Mikä on vaikeuslehti ja miten kirjoitat?

Ennen kuin pankki hyväksyy lyhytaikaisen myynnin tai lainan muutoksen, pankki pyytää sinua näkemään kovaa kirjettäsi. Mikä on vaikea kirje ja miten kirjoitat sen? Älä paniikkia. Jos voit kirjoittaa kirjeen äidillesi, voit kirjoittaa kovaa kirjettä. Oikeinkirjoitusvirheet ovat OK.

Mikä on vaikeus?

Monet ihmiset ajattelevat, että vaikeus perustuu pelkästään taloudellisiin asioihin, eikä se välttämättä ole totta.

Vain mikä tahansa, mikä vaikeuttaa sinua jatkamaan kiinnitysmaksun suorittamista, saattaa saada sinut vaikeuksiin.

Yksi asia, jota pankki ei halua nähdä, on asunnonomistaja, joka haluaa kävellä yksinkertaisesti, koska koti ei enää ole sen omistaman maksaman summan arvoinen. Vaikka ylikuuluminen on yksi lyhyen myynnin pätevyydestä, pankki ei ole velvollinen myöntämään lyhytaikaista myyntiä yksinomaan tällä perusteella.

Ajattele kun otit lainan ja mikä elämäsi oli silloin. Onko se sitten muuttunut? Jos tilanne on muuttumaton, pankki voi sanoa, että sinulla on varaa pysyä kotona nykyisellä maksutasolla. Jos tilanne on muuttunut, tässä on muutamia esimerkkejä, jotka voivat olla vaikeuksia:

• Työttömyys
• Vähentyneet tulot (turnaukset, uudet työpaikat, kumppanin työn menetys, palkanlaskenta)
• Sairaus tai sairaus
• Työnsiirto (vapaaehtoinen tai tahdonvastainen)
• Avioero, erossa tai avioliiton vaikeudet

Perheen kuolema

• Vangitseminen
• Lisääntyneet kulut ja liiallinen velka
• Odottamattomat korjaukset tai koti huolto
• Perusteita vaikeustodistuskirjeen takaa
• 
  Kun alun perin haastattelen myyjiä, jotka haluavat myydä lyhyellä myynnillä Sacramentossa, pyydän myyjiä kuvaamaan heidän vaikeuksiaan.

Asiat, jotka tekevät paljon lyhyen myynnin, voivat joskus olla hieman epäherkkiä, koska olemme keskittyneet tilastoihin. Esimerkiksi kun myyjä sanoo, että hän on eronnut, on mahdollista, että silmäni saattavat syttyä ja särkyä,
"Se on upea."

Mutta sitten ymmärrän, kuinka tämä tulee, mikä ei ole ollenkaan tavalla, jolla tarkoitin sitä. On hyvä saada avioeroa, kun yrittää tehdä lyhyt myynti- tai lainanottotapa, koska "suhde vaikeudet" tavallisesti vastaavat pankin ohjeita ahdistuneisiin tilanteisiin. Ei ole hienoa, että osapuolet jakavat.

Teidän vaikeustasokirjeessänne haluat selittää kolme asiaa: Miten pääset nykyiseen tilanteeseesi (selitä, mitä muutti lainan ottamisen jälkeen) Mitä olet tehnyt yrittäessäsi saada tämän tilanteen

Miksi tämä tilanne on pysyvä ja miten mitään ei voi tehdä, se muuttaa sitä

• Hardship Letter virheitä
• 
  Työkyvyttömyyskirjeen kirjoittaminen ei ole hauskaa.Itse asiassa se voi olla todella masentavaa. Monilla ihmisillä ei ole aavistustakaan siitä, kuinka huonosti heidän elämässään on tullut, kunnes he alkavat kirjoittaa vaikeuksia. Joskus näet kaikki kauheat asiat mustavalkoisena on hätkähdyttävää. Älä ole yllättynyt, jos itket. Mutta älä ota 90 asteen käännöstä ja puhu siitä, miten elämäsi paranee.

Huomaa, että elämäsi ei parane. Itse asiassa se vain pahenee. Jos on toivoa horisontissa, jos on mahdollista saada elpymismahdollisuus, jotta voitte tulla uudelleen kokonaan, luota minuun, pankki ei epäröi napata veistä ja syödä sitä sydämeesi. Jos pankki havaitsee haavoittuvuuden, vastuun tai minkä tahansa muun, joka osoittaa, että pankilla voi olla jonkin aikaa tulevaisuudessa rahavarat maksaa takaisin osan velasta, pankki hyppää siihen kuumana sumuisena suepohjalla. Jos pankki näkee käytettävissä olevat tulot, se voi pyytää myyjältä maksamaan lyhyen myynnin tai kieltämään lainan muutoksen.
Älä jakaa toiveitasi ja unelmasi tulevaisuuden kanssa pankin kanssa. Se ei ole pankin liiketoimintaa. Pankki ei välitä sinusta tai suojelee arvokasta luottoluokitusta. Itse asiassa, jos olet konkurssin partaalla tai sulkeutumassa, sinulla on kauhea tarina, jonka pankin pitäisi kuulla.

Joten, jaa tämä kauhea tarina. Olla totuudenmukaista.

Mitä muuta koituu vaikeuksiin?

Sinun pitäisi laittaa kaikki paitsi keittiön pesu uppoudu kirjeen ja sitten, vain hyvällä toimenpiteellä, heittää uppoaa myös. Käytä lukuja ja prosenttiosuuksia selittääksesi tulonmenetyksen tai negatiivisen kassavirran. Sen sijaan, että sanotte, että olet lainaamassa rahaa asuntolainojen maksamiseen, ilmoita dollarin summa ja lähde, kuten

"Olen lainannut 10 000 dollaria VISA-korttia vastaan ​​tekemään maksuja viimeisten 6 kuukauden aikana, ja olen käyttänyt kortteihini maksimiin. "
Jos autosi tarvitsee huoltoa tai korjausta, jos kissa on syöpä ja eläinlääkärin laskut ovat nousussa, jos lapset kuolevat nälkään maapähkinävoi voileipiä ja kynnet ovat kuluneet nopeasti pesemään muiden ihmisten lattiat penniä päivässä, koska äitisi on siirtynyt perheesi kanssa ja tarvitsee ympärivuorokautista lääketieteellistä hoitoa ja panna sen vaikeuksiin. Maalata huonoin kuva, jonka voit rehellisesti pystyä ja jatka alamäkeä sen kanssa.

Käytä yksinkertaisia ​​sanoja, jotka on suunnattu kuudennen luokkataidon koulutukseen. Jos et ole pahoillani itsellesi, kun olet valmis, ehkä et ole tehnyt työtä oikein. Ehkä sinun täytyy palata kärsimyskirjeeseen ja tarkistaa muutamia kohtia. Kirjoittamisen aikana Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, on Broker-Associate Lyon Real Estateissa Sacramentossa, Kalifornia