Sinun ei tarvitse maksaa yksityisen kiinnitysvakuutuksen tai PMI

Private Mortgage Insurance tai PMI on vakuutustyyppi, joka vakuuttaa lainanantajan, jos ostaja laiminlyö lainaa. Lainanantaja tai pankki vaatii PMI: n, kun ostajalla on käsiraha alle 20% kotiin. Yksityinen kiinnelainvakuutus on hyviä ja huonoja pisteitä, ja on olemassa keinoja välttää sen maksamatta asettamatta tarvittavaa 20%.

Private Mortgage Insuranceillä on hyviä pisteitä

PMI: n hyvä asia on se, että se antaa yhden ostamaan talon enemmän ilman tarvittavia 20% säästöjä. Monet amerikkalaiset voivat nyt saavuttaa amerikkalaisen unelman suosituilla 3-5 prosentin alhaisilla ohjelmilla. Nämä ohjelmat ovat mahdollisia yksityisen kiinnitysvakuutuksen takia. Kun ostat kodin, sinun on ostettava perinteiset asunnon vakuutukset. Sen lisäksi sinun on maksettava PMI: n maksut, yleensä talletustilillesi, jos et laske vähintään 20% alennusta. Yksityinen kiinnitysvakuutus ei anna sinulle ylimääräisiä asuntovakuita vakuutusturvaan, mutta se antaa pankkivakuutukselle vain sen, että et täytä velvoitteitasi maksamatta kiinnitysmaksuja. PMI: n käyttö on ollut loistava työkalu saada enemmän amerikkalaisia ​​kotiin, mutta on olemassa joitain haasteita.

PMI : n lasku

Yksityisen kiinnitysvakuutuksen ongelma on se, että se nostaa kuukausimaksua ja toisin kuin perinteisen kiinnityksen korot, PMI ei ole verovähennys.

Voit lopettaa yksityisen kiinnitysvakuutuksen jos pystyt osoittamaan, että olet velkaa 80 prosenttia tai vähemmän kodin arvosta. Asuntolainan saaminen 80 prosenttiin kodin arvosta voi kestää useita vuosia. Hyvä uutinen on, että sinulla voi olla kaikki kolme: alhainen ennakkomaksu, alhainen kuukausimaksu ja NO PMI!

Seuraavaksi tarkastellaan vaihtoehtoja, joilla vältetään PMI.