Asuntolainalla lainaat kerran (ylöspäin) ja maksat takaisin aikataulun mukaisesti. Kiinnitykset ja auto-lainat ovat tyypillisiä erälainoja. Maksusi lasketaan käyttämällä lainan korotusta, korkoa ja aikaa, jonka on maksettava laina takaisin.
Nämä lainat voivat olla lyhytaikaisia lainoja tai pitkäaikaisia lainoja, kuten 30 vuoden kiinnityksiä.
Yksinkertainen ja vakaa
Maksamääräiset lainamaksut ovat yleensä tavallista (teet saman maksun kuukausittain).
Sitä vastoin luottokorttimaksut voivat vaihdella: maksat vain, jos käytit korttia, ja vaaditut maksut voivat vaihdella suuresti riippuen siitä, kuinka paljon olet viettänyt äskettäin.
Monissa tapauksissa maksuerät ovat kiinteät, joten ne eivät muuta lainkaan kuukaudesta toiseen. Näin on helppo suunnitella eteenpäin: kuukausittainen maksu on aina sama (ks. Laskentataulukoiden laskeminen kaavalle ja laskimille). Vaihtuvakorkoisilla lainoilla korko voi muuttua ajan myötä, joten maksusi muuttuu korkoineen.
Jokaisesta maksusta vähennät lainan korotusta ja maksat korkokustannuksia. Nämä kustannukset lasketaan laskutukseen laskettaessa lainaa. Jos haluat nähdä, miten tämä tapahtuu yksityiskohtaisesti, kerro siitä, kuinka poistot toimivat.
Asuntolainat ovat helpoin ymmärtää, koska ne ovat hyvin pieniä muutoksia niiden perustamisen jälkeen - varsinkin jos sinulla on kiinteäkorkoinen laina. Tiedät (enemmän tai vähemmän) kuinka paljon budjetoitua joka kuukausi.
Jos kuitenkin suoritat ylimääräisiä maksuja (esimerkiksi suuri kertakorvaus), saatat joutua alentamaan maksuja uudelleenlaadulla.
Voit laskea maksuja käyttämällä lainan lyhennyskonetta tai oppi tekemään matematiikka käsin.
Asuntolainat ja luotot
Asuntolainojen käyttö voi auttaa hyvityksesi.
Erilaisten velkojen erilainen sekoitus johtaa yleensä korkeimpien luottotietojen määrään, ja erät lainoihin pitäisi olla osa tätä yhdistelmää. Nämä lainat viittaavat siihen, että olet hyvä lainanottaja - jos rahoitat kaiken luottokorteilla, luultavasti maksaa liikaa.
- Lisätietoja: Luotto-perusteet
Älä mene hulluksi erätalletuksilla; käytä vain mitä tarvitset. Kotilaina, opintolainaa ja mahdollisesti auto-laina ovat riittävät. Jotkut erät lainat voivat todella satuttaa luottoasi. Jos käytät esimerkiksi rahoitusyhtiöitä (esimerkiksi vuokra-asioissa tai vähittäismyymälöissä), luottotietosi todennäköisesti laskevat.
Maksu- ja palkkapäivälainat
Viime vuosina erälaina on tullut suosituimmin huonoille luotonottajille. Nämä lainat tarjotaan payday-lainoilla ja mainostetaan keinona päästä irti lyhytaikaisesta rahakriisistä. Valitettavasti he ovat usein vain kalliita kuin palkkapäivälainat.
Jos etsit alle vuoden pituista erääntymislainaa, ole varovainen. On hyvä mahdollisuus, että se on kallis laina, ja voit todennäköisesti tehdä paremmin henkilökohtaisella laina pankillasi tai luottosidonnaistasi. Jos et voi saada lainaa perinteisestä pankista tai luottosopimuksesta, kokeile online-lainanantajaa tai P2P-lainaa - ne ovat usein edullisia ja helpompia.
Lopulta payday-lainanantajan erääntyvä laina voi olla ainoa vaihtoehto, mutta nämä lainat voivat helposti aiheuttaa ongelmia. Katso korkeita korkoja ja muita tuotteita (kuten vakuutuksia), joita et ehkä tarvitse.
Valoisalla puolella noin erälainat ovat ystävällisempiä kuin payday-lainoja - vaikka saat lainan palkkapäiväluoton kaupasta. Asuntolaina voi auttaa sinua luomaan luottoa, jos maksut ilmoitetaan luottolaitoksille (ja voit lopettaa palkkapäivälainojen käytön). Lisäksi teet säännöllisiä maksuja maksetaksesi erälainaa vähitellen, sen sijaan, että käsittelet ballon-maksun suuruutta. Sanoin, että jos kohtelet maksu-lainoja, kuten payday-lainoja (jos pidät jälleenrahoitusta pidennettäessä lopullista takaisinmaksupäivää), huomaat, että velkataakka kasvaa vain.
Yksinkertainen mutta tehokas kiinteistösuunnitelma
Yksinkertainen kiinteistöliiketoimintasuunnitelma on hyvä aloittaa ja pitää sinut liiketoiminnassa kriittisten kahden ensimmäisen vuoden aikana yritys.
Täyteaine: Yksinkertainen, mutta addiktoiva ilmainen nettipeli
Täyteaine on hauska hetki tuhlaa peliä, näyttö täytepallojen kanssa välttäen pomppuja, jotka lopettavat hauskuuden.
5 Syytä Ajan jäljittäminen on oikea valinta
Selvittää, miksi projektin ajan seuranta voi tehdä sinulle paremman projektipäällikkö ja antaa sinulle enemmän aikaa päivässä (ei vähempää, kuten ehkä odottaa!)