5 Asioita, jotta saat valmiina ostamaan kodin

Kodin ostaminen on iso askel, ja se voi olla lannistavaa, jos olet valmis ottamaan sen vastaan, mutta asioissa on seisomisia. Haluat hankkia kodin olla myönteinen asia, ei negatiivinen, joten on tärkeää varmistaa, että olet valmis siihen, kun aika tulee. Tässä on viisi asiaa, jotka sinun on tehtävä, jotta olet valmis ostamaan kodin seuraavana vuonna.

Get Out of Debt

Yksi tärkeimmistä asioista, joita voit tehdä, on työskennellä velan maksamisessa, erityisesti luottokorttiluottomme.

Tämä auttaa parantamaan luottopisteitäsi ja voi vaikuttaa siihen, kuinka paljon olet pätevä lainata, kun haet kiinnitystä. Se voi tuntua tarpeettomalta askeleelta, mutta päästä eroon velasta tarkoittaa sitä, että sinun ei tarvitse korostaa yhtä paljon rahasta, kun ostat, ja kaikki on helpompaa. Jos aiot ostaa kotiin pian, on parempi maksaa velkasi velan sijaan, mikä näkyy luottoraportissa.

Luottorisi puhdistaminen

Luottoraporttisi on tärkeää puhdistaa ennen kuin haet kiinnitystä. Voit aloittaa vetämällä luottoraportin ja luottokorttisi kopion nähdäksesi missä olet. Mitä korkeampi luottotietosi tarkoittaa, saat alhaisemman asuntoluottokoron. Varmista, että olet maksanut erääntyneet velat tai kokoelmat. Sitten työskentelet velkojien maksamisesta ajoissa seuraavalle vuodelle. Tämä auttaa parantamaan pisteet.

Velan ja tulon välinen suhde voi auttaa. Jos päätät sulkea joitakin luottokortteja, muista jättää vanhin avoinna, vaikka et koskaan käytä sitä. Utility companies raportoi, jos olet erääntynyt, joten muista maksaa kaikki maksusi ajoissa.

Jos sinulla ei ole lainkaan luotetta, voit harkita luottokortin käyttämistä luottotietojesi luomiseksi.

Jos teet tämän, maksa kortti kokonaan kuukausittain. Kaikki erät lainat voivat auttaa tässä, kuten opintolainoja tai autolainaa. Voit myös käyttää vuokraushistoriaasi luottoluokituksen määrittämiseen, joten varmista, että maksat ajoissa joka kuukausi.

Ylävapautuksen säästäminen

Ennakkomaksun tallentaminen auttaa sinua osoittamaan itsellesi, että olet valmis ostamaan kodin. Se voi myös auttaa sinua valmistautumaan ylimääräisiin kustannuksiin, jotka tulevat hankkimalla uuden kodin. Mitä suurempi etumaksu, sitä enemmän voit viettää kotiin. Suuri ennakkomaksu voi tehdä kodeista, jotka saattavat tuntua poissa ulottuvilta kohtuullisilta, koska laitat niin paljon alas, kun teet ostoksen. Ota aikaa säästääksesi ennakkomaksun ja ylimääräiset rahat, joita tarvitset kulujen sulkemiseen kiinnityksellesi.

Huomio markkinoihin

Seuraavan vuoden aikana, kun olet valmis ostamaan kodin, alkaa kiinnittää huomiota sen alueen markkinoihin, johon haluat ostaa.Tämä auttaa sinua ymmärtämään, mitä koteja myydään ja mitä odottaa, kun aloitat ostokset. Se antaa sinulle aikaa tutkia kouluja ja muita tekijöitä, joilla voi olla merkitystä kodin ostamisessa. Muista, että sinun on suunniteltava asumista kotona vähintään viisi vuotta, joten vaikka se olisi aloituspiste, haluat sen olevan alueella, jossa olisit mukava ottaa lapsesi, jos aiot ottaa perhe.

Aseta uusi budjetti

Viimeinen asia, jonka voit tehdä, on luoda uusi talousarvio ja käytäntö siihen. Työskennä kotitalouden omistamisen lisäkustannusten, kuten lisälomakkeiden, korjaus- ja ylläpitokustannusten sekä mahdolliset lisämaksut, jotka maksat asuntolainasta. Lisärahaa voidaan varata ennakkomaksusta. Tämä antaa sinulle hyvän käsityksen siitä, kuinka paljon sinulla on varaa kuukausittaiseen kiinnitysmaksuun ja auttaa sinua olemaan valmiita, kun on aika ostaa koti.