Video: Miten (4 Songs): Mother Inside 2024
Mikä on liikkumislauseke?
Kiinteistölausekkeita on käytetty säännöllisesti rakennusurakoissa. Esiintymislausekkeet sisältyvät tyypillisesti isompiin rakennushankkeisiin, joissa työ voi ylittää yhden vuoden. Kaasun ja öljyn hintakehityksestä johtuvat viimeaikaiset taloudelliset muutokset voisivat ottaa käyttöön sopimusten laajentamista koskevia lausekkeita myös pienissä ja keskisuurissa hankkeissa. Jos ne toimivat oikein, ne suojaavat sinua väistämättömästä hinnasta; muuten saatat päätyä mahdollisiin oikeudellisiin ongelmiin.
Polttoaineen kiihtyvyyslauseke
Polttoainekeskittymää koskeva lauseke voidaan ottaa käyttöön, kun sopimuspuoli on sitä pyytänyt tai tietyissä tapauksissa, joissa omistaja voi ennakoida tulevia ongelmia öljyjohdannaisten kanssa. Polttoaineiden laajentamista koskevaa lauseketta voidaan harkita, kun vain ennalta vahvistettu prosenttiosuus vaikuttaa sopimushintaan, ylös- tai alaspäin. Polttoaineen kiihtyvyyslausekkeen hinnanmuutoksella pyritään minimoimaan tiettyjen esineiden hintavaihtelut toimeksisaajalle. Polttoaineen kiihtyvyyslausekkeen tarkoituksena ei ole suojata urakoitsijoita päivittäisten polttoaineen hinnan muutoksilta, mutta ne ovat hyödyllisiä, jotta urakoitsija suojaisi hintojen korjauksia, joita ei pidetä normaalisti päivittäin.
Voidaanko sitä käyttää myös teräslevyllä?
Terästuotteissa käytetty liioittelulauseke on toinen sopimusvaraus, jota tavallisesti käytetään yli miljoona kiloa teräksessä. Tämän lausekkeen merkitys polttoaineiden laajentamislausekkeessa on se, että se koskee vain ennalta määräytyviä kohteita ja sopimuspuolen on pyydettävä niitä.
Teräsvahvistuslauseke voisi koskea ainoastaan teräsbetonia, teräspeltiä, teräspilaria, tukipalkkeja ja betonipalkkeihin kiinnittyviä teräsvahvikkeita sekä suojakaiteita ja metallipylväitä.
Teräsvahvistuslausekkeen avulla etenemispalkkaa voidaan säätää ylöspäin tai alaspäin kuten teräskustannuskorjausindeksillä on osoitettu.
Normaalisti teräskustannusten säätö saadaan keskimäärin # 4 lujitustangoista ja kuumavalssatusta hiiliteräksestä valtakunnallisista julkaisuista. Mitään teräskustannusmuutoksia ei ole tarkoitus tehdä mistä tahansa teräksestä valmistetuista tuotteista, joilla on tehtaan toimituspäivä ennen sopimuksen tarjoamisen päivämäärää . Lisäksi teräsmateriaalin enimmäismäärä asetetaan siten, että saadaan selville tarkasteltavan materiaalin suurin aukko.
Öljypohjaiset tuotteet
Asfalttikeskittymää koskeva lauseke on asetettu joissakin sopimuksissa ainoastaan asfaltti-sementtituotteille. Asfaltin eskaloitumislauseke normaalisti sulkee pois nestemäisen asfaltin tai emulgoidun asfaltin . Etenemispalkkaa tarkistetaan ylöspäin tai alaspäin sopimusmääräysten mukaisesti. Asfalttikeskittymää koskeva lauseke perustuu asfaltti-sementin myyntihintoihin. Asfaltin hinnoista verrattavat hinnat ovat koko valtion alueella tai määritellyn maantieteellisen sijainnin keskimääräisiä korkeita ja alhaisia myyntihintoja. Sellaisen "asfalttiementen" oikaisua korotetaan tai vähennetään seuraavien "asfaltti sementti" -hinnoittelua koskevien määräysten mukaisesti, jotka ylittävät 10 prosenttia.
Kiihtyvyyslausekkeiden ongelmat ja ongelmat
Hintakehitys on viime vuosina vaikuttanut rakennusteollisuuteen, mikä aiheuttaa monia ongelmia ja monet kehittäjät muokkaavat hankkeita.
Hintakehitys aiheuttaa viivästyksiä rakennushankkeissa, pienennetään laajuusprojekteja tai peruutetaan hankkeita. Lausuntopyynnöt saattavat myös vaikuttaa julkisiin hankkeisiin epäedullisesti, koska tarjottavia hintoja ei taata pitkällä aikavälillä. Aikaisemmat urakoitsijat pystyivät pitämään alihankkijoiden ja toimittajien lainauksia 60, 90 tai 120 päivän ajan.
Pahoittelemisen pelon vuoksi omistajat hankkivat vähemmän hankkeita; joidenkin hankkeiden on löydettävä vaihtoehtoja rahoituslähteistä tai hankkeen peruuttamisesta, jos lisävaroja ei ole saatavilla. Urakoitsijan ja toimittajan pelot mahdollisesta tulevasta hintakehityksestä ja hintakehityslausekkeiden puuttumisesta useimmissa rakennusurakoissa johtavat usein korkeampiin sopimushintoihin ja suurempaan hankekustannuksiin.