Mitä rakennuspäällikkö tekee?

Rakennuspäälliköt vastaavat aikataulujen asettamisesta ja pitämisestä, talouden seurannasta ja varmistamisesta, että kaikki tekevät mitä heidän pitäisi tehdä päivittäin. Ne auttavat varmistamaan, että työpaikka ei ole turvallisuussyistä ja käsittele työyhteisössä esiintyviä eri työsuhteita.

Päästäkseen hienompaan pisteeseen rakennuspäälliköt valvovat ja johtavat erilaisia ​​rakennusprojekteja alusta loppuun.

Rakentaminen kulkee pienempien peruskorjaus- ja remontointityöpaikkojen välillä suurempien kaupallisten hankkeiden, kuten toimistorakennusten, sairaaloiden ja koulujen välillä.

Lähes 75 prosenttia rakennusalan johtajista Amerikassa ovat itsenäisiä urakoitsijoita, jotka palkkaavat asiakkaita, joilla on erityistä työkokemusta omaavia johtajia. Yhä useampi näistä asiakkaista vaatii johtajistaan ​​koulutusta, johon kuuluu vähintään kandidaatin tutkinto vastaavalla alalla. Työvaliokunnan työvaliokunnan mukaan amerikkalaisten rakennusalan johtajien keskimääräinen vuosipalkka on 82, 790 dollaria.

Rakennuspäällikkö vs. pääurakoitsija

Vaikka termit "rakennuspäällikkö" ja "pääurakoitsija" käytetään usein toisiaan vastaavasti, niiden välillä on todellakin eroja. Tyypillisesti rakennuspäälliköt osallistuvat tiettyyn hankkeeseen alusta loppuun. Ne auttavat asiakkaita alustavan suunnittelun yhteydessä sekä hankkeen pääurakoitsijan ja arkkitehdin valintaa.

Joissakin tapauksissa rakennuspäälliköt toimivat kuitenkin erikseen päätoimittajana.

Rakentamispäällikön tehtävät

Rakennushallinta suorittaa tiettyjä tehtäviä. Näihin kuuluvat:

Laadunhallinta. Rakennushankkeissa on usein mukana useita alihankkijoita ja alihankkijoita.

Rakennushallinnan tärkeimpiä töitä on varmistaa, että kaikki tekevät laadukasta työtä eikä leikkaavat mitään kulmia matkan varrella.

Kustannusten hallinta. Hyvä rakennuspäällikkö on jatkuvasti kustannusten lisäksi ja tekee tarvittavat muutokset, kun odottamattomia komplikaatioita tai ongelmia ilmenee.

Turvallisuuden hallinta. Rakennusten johtajien on pystyttävä tunnistamaan ja poistamaan mahdolliset turvallisuusriskit kaikkien työpaikan toimesta.

Sopimushallinto. Rakennuspäällikön tehtävänä on varmistaa, että kaikki sopimusmääräykset täyttyvät ja että kaikki osapuolet ovat onnellisia.

Rakennuttajien on kaiken lisäksi pidettävä kaikki asianosaiset hyvin tietoisina koko hankkeen ajan. Se sisältää asiakkaan, arkkitehdin ja mahdolliset urakoitsijat tai alihankkijat. Jos kysymykset saapuvat, johtajan on kyettävä käsittelemään heidät välittömästi.

Etsitkö tulla rakennuspäälliköksi?

Kuten olemme jo nähneet, rakentamisjohtajana (etenkin Yhdysvalloissa) on paljon enemmän kuin vain lukeminen piirustuksista tai paikalla tehtävän työn laadun tarkistaminen. Hyvät ovat tietoisia kaikista standardin rakennuskoodeista ja ymmärtävät vihreän arkkitehtuurin merkityksen.

Heidän on oltava taitavia alan erityisohjelmistoilla ja heillä on oltava hyvää osaamista koko työn näkökulmasta.
Näinä päivinä, vaikka se on arvokasta, työkokemus ei yksin riitä. Kasvava määrä asiakkaita vaativat, että rakennusalan johtajat pitävät vähintään rakennustekniikan tai siihen liittyvän kurinalaisuuden kandidaatin tutkintoa, kuten maa- ja vesirakennustekniikkaa ja tosiasiassa rakentamisen johtamista.

Osana liittyvää opinto-ohjelmaa pyrkivä rakennuspäällikkö tutkii perinteisiä aiheita, kuten tilastoja, matematiikkaa, arkkitehtuuria ja tietotekniikkaa. He saavat myös erikoiskoulutusta aiheita kuten sivuston suunnittelua ja suunnittelua, rakennuskoodien valvontaa, aikataulua ja kustannusarviointia.

Rakentamisen johtajat ovat erinomaisia ​​viestintätaitoja ja voivat johtaa monipuolista ryhmää.

Tämä tiimi sisältää prosessissa mukana olevat kaikki sivuston työntekijät asiakkaalle suunnittelijoille, arkkitehdeille ja kauppiaille. Koska useimmat rakentamisympäristöt ovat nopeita, ja niillä on tiukat määräajat, kyky tehokkaasti monitietoisuuteen on myös onnistuneen rakennuspäällikön tehtävä.

Viimeinkin asiakkaat haluavat nykyään useammin hankkeen sertifioidun rakennushallinnan. Kun haluavalla johtajalla on todellista kokemusta, on hänen edun mukaista saada muutamia alan sertifiointeja. Amerikan Construction Management Association (CMAA) ja American Institute of Constructors (AIC) tarjoavat sertifikaatteja, jotka ovat suuressa kysynnässä. Nämä sertifikaatit myönnetään henkilön koulutustason, reaalimaailman kokemuksen ja yleisen tietämyksen rakentamisen johtamisen periaatteiden ja kirjallisen kokeen perusteella.