä asioita. Vaikka kyseessä on SBA-laina, sinun ei tarvitse omistaa yritystä.

Takauskannan lisäksi hallitus tarjoaa ohjelmia, joiden avulla voit vähentää lainaasi määrää. Julkishallinnon virkamiehet, kuten lainvalvontaviranomaiset, opettajat, palomiehet ja EMT: t, voivat myös hyötyä Good Neighbor Next Door -ohjelmasta. Vihreät hankkeet:

paikallishallinnot voivat myös tarjota ohjelmia, jotka auttavat energiatehokkuuden parantamisessa. PACE-ohjelmat tarjoavat rahaa projekteihin, kuten aurinko-asennuksiin, kestävään maisemointiin ja muuhun.

Yritysten lainat Veneet nousevat kaikkiin veneisiin: pienet yritykset luovat työpaikkoja yhteisön ihmisille ja ne luovat verotuloja paikallisille ja liittovaltion hallituksille Jos tarvitset apua aloittaessasi tai kasvattaessasi, . SBA-lainojen pitäisi olla sinun ensimmäinen valinta, ja ne ovat saatavilla useilla paikallisilla pankeilla ja luottolaitoksilla.

Vaikka hallitus auttaa takaamalla lainoja, sinun on myös laitettava iho peliin. Ole valmis tekemään henkilökohtaisen takuun useimmille yrityksille, joita haet.

SBA 7 (a) pienyritysten laina on suosituin lainaohjelma, joka tarjoaa jopa 2 miljoonaa dollaria.Pienille yrityksille on tarjolla muita lainoja. Erityisesti SBA edistää mikro-ohjelmia pienyritysten ja voittoa tavoittelemattomien organisaatioiden tukemiseksi.

Henkilökohtaiset lainat

Liittovaltion hallitus ei tarjoa (tai takaa) henkilökohtaisia ​​vakuudettomia lainoja. Lainiohjelmilla on taipumus palvella erityistä tarkoitusta, kuten koulutuksen rahoittaminen, yritystoiminnan alkaminen ja kasvu tai turvallisen ja hyvin hoidetun asumisen edistäminen. On vaikeampaa vaikuttaa siihen, miten rahaa käytetään henkilökohtaisen lainan avulla, joten politiikat eivät todennäköisesti kannusta tällaista velkaa. Paras mahdollisuudet henkilökohtaiseen lainaan ovat:

Käy paikallisessa pankissa tai luottolaitoksessa ja hae lainaa

Kokeile hyvämaista verkkolainaajaa tai P2P-lainaa

• Koska kyseisestä velasta ei ole valtion takausta voi olla vaikeampi saada hyväksyntä: tarvitset kunnon luottoja ja riittävät tulot lainan saamiseksi. Jos sinulla on vaikeuksia saada hyväksytty, saatat joutua vakuudeksi vakuudeksi tai pyytää joku allekirjoittamaan lainaa kanssasi.