Laina Muutokset - määritelmät ja vinkit asunnon omistajille

Lainamuutokset ovat lainaussopimuksen muutoksia. Maksut ovat edullisempia, eikä sinun tarvitse maksaa lainaa. Pankit haluavat tarjota lainojen muuttamisohjelmia, koska on helpompaa ja halvempaa työskennellä kanssasi kuin mennä sinusta.

Miksi pankit tarjoavat lainamuutoksia?

Jos lopetat maksamisen, pankilla on useita vaihtoehtoja.

• Yritä palauttaa omaisuus (esim. Asunnon sulkeminen)
• Yritä kerätä (palkanlaskennan tai pankkimaksun kautta) tai vuokrata jonkun tekemään niin
• Anna toivoa ja hyväksy tappio
• Katsokaa, että julistat konkurssin ja saat vähän tai ei lainkaan

Yksikään näistä vaihtoehdoista ei ole houkutteleva sinulle tai pankille. Luottosi kärsivät, ja pankille aiheutuu rahoitusta. Pankit eivät ole kiinteistönhoidossa, ja et todennäköisesti halua siirtyä.

• Mikä on luotto?

Onko olemassa toinen vaihtoehto? Kyllä - pankit tarjoavat lainojen muuttamista niin, että heidän ei tarvitse tehdä mitään edellä mainituista. Lainan muutos voi olla edullisempi ja kannattavampi pankkeihin, mutta ei joka tapauksessa.

Miten saan lainamuutoksen?

Saadaksesi lainan muutoksen yleensä sinun on kysyttävä. Soita lainanantajalle ja ilmoita heille heidän taloudellisesta tilanteestaan. Ole rehellinen ja kerro, voitteko tehdä maksut. Kysy, mitkä vaihtoehdot ovat käytettävissäsi. Jos he näkevät asioita samalla tavoin, voit saada laina-muutoksen.

Pankkeilla on erilainen kriteeri muutospyyntöjen hyväksymiselle, joten et voi tietää aikaisemmin, jos olet oikeutettu - ainoa tapa saada selville on kysyä.

Mitä luottomuutoksia on olemassa?

Pankit voivat muuttaa lainan ehtoja maksujen tekemiseksi edullisemmiksi. Nämä muutokset voivat olla pysyviä tai tilapäisiä.

Joka tapauksessa tulos on helpommin maksettava, kun pääset takaisin jaloille. Tarkempia tietoja logistiikasta lue eri lainan muuttamisvaihtoehdoista, joita lainanantaja voi tarjota.

Pienemmillä kuukausimaksuilla saatat päätyä kiinnostumaan enemmän vuosien mittaan. Jos lainan muuttaminen pitää sinut ajan tasalla lähiaikoina, se voi olla kustannusten arvoinen. Varmista kuitenkin, että tiedät, mitä se maksaa sinulle ja että se on paras vaihtoehto - ei vain tapa vapauttaa rahaa kuukausittain.

• Laske lainoja nähdäksesi korkokulut

Vihjeitä kysyä

Prosessin tasaisempi tekeminen on valmis, kun pyydät kiinnitysmuutosta. Pankki haluaa näyttöä siitä, että et voi suorittaa maksuja. Kerää seuraavat asiat:

• Kuukausittaiset tulot ja yksityiskohdat siitä, mistä se on peräisin
• Kuukausittaiset kulut eriteltynä luokittain (asuntolaina, ruoka, kuljetus jne.)
• Paystubs
• Pankkitodistukset
• Laina lausunnot ja sopimukset

Jos esität tilannettasi taloudellisen tilanteen, pankki voi tehdä päätöksen kiinnitysmuutoksestasi helpommin.

Kuinka kauan se kestää?

Sinun pitäisi odottaa viettää useita tunteja aikaa pyytämällä asuntolainan muuttamista. Odotat pitoon, kun soitat, sinun on esitettävä tapauksesi, ja sinun on etsittävä asiakirjoja ja toimitettava ne pankkiin.

Tämä ei ole pieni tehtävä.

Kun olet pyytänyt kiinnitysmuutosta, sinun pitäisi odottaa odottavan useita viikkoja ennen kuin pankki todella tekee jotain. Tänä aikana tee mitä pankki kertoo sinulle - esimerkiksi he saattavat sanoa, että sinun on jatkettava maksujen suorittamista, jotta he voisivat saada kiinnitysmuutoksen.

Asuntolainan muuttaminen avustajat

Useat yritykset haluavat auttaa sinua pyytämään kiinnitysmuutoksia. Palvelumme maksama hinta on jyrkkä - usein yhtä paljon kuin kuukausittainen kiinnitysmaksu. Sinun ei tarvitse kenenkään auttaa sinua pyytämään asuntolainan muuttamista (pankki tekee päätöksen taloudellisesta tilanteestaan ​​eikä kuka kysyy).

Lisäksi sinun on annettava samat tiedot auttajalle kuin haluat pankille. Soita ensin pankkiisi ja kysy, mitä tarvitset kiinnitysmuutokseen.

Jos haluat maksaa jollekulle aikaa ja opastusta, niin se on hyvä - muista, että sinun ei tarvitse.