Oppia Mikä "avaimet käteen -ehto" tarkoittaa kiinteistöalalla

"Avaimet käteen" on termi, jota käytetään kuvaamaan monia asioita, mukaan lukien työntekijät, tuotteet, palvelut ja kiinteistöt. Kun sitä käytetään kaupallisissa tai jopa asuinkiinteistöissä, avaimet käteen -tilanteella tarkoitetaan yksinkertaisesti sitä, että vuokrattu tai ostettu tila on valmis siirtymään. Erityisesti kaikki johdot, kalusteet, lattia ja pinnalliset koriste-esineet, kuten maali ja matto, ovat jo valmiina. Termiä käytetään usein vanhempien ominaisuuksien yhteydessä.

Yksinkertaisesti sanottuna voit kuvata "avaimet käteen" "tilaa valmiina siirtymään - vain" avaamaan avaimen "ja avaamaan oven."

avaimet käteen -ominaisuus tarjoaa sinulle < Kiinteistömarkkinat nousevat ylös ja alas, ja niihin liittyy useita vaikuttavia tekijöitä. Kun markkinat ovat masentuneita, tarjoamalla avaimet käteen -ominaisuudella myytävänäsi asetat sinut pois muusta, joka sekoittaa liikuttamaan omaisuutta myyjältä ostajalle. Sijoittajat arvostavat erityisesti avaimet käteen -ominaisuuksia. Heidän ei tarvitse pitää kiinteistöjä taloudellisesti yllä määrätyn ajan, kun he tuovat heidät asumisolosuhteisiin mahdollisille vuokralaisille tai jälleenmyynnille.

avaimet käteen -ominaisuus voi myös vedota sijoittajalle, joka vain hurjaa kiinteistöä, joku, joka ostaa yhden kiinteistön ja aikoo vuokrata sen. Hän ei halua olla kokopäiväinen vuokranantaja. Hän vain haluaa tämän yhden omaisuuden syystä tai toisesta. Onko hänellä aikaa tai taipumusta viettää viikonloppuaan oston jälkeen?

Hän saattaa olla halukas maksamaan hieman enemmän ostamaan jotain, joka siirtyy valmiiksi.

Asuntomarkkinoiden avainkysymysten haaste

Jos myyt kotisi, paljon kustannuksia ja vaikeuksia tehdä avaimet käteen -toiminnolla ei ehkä ole tarpeen. Se on yksi asia, jos aiot vuokrata asuinpaikan - neutraalit värit osuvat paikoille ja tarjota omaisuutta, joka on yksinkertaisesti jopa koodi on tyypillisesti riittävä.

Kun myydät, on kuitenkin syytä ymmärtää, että ostaja haluaa laatia oman leimansa kiinteistöön. Kyllä, tuore maali on tärkeä, mutta se on turvallinen arvaus, että uusi omistaja peittää sen jotain enemmän omaan makuunsa, kun hän siirtyy sisään. Avaimenperäisen omaisuuden luomisen pitäisi olla kustannustehokasta. Valaisimien ja laitteiden on oltava hyvässä kunnossa, käyttövalmiita ja todennäköisesti ei tarvitse korjata, mutta ei välttämättä tarvitse mennä kustannustehokkaasti päivitettäviin tuotteisiin.

Jos olet ostaja / vuokralainen

Muista, että ilmaisu "avaimet käteen" on tarkoitus houkutella asukkaita ja ostajia. Olet varma, että näet sen s: ssä ja kuulet lupauksen kiinteistönvälittäjiltä ja myyjiltä. Tämä ei tee niin. Ole valmis pettymään. Pahimmassa tapauksessa voit käyttää mitä tahansa kiinteistön puutteita neuvotteluissasi.