Mikä on tarjouskorvaus ja miksi se vaaditaan?

Mikä on tarjouskilpailu?

Hintatarjouskorvaus on tärkeä, jotta hankkeen omistajalle voidaan taata vakuus, jonka avulla voit noudattaa hintasopimusta ja lisäksi, että voit suorittaa sopimuksen mukaiset tehtävät. Hintatarjous on takuu, jonka annat projektin omistajalle ilmoittaen, että sinulla on kyky hankkia ja toteuttaa projekti, kun olet valinnut hinnoitteluprosessin aikana. Yleensä hankkeenomistajat eivät tiedä, onko sopimuspuoli taloudellisesti vakaa vai hankkii tarvittavat resurssit hankkeen toteuttamiseen.

Tarjouskilpailun ansiosta he voivat kuitenkin hankkia hankkeen toimeksisaajalle paremmin, koska he tietävät, että jos hanke epäonnistuu, he voivat periä korvausta vakuussidonnaisuudesta.

Mitä tapahtuu, jos rakentamisvelvollisuutta ei täytetä?

Jos tarjouksen joukkovelkakirjalainan velvoitteita ei täytetä, pääkonttori, joka yleensä viittaa sopimuspuoleen ja vakuuden, on vastuussa joukkovelkakirjalainasta yhteisvastuullisesti. On olemassa seuraamuksia, joita sovelletaan joukkovelkakirjojen velvoitteiden noudattamatta jättämiseen. Pääoma ja vakuus ovat vastuussa joukkovelkakirjalainasta kaikista lisäkustannuksista, jotka omistajan on aiheutunut toisen sopimuspuolen valitsemisesta ja antamisesta. Tämä on tavallisesti pienen tarjouksen ja toisen matalan hintatarjouksen välinen ero dollarimäärässä. Joukkovelkakirjalainan seuraamussumma on usein kymmenen tai kaksikymmentä prosenttia tarjouksen summasta.

Tarjouskorvauspyynnön tekeminen

Tarjouskilpailun pyytäminen pitää urakoitsijoiden jättämästä epäluotettavia tarjouksia , koska he olisivat velvollisia suorittamaan tehtävän tai ainakin maksamaan sitoumuksen palkkioita.

Joukkovelkakirjalainojen liikkeeseenlaskijat tekevät kattavia luotto- ja rahoituskatsauksia ennen kuin ne sitoutuvat antamaan joukkovelkakirjoja yritykselle. Hinnoittelun aikana useat urakoitsijat arvioivat, mitä työ maksaa loppuun. He lähettävät tämän hinnan omistajalle tarjouksen muodossa. Tämä tarkoittaa yleensä, että sidosyhtiö maksaa omistajalle eron alimman ja seuraavan alimman tarjouksen välillä.

Joskus sidosyritys voi haastaa toimeksisaajan perimään nämä kulut . Oikeusjuttujen mahdollisuus riippuu joukkovelkakirjalainan ehdoista.

Kuinka paljon hintatarjous maksaa?

Monet urakoitsijat saavat sitoutumiskustannuksensa yleisiin olosuhteisiinsa, mutta se tapahtuu vasta, kun olet valinnut työn tekemisen. Yleensä hintatarjouskustannukset voivat olla noin 100 - 250 dollaria pienissä projekteissa, mutta suurempien hankkeiden kohdalla tavallinen on hankkeen kokonaiskustannusten laskeminen. Varsinaiset hintatarjouskustannukset voivat olla noin 1-3 prosenttia hankkeen kokonaiskustannuksista, mutta kaikki vaikuttavat rakennusyrityksen luottokelpoisuuteen ja niiden taloudelliseen historiaan.

Bid Bond -vaatimukset

Miller-säädöksen mukaan, joka on edelleen standardi tänään, kaikkien tarjoajien on toimitettava tarjouksen joukkovelkakirjalainoista mistä tahansa liittovaltion hankkeesta.Monet yksityiset yritykset ovat kopioineet tämän suuntauksen suojaamaan itseään riskeiltä tarjouksen aikana. Takaussidonnaisuus on erittäin tärkeä, jos haluat yrityksesi kilpailukyvyn rakennusalalla. Joillakin paikkakunnilla tarvitaan takuutarjonta, jotta voit hankkia lisenssejä ja lupia. Tärkeintä on lähes kaikki hankkeen omistajat ja kehittäjät tarvitsevat joukkovelkakirjalainaa sinusta ennen kuin voit tehdä hintatarjouksia projekteihinsä.

Liittovakuustietovelvoite voidaan täyttää eri tavoin:

• Hyväksytyn yritysvakuuden liikkeeseen laskemat vakuudilainat.
• Yksittäisestä vakuudesta annetut vakuudilainat, jotka sitovat tiettyjä määriteltyjä omaisuuslajeja.
• Yksilöt saattavat toimia vakuuksina liittovaltion hankkeiden sitomisvaatimusten täyttämiseksi, jos heillä on hyväksyttävät varat tarvittaviin määriin joukkovelkakirjojen tukemiseksi. Yksittäisten vakuuksien liikkeeseen laskemien joukkovelkakirjojen tukemiseksi virastot voivat hyväksyä vain:
  • Cash.
  • jälkimarkkinakelpoiset varat.
  • Luottamukselliset kirjeet liittovaltion vakuutuslaitokselta.

Hyväksyttäviä varoja ovat käteisvarat tai talletustodistukset; U.S.-viraston arvopaperit; osakkeita ja joukkovelkakirjoja, joita vaihdettiin muun muassa New Yorkissa, Yhdysvalloissa ja muissa pörsseissä. Ei myöskään ole hyväksyttävää omaisuutta. Nämä varat ovat sellaisia, joita voi olla vaikea selvitä, kuten kiinteistöjen kiinteistöomaisuus, korut, yksittäisen vakuuden koti ja monet muut.

Valtiovarainministeriö ylläpitää luetteloa yritysvakuuksista, jotka on hyväksytty liittovaltion hankkeiden joukkovelkakirjalainojen liikkeeseen laskemiseen, Treasury Department Circular 570