Kotiin liittyvä asennus ja palkkaaminen

Kotivaiheessa on kyse illuusioista. Näin David Copperfield myy talon. Se on maagista. Se on sisustuksen ja puhdistuksen lisäksi. Kyse on tunnelmien luomisen taiteesta. Staging tekee talosi näyttäisemmältä, kirkkaammalta, puhtaammalta, lämpimämmäisemmältä, rakastavammalta ja, mikä parasta, se tekee kodin ostajilta haluavan ostaa sen. Heti!

Toisin kuin luulisi, se on enemmän kuin talon myyntiin valmistautumista.

Stage on mitä teet sen jälkeen, kun olet puhdistanut, muokattu, maalattu, tehnyt pieniä korjauksia; se on kyse pukeutumisesta taloon myytävänä.

Kyse on siitä, että pienet yksityiskohdat lisätään: huulipuna, ripsiväri ja yksinkertaisuuden vuoksi upea, yksijuosteinen Tahitian helmet.

Vuosien varrella olen nähnyt kotona asettelemalla suurta aikaa monille myyjilleni. Kaikki myyjät eivät ole alkuvaiheessa vastaanottavia, mutta kun me kokeilemme niiden tapaa ja kotona ei myydä, koska puuttuu "oomph", kotirakentaminen näyttää aina kääntyvän sen ympärille. Voit tehdä suuren mittakaavan kotivaiheessa tai pienimuotoisessa mittakaavassa, mutta tärkeintä on, että sinun pitäisi todellakin osallistua jonkin näkökannan kotiin järjestämiseen myydä huippupulaa ja nopeasti!

Mikä on Professional Home Stager?

Ammattilaiset ovat ammattitaitoisia taiteilijoita. Ne voivat ottaa tyhjä kangas ja maalata aistillinen muotokuva ilman koskaan nostamaan siveltimellä. Stagereillä on korkeatasoisen suunnittelijan taidot ja ne luovat dramaattisia maisemia, jotka vetoavat kaikkiin viiteen aistioon.

Seuraavassa on muutamia heidän salaisuuksistaan:

• Järjestä harvaan kalusteisiin viehättävässä ryhmässä, joka tunnetaan nimellä vinjetti
• Näytä pehmeät kankaat, kuten silkki, karitsanvilla, satiini
• Näyttävät epätavallisia nokkareita yksikköä 1, 3 tai 5
• Vetoketjuhuopa yksinkertaisilla viivoilla
• Lisää ainutlaatuisia elementtejä hyllyihin, kirjahyllyihin ja takkahyllyihin, jotka kiinnittävät huomiota ennalta määritettyihin alueisiin

Mitä lisävarusteita käytetään Home Stageriin?

Stageraattorit tuovat mukanaan runsaasti kohteita talon kuorintaan. Tässä on pieni näytteenotto tavaroista, jotka ammattilaiset käyttävät usein huoneen pukeutumiseen. Kuinka heidät käytetään, rajoittaa vain stabiilin luovuutta ja visio.

• Peilit
• Kasvit
• Silkkikset
• Lattia- ja pöytälampput,
• Pallot ja heilumatot
• Pienet rakkauspaikat
• Ottomaanit
• Afgaanit
• Tyynyt < Queen-size-vuoteet
• Korit
• Muoviset pöydät ja tuolit
• Ammattimainen kotiin kiinnittyminen temppuja ja vinkkejä

35 vuotta Dawna Johnson on Accredited Stage Professional Master (ASP) ja Sacramento Stagingin omistaja ratkaisuja. Hän sanoo, että pysähdyskäyttäytymisen ajatus on, että huoneet voivat näyttää itsensä. "Jos kotiasi on vapaana, se on sielukas", Dawna varoittaa. "Ilman pysähtymistä, se luultavasti pysyy markkinoilla monien kuukausien ajan."Hän kutsuu keittiötä" kodin sydämeen "ja tarjoaa käytännön neuvoja avaruuden säteilemisen tekemiseksi:

Lisää appelsiiniöljyä kuivaan kaappiin, joka uusii alkuperäisen kiillonsa

• Laita suuret kulhot hedelmät, kuten kiillotetut omenat, kirkkaan appelsiinit, herkulliset viinirypäleet
• Järjestä värikkäitä ja hauskoja keittokirjaa laskureissa
• Dawna uskoo ulkoilun viemiseen vihreän kasviston ja kasvien avulla, luomaan puhtaita, teräviä tiloja ja järjestämään huonekaluja runsaasti tilaa kävellä.

Hän sanoo, että kylpyhuoneet ovat välttämättömiä pukeutua hyvin: "Kylpyhuoneiden pitäisi olla avoimia, ilmavia ja ihastuttavia", kertoo Dawna, jonka suosikki temppuja on lisätä kylpylähoitoihin tähtääviä koreja, kuten: Pyyhkeet, jotka on sidottu nauhoilla

Tuoksuvat saippuat

• Kermainen voiteet
• Kosteuttava ja kasvopussit
• Takapiha tarvitsee myös istumapaikan. lisää väriä asettamalla piknik-pöydän kirkkaaksi, pl astic dinner -levyt.
• Kuinka paljon kotikäynnistys maksaa?

Hinnat vaihtelevat riippuen siitä, missä asut ja paikallisen kysynnän ammattitason kotikäynnistys. Rannikkoalueet ja suuret suurkaupunkialueet, joissa asuntorakentaminen on ollut vallitsevaa jo vuosien ajan korkeammat hinnat. Jotkut kiinteistövälittäjät auttavat myyjiä vaiheessa

®

kotona. Useimmat listautumisasiamiehet ovat kuitenkin yhtä mieltä siitä, että vapaat koteihin näyttävät paremmin asettumisesta ja kannustavat myyjiä palkkaamaan ammattimaisen stageraattorin. ^{Maksut vaihtelevat 500 dollaria ja 5 000 dollaria tai enemmän, riippuen neliön kuvauksesta ja huoneiden lukumäärästä.} Katso Weintraubin videota Home Stagingista.

Kirjoittamisen aikana Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, on Broker-Associate Lyon Real Estateissa Sacramentossa Kaliforniassa.