3 Avainasemaa Jokaisen urakoitsijan tulisi tietää punklistoista

Termin "lävistysluettelon" alkuperää on paljon keskustelua. Jotkut katsovat, että se viittaa käytäntöön, jonka mukaan puhelinasentajat "lykkäävät" puhelinlinjan terminaaleja lohkossa. Toinen tulkinta on se, että se viittaa slangin termiin jonkin jotakin, i. e. , "Lävistää sen. "

Hälytyslistan historialliset käyttötarkoitukset

Kaikkea käytännöllisempää selitystä termiin liittyy jonkin verran arkaa käytäntö, jossa käytetään rei'itettyjä asiakirjoja asiakirjoihin, jotka osoittavat urakoitsijan velvollisuutta korjata.

Vaihteluihin liittyy lävistysreikiä fyysisen listan marginaaleissa, mikä tarkoittaa, että eri kohteet on suoritettu.

Tyypillisesti sekä urakoitsijan että asiakkaan asiakirjat leikattaisiin kahtena kappaleena, jotta kummallekin osapuolelle annettaisiin jokaisen kohteen lopputulos. Sopimuspuoli ilmoittaisi asiakkaalle, että työ oli joko valmis tai lähes valmis, ja asiakas tarkastaisi tiloja, koonnut listan puuttuvien, riittämättömien tai puutteellisten kohteiden luettelosta.

Punch List Today

Punch-luettelot palvelevat kahta yleistä tarkoitusta varten. Joissakin tapauksissa lävistysluettelo edustaa sarjaa keskeneräisiä tehtäviä, jotka urakoitsija ja asiakas sopivat saapuvan loppuun myöhemmässä vaiheessa. Muissa tapauksissa lävistysluettelossa yksilöidään laatukysymykset, joita asiakas haluaa sopimuspuolen toimimaan ennen työn hyväksymistä.

Useimmissa tapauksissa jälkimmäinen on paljon järkevämpi toteutus ja se voi säästää hyvää aikaa ja energiaa, joka muutoin vietiin urakoitsijoiden töihin töiden jälkeen.

Pahimmassa tapauksessa monet asiakkaat yksinkertaisesti vuokraavat toisen urakoitsijan siivoamaan nämä messit ja että melkein aina maksaa enemmän.

Mitä sinun tulisi tietää punklistoista

Pistolistat toimivat vain, jos ne on toteutettu ja niitä käytetään oikein. Tästä syystä on tärkeää ymmärtää, miten he työskentelevät ja mitä roolit ovat jokaisen osapuolen mukana prosessissa.

1. Laatuyrittäjä suhtautuu myönteisesti leikkauslistan käyttämiseen

Jos hankit tilaustyön loppuun hankkeen tiettyjen osien loppuun, hyvältä vaadittavasta laatutasosta voidaan odottaa, miten he reagoivat lävistysluettelon käsitteeseen. Ovatko nuhteet vastaanottavia vai vastustuskykyisiä? Haluaako he haluavat "tyypin A" järjestelyä, joka antaa heille mahdollisuuden jättää työt keskeneräisiksi vai ovatko he valmiita olemaan vastuussa ja pysyvät töissä, kunnes heidän osuutensa on tehty riittävästi?

2. Kaikki leikkausluettelot eivät ole yhtä suuria

Harva leima listat ovat yhtä kattavia kuin useimmat asiakkaat haluaisivat. Siksi toimeksisaajana on tärkeää varmistaa, että kaikki osapuolet sopivat luettelon kohteista. Tämä sisältää yrityksesi, asiakkaasi ja kaikki alihankkijat, jotka ovat hankkineet auttaa sinua hankkeen loppuun saattamiseen.Kohteet vaihtelevat lähes aina projektin tyypin ja laajuuden mukaan. Ei ole olemassa "yhden kokoinen" -ratkaisua.

3. "Punch List" -ohjelmisto on läpäissyt

Vaikka tarvitset jotain kirjallisesti, 21. vuosisadan maailma on tehnyt prosessia kehittää ja toteuttaa lävistelulistat paljon helpompaa. Punch-listat ovat liittyneet muun tyyppisten rakennusalan hallintaohjelmien riveihin, jotka auttavat sinua tekemään hankkeen loppuun saattamisen riittävästi ja ajoissa helpommin.

Itse asiassa pikselit ovat siirtymässä siihen, mihin paperi kerran ratkaistaan ​​siinä määrin, että jotkut asiakkaat eivät luota fyysiseen paperiin yhtä paljon kuin sähköinen asiakirja.

Punch-luettelon ohjelmistoratkaisut, kuten FinishLine tai Bluebeam, mahdollistavat myös välittömät päivitykset ja viestinnän kaikkien projektiin osallistuvien välillä. Aika säästetty ei tarvitse ajaa paperilla yksin tekee booli lista ohjelmisto kannattaa investointeja. Tarjolla on runsaasti vaihtoehtoja, joten muista valita sellainen, jolla on kaikki tarvitsemasi ominaisuudet, ja käyttöliittymä, jonka löydät helposti.