7 Kysymystä kysy ennen kuin osallistut jakamatalouteen

Jokainen jakaa kaiken näinä päivinä! Jaamme autoja, koteja, polkupyöriä, retkeilytarvikkeita, rahaa (lainojen muodossa), koirien lomat, ruokaa - voit jopa jakaa Wi-Fi-verkkoasi!

Sitä kutsutaan jakamistaloudeksi , , ja se sisältää verkko-sivustoja, joissa ihmiset voivat jakaa alikäytettyjä resursseja, kuten autoja ja koteja, muiden kanssa … tietenkin hinnalla. Tämä suuri globaali markkina oli 26 miljardia vuonna 2013, ja se oli vain AirBnB: lle.

Forbes sanoo, että tämä yhteiskuntataloudella luodaan kokonaan uusi luokka, mitä kutsutaan "mikroyrittäjiksi". Oletko vain "tekemässä vähän rahaa sivulle?" Tai teet tämän oikealla tavalla?

Jakaminen

Jakaminen on hienoa, ja ihmiset ansaitsevat rahaa, mutta rahan tekeminen tarkoittaa liiketoimintaa. Sinun on asetettava itsellesi toimimaan kuin todellinen liiketoiminta, mikä tarkoittaa sitä. Se sisältää erillisen yritystalletustilin, sääntöjen noudattamisen, yrityksen rekisteröinnin ja kyllä, verojen maksamisen.

Vaikka osallistut vain vähän jakamatalouteen, kannattaa ajatella yritystä. Se tarkoittaa myös, että sinun on tarkistettava useita kysymyksiä ennen kuin pääset tähän hankkeeseen.

1. Tuloverot

Oletetaan, että saat rahaa AirBnB-isännäksi. Ette voi ajatella sitä tällä tavalla, mutta olet liiketoiminnassa, ja sinun on maksettava tuloveroja tekemäsi rahoista. Tämä tarkoittaa sitä, että sinun on tehtävä yritystulovero.

- 9 ->

Poikkeus:

IRS: llä on erityissääntö: "Jos käytät asuntoyksikköä henkilökohtaisena asuinpaikkana ja vuokraa sitä alle 15 päivää … vuokrausmenot eivätkä vähennä kuluja vuokrakuluina. " Määritä, minkä tyyppinen yritys haluat (useimmat pienyritykset ovat yksin omistajia), kerää tuloja ja kuluja ja maksa veroja.

2. Verovähennykset

Jos huono uutinen on veroja, hyvä uutinen on vähennyksiä. Voit vähentää kaikki todelliset liikekulut aktiviteetasi. Voit esimerkiksi vähentää kulut kotisi siivouksesta vierailijoille, mainostamisen ja palkkion jakamispalveluille.

Jotkut kulut, sinun on erotettava liiketoiminta ja henkilökohtainen käyttö.

IRS sallii omistajien kotona työskentelevien yritysten vähentämisen osuutensa kotitalouksesta, jota käytetään yrityksessä. Tämä kuulostaa hyvältä, mutta on olemassa temppu (aina IRS: llä): vähennettävää tilaa on käytettävä

sekä säännöllisesti että yksinomaan liiketoiminnallisiin tarkoituksiin. Joten jos vuokraat koko kotiin viikon kuukausi ja asut talossa loput ajan, et voi vaatia tilaa verovähennykseksi.

Jos sinulla on tilaa autotallin yläpuolelle, jota käytetään vain jakamiseen, se voi olla vähennyskelpoinen.Tarkista veroviranomaisen kanssa.

Pidä erittäin hyviä kirjauksia kulut, joten voit hakea niitä veroilmoituksestasi.

3. Itsenäinen ammatinharjoittaminen verot

Sinä omistat kodin, auton tai muun kohteen, joka on jaettu, joten olet teknisesti itsenäinen ammatinharjoittaja. Uber tai AirBnB tarjoavat sinulle vain tavan päästä ihmisille, jotka ostavat jakamispalveluja tai tuotteita.

Sinun on maksettava itsenäisiä ammatinharjoittamisveroja (sosiaaliturva- ja Medicare-veroja), jotka perustuvat tämän vuosittaisen nettotulon perusteella.

Nämä verot lisätään tuloveroksi ja maksetaan henkilökohtaisen veroilmoituksen kautta. (Vihje: Sinun täytyy säästää rahaa maksaa nämä verot tai maksaa arvioitu vero.)

4. Yrityksesi rekisteröinti

Jos käytät liiketoimintaa valtiossa, sinun on rekisteröidyttävä kyseinen yritys joko muodollisella yritystunnuksella (kuten LLC: llä tai yrityksellä) tai hakemalla fiktiivinen nimi (dba) -lomake.

Jos et ole varma, haluatko rekisteröidä jakamisliiketoimintaasi, tarkista valtion tilisiirtoyksikkö.

5. Paikalliset käyttöluvat ja lisenssit

Jokainen jakamismalli on erilaista, ja eri paikkakunnilla on lisenssejä ja lupia koskevia vaatimuksia.

AirBnB-kodeissa voi joutua rekisteröitymään kaupunkiin.

• Risteilypalvelujen on ehkä noudatettava kaupungeissa asetettuja taksirajoituksia.
• Jopa lemmikkieläintenhoitopalvelut saattavat joutua rekisteröitymään paikkakunnalle.
• Jotkut paikkakunnat saattavat haluta kerätä vuokrausasteen, kun otetaan huomioon kodin jakaminen kuten hotelli.
• Missä tahansa olet ja minkälainen jakaminen teet, tarkista paikkakunnallasi varmista, että noudatat sääntöjäsi. Vaikka useimmilla jakamispalveluilla on tietoja, älä odota, että jakamispalvelu tekee tutkimustasi sinulle.

6. Vakuutus

Riippumatta siitä, mitä jaat - auto, koti, jopa polkupyörä - sinun on vakuutettava vakuutusyhtiöllesi vakuutuksen vaikutuksesta. Koska olet saanut asunnon omistajan vakuutuksen sillä oletuksella, että käytät kotisi vain henkilökohtaisena asuinpaikkana, vakuutuksesi voi muuttua.

Voit esimerkiksi vaihtaa asunnon omistajan vakuutusmaksuja kodin käyttämistä varten, vaatia, että saat ratsastajan tai pätemättömäksi. Sama koskee autovakuutuksia; saatat joutua maksamaan lisävakuutusta, jos kuljetat matkustajia.

7. Poistot

Toinen liiketoimintakustannus, jota ihmiset usein unohdetaan, on poistoja. Voit lisätä kodin tai auton tai muiden tavaroiden, jotka jaat, arvon alenemisen lisäkustannuksina.

Jakamasi osat - koti, auto, laitteet - voidaan poistaa liiketoimintarahoitukseksi. Jos haluat vähentää tämän omaisuuden, sinun on saatava tietoja veron valmistelijan alkuperäisestä hinnasta. Poiston määrä riippuu tämän kiinteistön prosenttiosuudesta käyttötarkoitukseen.

Lue lisää

Wall Street Journalin artikkelissa varoitetaan, että kotisi jakaminen voi vaikuttaa asuntolainasi tai kotisi jälleenrahoittamiseen.

• IRS: llä on opas veroista ja jakamistaloudesta.
• Lisätietoja risteilyajoneuvojen kuljettajien verotuksesta tarkasta tämä artikkeli verosuunnittelun asiantuntijalta William Pereziltä.