Video: Ping Pong Stereotypes 2024
50 vuoden kiinnitykset ovat lainoja, jotka on tarkoitus maksaa yli 50 vuotta. Koska laina-aika on niin pitkä, kuukausittaiset maksut ovat hyvin alhaisia suhteessa muihin lainoihin. 50 vuoden kiinnityksiä käytetään vain kassavirtavälineenä ja niitä ei ole koskaan maksettu yli 50 vuoteen. Tutustu yksityiskohtiin siitä, miten 50 vuoden kiinnitykset toimivat ja ovatko ne oikeita sinulle.
50 vuoden kiinnelainat
Useimmat 50 vuoden kiinnitykset ovat kiinteäkorkoisia asuntolainoja.
Ne on rakennettu niin, että maksat lainan yli 50 vuotta. Tämä on suhteellisen pitkä, koska useimmat kiinnitykset ovat 15 tai 30 vuoden kiinnityksiä. Vaikka et todellakaan pidä 50 vuoden asuntolaina 50 vuoden ajan, laina on suunniteltu 50 vuoden aikataululla. On vaikea löytää asuntolainoja, jotka on suunniteltu 50 vuoden ajan (tai pidempään).
Miksi käyttää 50 vuoden lainaa?
Useimmat ihmiset valitsevat 50 vuoden asuntolainan alhaiselle kuukausimaksulle. Jos käytät 15 tai 30 vuoden asuntolainaa, kuukausimaksu on suurempi. Laajentamalla lainaa kuukausittaiset maksut vähenevät dramaattisesti.
Voit vääntää asuntolaskurilla, jotta näet itsellesi, miten tämä toimii. Vaihda aikataulu 15: stä 30: een 50: een, ja tarkkaile kuukausimaksun muutoksia.
- Asuntolainanlaskurit
50 vuoden asuntolainan ongelmat
Vaikka pienemmät kuukausittaiset maksut voivat olla houkuttelevia, on aina olemassa kompromisseja. 50 vuoden asuntolainan käyttäminen merkitsee sitä, että maksat enemmän kiinnostuksen kohteeksi ja rakennat oman pääoman erittäin hitaasti.
Käyttämällä jotain yllä olevasta linkistä (tai yleisestä lainanottoriskistä) olevista laskukoneista näet, kuinka korkokustannukset ovat paljon korkeammat 50 vuoden kiinnityksellä.
Se ei ole vain pidempi aikarake, joka lisää korkokustannuksia. 50 vuoden kiinnitykset ovat myös korkeampia korkoja. Odota maksaa ylimääräistä. 25% tai enemmän kuin 30 vuoden asuntolaina.
Jos katsot 50 vuotta kiinnityksiä, sinun täytyy kysyä itseltäsi: hankinko enemmän kotiin kuin minulla on varaa?
- Kuinka paljon kotona voit varautua?
Lainojen maksaminen: Poistot
Kun puhutaan asuntolainoista, kuten 30 vuoden kiinnityksistä tai 50 vuoden kiinnityksistä, puhumme siitä, kuinka kauan kestää maksaa laina. Jokaisen kuukausimaksun yhteydessä maksat jonkin verran korkoa ja maksat osan lainan tasapainosta. 50 vuoden asuntolainalla lopullinen maksusi vuonna 50 maksaa kokonaan lainan.
Lainan maksamisprosessia kutsutaan "kuoletuksi".
- Miten poistot toimivat
Kun muutat osaa lainaa (esim. Korko tai aika, jolla maksat sen takaisin), muutat kuinka nopeasti se hukkuu. Pidentämällä aikataulua laina hukkuu hitaammin.
50 vuoden asuntolainan vaihtoehdot
50 vuoden asuntolaina voi olla täydellinen sinulle.Jos teet läksyjäsi ja työskentelet läheisessä yhteistyössä lainanantajan kanssa, voit päättää, että se on paras vaihtoehto. Sinun kannattaa kuitenkin harkita joitain vaihtoehtoja ja sulkea ne pois ennen siirtymistä eteenpäin.
Riippuen tavoitteistasi ja luottotietasi, korot vain lainat saattavat tehdä jotain vastaavaa 50 vuoden asuntolaina. Sinulla voi olla enemmän onnea löytää kiinnostus lainaa tai 50 vuoden asuntolaina riippuen markkinapaikasta.
Katso mitä pankit tarjoavat ennen päätöksentekoa.
- Kuinka kiinnostuksen kohteena olevat lainat toimivat vain
- Vain lainanlaskenta
Sinun tulisi myös harkita vähemmän lainaamista ja lyhyemmän aikavälin lainaa. Jos venyttely ostaa enemmän kuin sinun pitäisi, on helpompi saada ongelmia myöhemmin.
40 Vuoden kiinnitykset - hyvät ja haitat todellisesta pitkästä lainasta
40 Vuoden asuntolainat pitävät maksuja alhaisina, on joitakin ongelmia, jotka tulevat venyttely lainan ulos. Lisätietoja.
Energiatehokkaat kiinnitykset - FHA: n energiatehokkaat kiinnitykset
Energiatehokkaiden kiinnitystuotteiden tyyppejä, mukaan lukien FHA EEM. Parannuksia, jotka saattavat olla energiatehokkaita asuntolainoja ja sovellettavia toimenpiteitä.
POS Maksut ja maksut - jos maksat?
POS-maksut ovat myyntipisteitä, jotka näkyvät, kun käytät maksukorttia ostaaksesi jotain. Ne voivat olla vakiomaksuja tai lisämaksuja.