Mikä on kotihakemus? Onko tämä vaikuttanut veroihisi?

Kotikäyntiarvio on ammatillinen arvio kodin arvosta. Sen suorittaa lisensoitu arvioija.

Useimmat ihmiset saavat arviointeja, kun he menevät "sopimuksen mukaan" kotona, mutta ennen kuin he ostavat kiinteistön (ennen sulkemista). Monet lainanantajat vaativat arviointia ennen kuin he ovat valmiita lainaamaan kiinteistön.

Jos myyt kotisi ja olet aikeissa tietää kodin arvo, voit vuokrata arvioijan.

Tämä maksaa noin 300 - 500 dollaria, mutta se tuottaa tarkimman kotiasi.

Useimmissa tilanteissa tämä on kuitenkin tarpeeton kustannus. Kokenut kiinteistövälittäjä arvioi tietokoneita ja auttaa sinua ymmärtämään, miten voit hinnoitella kotiasi ilman tarvetta saada arvioijaa mukana.

Rahoittajat vaativat jokaisen kodin arviointia ennen kuin he antavat kiinnityksen, mikä tarkoittaa, että ostajasi arvioi kotiasi, kun olet tekemässä sopimusta.

On tärkeää huomata, että arviointi ja arviointi ovat kaksi eri aihealuetta. Yksityisen yrityksen suorittamaa arviointia; valtion tai paikallisten veroviranomaisten tekemä arviointi. Arviointeja käytetään kiinteistöverojen määrittämisessä kotonasi; arvioinnit eivät ole.

Kuvitellaan esimerkiksi, että tilaat arvion kotonasi, ja se palaa korkeammalle arvolle. Tarkoittaako tämä verojen nousu?

Ei välttämättä. Jos sijaintisi tekee arvioinnin ja arvioinnin mukaan kotisi arvo pysyy samana, verot pysyvät samana riippumatta siitä, mitä arvioinnissa sanotaan. Toisin sanoen arvioinnillasi ei ole merkitystä verojasi kannalta. Ainoastaan ​​arvioinnissa määritetään omaisuuden verokanta.