Video: Gary Yourofsky - The Most Important Speech You Will Ever Hear 2024
USDA-lainat tarjoavat 0% käsiraha-asuntolainoja kelvollisille lainanottajille. USDA-maaseudun asuntolainarahoituksella on neljä merkittävää varausta pätevyyteen - maantiede, luotto, työllisyys ja tulot. USDA-maaseudun asuntolainojen suuntaviivat ovat:
Luottotiedot
Luottotietojesi on osoitettava kohtuullinen kyky ja halukkuus täyttää velvoitteet, koska ne tulevat maksettaviksi. Merkittävä vaikutus on laskujen maksaminen ennen kuin ne siirtyvät kokoelmille.
Kuitenkin, jos sinulla on ollut puutteita aiemmin, nämä voidaan jättää huomiotta, jos olet palauttanut luoton viimeisen 12 kuukauden aikana. Nämä viat voivat sisältää tuomiot ja kokoelmat.
Kiinteistörajoitukset
Kun henkilö tai perhe etsii USDA-kiinnitystä, kiinteää omaisuutta on käytettävä ensisijaisena asuinpaikkana. Muista kuitenkin, että sekä uudet että olemassa olevat asunnot ovat tukikelpoisia. Lisäksi kodin suunnittelulle, koolle tai asettelulle ei ole rajoituksia. Mahdollinen omaisuus on kuitenkin ilmoitettava turvallisiksi, terveellisiksi ja terveellisiksi, täyttäen kaikki tarvittavat rakennusvaatimukset alueella.
Käytettyjä asuntoja ei sallita. Koti on ensisijainen asuinpaikka, ei investointeja eikä vuokra-ostoksia. Sinun ei tarvitse olla ensimmäinen kerta kodin ostaja käyttää USDA-lainaa. Niin kauan kuin täytät vaatimukset, tämä voisi olla toinen tai kolmas koti.
Tulovaatimukset
Jokaisella läänillä on erityiset tulorajat, jotka määrittävät USDA-asuntolainojen tukikelpoisuuden, ja nykyiset tulosi eivät saa ylittää kyseisen maan rajaa.
Vaikka tulorajat perustuvat perheen kokoon, niitä ei ole tarkoitettu yksinomaan pienituloisille perheille. Sen sijaan monet pienet tai kohtalaiset perheet voivat saada.
Töiden historia
Lähes samanlainen kuin muut asuntolainat, vakaat 2 vuoden historia dokumentoitavista tuloista. Poikkeuksena ovat yliopistokunnat, jotka ovat juuri alkaneet työskennellä.
Hakijat ovat kunnossa, jos he joutuvat vaihtamaan työpaikkoja, kunhan heillä ei ole selittämättömiä laajempia työpaikkojen puutteita.
USDA-lainan enimmäismäärä
USDA: lla ei ole lainojen enimmäismäärää. Lainanottajat ovat oikeutettuja velkojensa perusteella. Tämän raja on yleensä 42%.
USDA maaseutusluottopistemäärä
640 min luottopisteet tarvitaan. Puhdas maksuhistoria kaikista luottotietoratkaisuista viime vuonna. Ei lyhyttä myyntiä, sulkemisia tai konkursseja viimeisten kolmen vuoden aikana.
USDA-sulkemisaika
USDA-hakuprosessi kestää yleensä 15 minuuttia. Kun se on valmis, USDA-lainan ennakkomaksuprosessi on yleensä valmis seuraavana päivänä.
Sulkemisprosessi on yleensä 45-55 päivää, kun kodin ostaja on täysin toteutunut ja hyväksynyt sopimuksen kotona. Tämä voi muuttua maaseudun asuntokohteiden käsittelyajat, jotka muuttuvat.
Kiinteistösijainnit
USDA-maaseudun asuntolainoilla ei ole mitään tekemistä viljelymaan tai maanviljelijöiden kanssa. Sen sijaan useimmat maaseutualueet ovat oikeutettuja USDA-kiinnityksiin. Tämä määritellään yleensä olevan kaupungin rajojen ulkopuolella ja alueella, jonka väkiluku on alle 20 000.
Mikä tahansa yhden perheen asuinpaikka, joka sijaitsee USDA-tukikelpoisella alueella myyjältä riippumatta.
Rukoilkaamme tämä alas ja aloitamme ensin maantieteellisellä alueella. Mihin suuntaviivoihin USDA vaatii maantieteellisesti? Sinun täytyy olla ns. Maaseudulla. Miten USDA luokittelee, mikä on maaseutualue - vai ei?
Maaseutualueet
Maaseutualueella tarkoitetaan mitä tahansa aluetta, joka on vahvistettu väestönlaskennan puhemiehistön viimeisimmällä vuosikertomuksella, joka ei sijaitse kaupungin, kaupungin tai siihen sisältyvän alueen sisällä, jolla on suurempi väestö yli 20 000 asukasta tai kaupunkialueella, joka on vierekkäin ja sen kaupungin tai kaupungin vieressä, jonka asukasluku on yli 50 000 asukasta.
Miten saataisiin kopion todistusasiakirjoista Marylandissa
Jotka ovat tai ovat olleet koetuksina kaikissa Marylandin maakunnissa.
Miten saataisiin koettelemusdokumentteja Duval Countyissa, Floridassa
Sellaisia tontteja, jotka ovat tai on ollut koettelemuksissa Duval Countyissa Floridassa.
Miten saataisiin kopioita koeasiakirjoista Live Oakissa, Suwanneen piirikunnassa, Floridassa
Jos haluat tarkistaa tietoja probate estate ja saada kopioita probate tuomioistuimen asiakirjat, monet tuomioistuimet nyt nämä tiedot lähetetään ilmaiseksi verkossa. Täältä löydät vaiheet, joita tarvitaan tarkastelemaan online-probate-tasoja kiinteistöissä, jotka ovat koettelemia Suwannee Countyssä Floridassa.