Vakuutetun sopimuksen käsite

Vakuutettu sopimus on määritelty termi yleisen ISO-vastuuvakuutuksen mukaisesti. Sen merkitys on tärkeä, koska se määrittää sopimuksentyyppisten sopimusten tyypit. Ilmaisu vakuutettu sopimus sisältää kuusi jäljempänä kuvattua sopimusta.

Toimitilojen vuokrasopimus

Vuokra antaa sinulle oikeuden korvauksen maksamiseen käyttää tiettyjä tiloja vuokrasopimuksessa määriteltyihin tarkoituksiin.

Tilojen vuokrasopimus on vakuutettu sopimus . Kuitenkin määritelmä tämän sanan nimenomaisesti sulkee pois sen osan vuokrasopimuksesta, jossa olet sitoutunut korvaamaan vuokranantaja tulipalon vahingoittamiseksi rakennukseen.

Oletetaan esimerkiksi, että vuokraat rakennuksen Tomilta. Vuokra vaatii sinua (vuokralainen) korvaamaan Tomille mahdolliset vahingot, jotka aiheutuvat rakennuksesta vuokra-ajan kuluessa. Yhden yön loppupuolella hevoset alkavat tulipalon, joka vahingoittaa rakennusta. Tulipalo ei johtunut huolimattomuudesta. Teidän on kuitenkin velvoitettava vuokrasopimuksen perusteella korvaamaan vuokranantaja vahingosta. Jos Tom lähettää kanteen, joka vaati sinua maksamaan vahingon, vastuuvelvollisuus ei kata tappiota. Sopimus tulipalon omistajan korvaamisesta tiloilla ei ole vakuutettua sopimusta .

Edellisessä esimerkissä oletetaan, että tulipalo puhkesi sen jälkeen, kun työntekijäsi on hävittänyt savustetun savukkeen roskakoriin.

Tällöin tulipalo johtuu yrityksesi laiminlyönnistä (yrityksesi on vastuussa työntekijöiden tekemästä laiminlyönnistä). yleisen lain (ei sopimusta johtuen) laillisen vastuun alaisten tilojen tulipalon aiheuttamat vahingot kuuluvat vammautumisen ja omaisuuden vahingonkorvausvastuun piiriin. Tämä kattavuus on erillinen sopimusvastuusta.

Sidetrack-sopimus

A sivuraite on lyhyt osa rautatiestä, joka yhdistyy pääradaan. Se tarjoaa liiketoiminnan kätevän pääsyn rautateille. A sivusiirtosopimus on sopimus, jossa rautatie sallii liikeyhteisön käyttää sivuraitaa. Päinvastoin, yritys lupaa korvaamaan rautatien kaikista oikeudenkäynneistä, jotka johtuvat liiketalouden huolimattomasta käytöstä. Toisin sanoen jos joku loukkaantuu telaketjulla liiketalouden huolimattomuudesta johtuen ja haastaa rautatien, yritys maksaa oikeudenkäynnin kustannukset.

Easement- tai lisenssisopimus

easement sallii jonkun käyttää jonkin muun omistaman omaisuuden. Esimerkiksi Billilla ei ole suoraa pääsyä hänen liikekiinteistään päätieltä. Jeff omistaa liikekiinteistön Billin lähellä. Nämä kaksi allekirjoittavat easement -sopimuksen, jossa Jeff antaa Billille mahdollisuuden käyttää Jeffin ajotieltä keinona käyttää Billin omaisuutta.Bill ei voi käyttää ajotieltä mihinkään muuhun tarkoitukseen.

A lisenssi antaa jonkun luvan käyttää ominaisuutta tiettyyn tarkoitukseen. Esimerkiksi kaupunki antaa henkilölle lisenssin hoitaa parturiosastoa tietyssä paikassa niin kauan kuin tiettyjä vaatimuksia noudatetaan.

velvollisuudet asetuksella säädetyt vahingonkorvausvastuu kunnalle

Kun yritys harjoittaa vaarallista toimintaa sisällä kaupunki, ja toiminta vahingoittanut jotakuta, asianomistaja voi haastaa sekä liiketoiminnan ja kaupungin.

Suojellakseen kaupunkeja usein kulkevat toimitukset, jotka vaativat yrityksiä korvaamaan ne kolmannen osapuolen oikeudenkäynneistä, jotka johtuvat yritysten huolimattomuudesta.

Esimerkiksi ikkunoiden pesu saattaa olla vaarallista, erityisesti korkeissa rakennuksissa. Näin kaupunki voi antaa säädöksen, joka velvoittaa korvaamaan kaikki ikkunanpesimet. Jos ikkunapesuri vahingoittaa vahingossa jonkun tai vahingoittaa jonkun omaisuutta suoritettaessa työtä ja kaupunki haastetaan tämän seurauksena, ikkunanpesukoneen on maksettava kulut, jotka liittyvät pukuun. Koska järjestely, ikkunan pesin täytyy korvata kaupunki, vaikka hänellä ei ole erityistä sopimusta kaupungin kanssa.

Hissin ylläpitosopimus

Rakennuttajat usein vuokraavat hissien huoltourakoita rakennustensa hissien pitämiseksi yllä.

Tyypillisessä hissien ylläpitosopimuksessa urakoitsija sitoutuu korvaamaan rakennuksen omistajan siinä tapauksessa, että urakoitsija vahingossa vahingoittaa jokua tai aiheuttaa omaisuusvahinkoja ja vahingon kärsinyt haastaa omistajan.

Takuun vastuupeite

Tämä on kaikki saaliit -luokka, joka sisältää kaikki sopimukset, joissa sinä (vakuutettu) oletetaan jonkun toisen vahingonkorvausvastuun. Toisin sanoen se sisältää kaikki sopimukset, joissa suostut korvaamaan toinen osapuoli vahingonkorvausvastuun tai omaisuudensuojauksen vuoksi kärsineelle henkilöelle kanteen tai kanteen kustannuksista.

Oletetaan esimerkiksi, että Larry's Landscaping vuokraa ruohonleikkurin Edwards Equipmentilta. Edwards vaatii Larryn allekirjoittamaan korvaussopimuksen sisältävän sopimuksen. Sopimuksessa, Larry lupaa korvaamaan Edwards jos Larryn maisemointi vahingossa aiheuttaa ruumiinvammoja tai omaisuusvahinkoja kolmannelle käyttäessäsi ruohonleikkuria, ja asianomistaja vaatii palauttamista Edwards Equipment. Sopimus täyttää maisemointiyrityksen sopimusvastuuvakuutuksen kattamat vaatimukset.

Viimeisimmän piiriin kuuluvien sopimusten ryhmää katetaan usein sopimukseen perustuvasta vastuusta . Sitä kutsutaan peitteeksi , koska se sisältää kaikki sopimukset, jotka täyttävät edellä kuvatut kuvaukset. Nämä sopimukset katetaan automaattisesti, eikä niiden tarvitse olla luettelossa.

kaiken kattava kategoria sopimusten sisältää lähes kaikki sopimukset korvaamaan toiselle osapuolelle lukuunottamatta seuraavia:

1. sopimuksella korvaamaan rautatie ruumiinvamman tai omaisuusvahinkoja johtuvat rakennus- tai purku 50 metrin etäisyydellä kaikista rautatieliikenteestä.Oletetaan esimerkiksi, että olet päällystysurakoitsija. Yrityksesi on palkannut kaupunki, joka irrottaa tien, joka risteää rautatieverkosta. Ennen kuin voit jatkaa työtä, rautatie vaatii sinua allekirjoittamaan vahingonkorvausopimuksen, joka suojaa sen oikeusjuttuilta. Allekirjoittamalla sopimuksen, lupaat korvata rautatien kustannuksista, jotka aiheutuvat työtaistelusta kärsineiden kolmansien osapuolten oikeudenkäynneistä. Korvaussopimus ei ole vakuutettu kontrasti t vastuupolitiikassasi.
2. Sopimus arkkitehdin, insinöörien tai tarkastajan korvaamisesta ammattitoiminnasta aiheutuvasta vahingosta. Ammatillisen vastuun ei kuulu yleisen vastuuvakuutuksen piiriin.
3. Sopimukset jonkun muun vahingonkorvaukseksi ammattiehdoistasi arkkitehdiksi, insinööriksi tai tarkastajaksi. Yleisvastuupolitiikka ei koske ammattitoimintoja, riippumatta siitä, ovatko ne sinä tai joku muu.