Video: SKV Kiinteistönvälityksen Kodin Tarina -kilpailun helmikuun voittajat! 2024
Joten olet saanut välittäjän lisenssin ja olet päättänyt poistua omasta. Koska olet tässä paikassa, olet onnistunut agentina, mikä tarkoittaa, että sinulla oli suunnitelma ja seurasi sitä. Se ei ole erilainen nyt, vain monimutkaisempi muiden ihmisten kanssa ja enemmän vastuuta.
Tämän sivuston resurssien avulla saat apua uuden välityspalvelun aloittamisessa, yrityksesi järjestelmien perustamisessa ja kasvun poistamisstrategiassa.
Kiinteistönvälitys toimistohallinto pyytää suunnitelmaa. Esittelemme joitain näkökohdat täällä.
Franchise-päätös
Kun välittäjä päättää mennä kiinteistöperheen kanssa, se on normaalisti brändin tunnistettavuus, välittömän rakenteen, koulutuksen ja jatkuvan tuen tarjoaminen franchising-toimijalle.
Kansallinen markkinointiriski ryhmäkohtaiseen ostovoimaan kaikkea signage-mainostilasta franchise tarjoaa välittömän "bigness" välitysyritykselle.
Tietenkin kaikki tämä tapahtuu edullisesti, sekä edessä että eteenpäin. Useimmiten veloitetaan huomattava ennakkomaksu ja jatkuva prosenttiosuus tuloista.
Toimistotila
Nyt siirryt kalustasi tai kotitoimistasi rakennukseen tai suureen tilaan, jossa on oltava useita toimijoita, tukihenkilöstöä sekä kokous- ja säilytystilaa. Tämä on suuri askel liiketoiminnan kustannuksissa. Uusia näkökohtia ovat:
1. Tietosuoja asiamiehille ja asiakkaille
2. Viestintävälineet
3. Tietokoneet ja tietotekniikan laitteet
4. Näkyvyys ja asiakkaan esittely (sijainti, sijainti …)
5. Pääsy ja pysäköintipaikka
6. Koulutus- / neuvottelualueet
** Päivitys: Päivitän tätä artikkelia, jotta voimme jatkaa teknistä kehitystä ja uusia tapoja käyttää välitystä enemmän liikkuvassa ympäristössä.
Teknologiatyökaluilla, kuten älypuhelimilla ja toimimalla pilvessä, voimme vähentää lattiatilojen ja työpöytien tarpeita. Agents voivat olla toimistossa vähemmän ja työskennellä asiakkaiden kanssa enemmän. Asiakirjamme ja tehtävien hallintaamme voidaan tehdä verkossa, ja voimme viestiä agenttien kanssa paremmin kuin vain viisi vuotta sitten. Katsokaa, miten mennä liikkuvampaan suuntaan ja vähentää lattiatilojen tarpeita.
Lisää @ Tarvitsetko toimiston?
Käyttötavat ja järjestelmät
Tehokkaat ja tuottavat toimistot eivät pääse tällä tavalla vahingossa. Kirjalliset toiminnot ja menettelyohjeet, jotka antavat vaiheittaiset ohjeet jopa selvimmistä tehtävistä, ovat välttämättömiä.
Tämä ei ole "housujen paikka". Käytä resursseja, joita löydät täältä kehittää yksityiskohtainen kirjallinen suunnitelma ja selostus siitä, mitä tarvitset, jotta saat välityspalvelusi pois kentältä. Tee "jalka työ" ja koota tarvittava henkilöstö ja järjestelmät, ennen kuin avaat ovet.
More @ Välitysratkaisujen suunnittelujärjestelmä.
Myynnin ja johdon hallinta
Useimmat välittäjät lupaavat agentitaan jonkinlaisen mahdollisen sukupolven välitysmainonnasta, lattiamateriaalista ja puhelinten ylläpidosta. Epäonnistuneita miljoonia dollareita menetetään vuosittain, kun välittäjä ei aseta järjestelmää näiden johtojen hallitsemiseksi ja vaatia edustajan vastuuvelvollisuutta.
Yrityksen verkkosivustolta tulevia vihjeitä on ainakin seurattava tarkasti ja agentin seurannan toimintaa seurataan. Parhaiden soittimien tunnistaminen useammille johtaa paljon palkkioita.
Vakuutukset ja riskienhallinta
On häpeällistä, että kannattava välitysliike menisi alas putkiin syytteeseen tai kadonneen kyvyn saada virheet ja laiminlyönnit.
Juna, juna, juna pitäisi olla etusijalla. Lupakirjan myöntäminen ei tee asiantuntijaa eikä edes turvallista aloittelua. On olemassa valtava määrä myyntikoulutusta, mutta välityssi hyötyvät suuresti eräistä laillisista, muodoista, etiikistä ja sopimusten koulutuksesta mennä siihen.
Ole käytettävissä asiamiehille. Tee heille helpompi hakea neuvoja.
Aloita poistumisstrategiasi ensimmäisestä päivästä
Ellet suunnittele keelailua pöydälläsi, useimmat meistä haluavat skaalata takaisin tai jäädä eläkkeelle jonain päivänä.
Suunnittelu alusta alkaen rakennuksen arvo yrityksesi on erittäin tärkeä tulevaisuuden suunnitelma poistua yrityksestä.
Jos saavutte viimeisen parin vuoden ajan ennen eläkkeelle siirtymistä ja alkaa vain miettiä, kuinka paljon liiketoimintaa kannattaa, on liian myöhäistä. Liian suuri arvo menettää huonoon suunnitteluun. Käytä resursseja tänne oppia suunnittelemaan järjestelmiä liiketoiminnan arvon lisäämiseksi.