Video: Present Value 4 (and discounted cash flow) | Finance & Capital Markets | Khan Academy 2024
Vuosituhannen maailmassa $ 10 000 kysymys on: "Milloin on paras aika ostaa rengas? ”.
Jos kysyt useimmilta toimijoilta, heidän vastauksensa ovat todennäköisesti "juuri nyt! ”. Se on ennakoitavissa oleva vastaus, ilmeisesti itsekeskeinen, eikä oikein. Vastaus on se, että se riippuu. Se riippuu siitä, tarvitsetko annuiteetti vai ei. Se ei ole poliisi, enkä yritä olla poliittisesti oikein; se on totuus.
-1 ->Paras aika ostaa elinkorko todella tulee alas oman erityistilanteen, mitä haluat rahaa sopimusperusteisesti, ja kun haluat, että nämä takeet tapahtuvat.
Joten tarvitset eläkettä?
Hahmottaa erityistilanteesi ensin selvittääksesi, jos nyt on ansaitun ajan aika
Jokainen tilanne on erilainen, joten eläkevakuutusstrategian toteuttamiseen ei ole oikeaa tai väärää aikaa. Esimerkiksi, jos tarvitset tulovirran alkavan heti ja taataksemme maksaa loput sinun ja vaimosi elämästä, sinun on todennäköisesti ostettava yksi palkkio välittömästä ansiotyöstä (SPIA). Korkotaso, politiikka, maailmantalous tai mitä tiedä-kaikki-naapuri ajattelee taloudellisesta tilanteesta on merkityksetöntä, kun tarvitset tuloja.
Määritä mitä haluat rahaa tehdä sinulle
Tämä on ensisijainen kysymys sinun täytyy kysyä itseltäsi, jos harkitset elinkorosta. Älä anna agentin käynnistää vain haluamaasi tuotetta. He voisivat yrittää myydä tarpeeksi politiikkaa, jotta he voisivat saada hyvän risteilyn, kannettavan tietokoneen tai jopa auton. Aloita rahoituksellisella ratkaisulla, jonka yrität saavuttaa, ja etsi sitten elinkorotusstrategia, joka auttaa sopimaan ratkaisuun.
Se on todella yksinkertaista, määritä, mitä tarvitset rahaa tehdä, sitten päättää, jos annuiteetti tekee sen. Saatat huomata, että elinkorvaus ei ole sitä mitä tarvitset. Se on okei. Haluat aina perustella päätöksesi siitä, mitä tuote tekee, ei mitä se voi tehdä. Ymmärrä ja osta sopimusominaisuudet, ei mikään unelma skenaario, joka on luultavasti epätodennäköisessä ennustetussa todellisuudessa.
Nämä ennusteet eivät todennäköisesti koskaan tapahdu.
Päätä, kun tarvitset takuita aloittaa tulojen maksaminen
Tämä on toinen tärkeä kysymys, jota sinun on kysyttävä sen lisäksi mitä haluat rahoille. Ei vain, jos ostat vuokralaisen sopimusvelvoitteiden takia, sinun on tiedettävä, milloin haluat, että nämä poliittiset takuut alkavat maksaa tuloja.
Voit käyttää palkanmaksuja ratkaistaksesi taatut tulot alkuun tulevaisuudessa
Voit esimerkiksi suunnitella eläketulojen tarpeita ja ymmärtää, että sinulla on tuloerot, jotka on täytettävä 5 vuodeksi. Vaihtoehtoisesti saatat suunnitella, että tulot alkavat 5 vuodessa tulevan inflaation torjumiseksi.Kun tulojäsenet liittyvät lykättyihin elinkorkoihin tai pitkäaikaisiin elinkorkoihin (eli viivästyneisiin tuloveroihin), voit tietää penniäkseen, mitä sopimusvakuus takuuseen tulee viiden vuoden kuluttua.
Saatat olla etsimäsi kiinteäpituinen tuote tietylle ajanjaksolle
Tällöin kiinteäkorkoinen annuiteetti (MYGA) olisi vaihtoehto kuin CD. Tunnet sopimuksen taattu vuosituotoksen ensimmäisenä päivänä monivuotisen takuuvakuutuksen perusteella.
Joten ei todellakaan ole täydellinen tai paras aika ostaa rengas, paitsi oikea aika tilanteestasi.
Kukaan ei voi korkotasolla tai tarkasti suunnitella maailmantaloutta. Kaikki tulee alas tilanteeseenne ja juuri siihen, mitä haluat saavuttaa. Ansiotaso ei välttämättä sovi asetetuille parametreille, mutta riskienhallinnan elinkoronsiirto voi tarjota sopimuksellisia takuita, joita etsit. Muista vain aloittaa maaliin löytää ratkaisu. Löydät elinkorko toimii sinulle. Tämä harjoitus ei vain auttaa sinua määrittelemään, olisiko annuiteetti toimisi salkussa, mutta kehität selkeän käsityksen siitä, missä olet taloudellisesti ja mihin olet menossa tielle. Kaikkien on kehitettävä henkilökohtaista taloudellista selkeyttä, tarvitsevatko heille rennon vai ei.
Kun on paras aika ostaa tyhjiö?
Hyvän tyhjiön ostaminen voi olla haaste, ja on aika, joka on paras löytää hyviä tarjouksia. Opi etsimään tyhjömyyntiä.
Kun on paras aika ostaa keittoastioita?
Jos ostat keittovälineitä, harkitse tarpeitasi, kuinka monta kappaletta käytät ja mitä tyyppiä haluat. Selvitä paras aika ostaa ja missä ostaa
Kun on vuoden paras aika ostaa taloa?
Minkä vuoden aikaan on paras aika ostaa taloa asiantuntijoiden mukaan? Millä edellytyksillä myyjät todennäköisesti neuvottelevat vastaanottamaan?