Tarkistusluettelot Asukkaiden on täytettävä uusille vuokralaisille

Tervetuloa uusiin vuokralaisiin omaisuuttasi voi olla hektinen kokemus. Valmistelemalla tarkistuslista kohteita, jotka sinun on suoritettava, kun uusi vuokralainen siirtyy, voi tehdä tämän kokemuksen paljon vähemmän stressaavaa. Koska jokaisella vuokranantajalla on erilaiset tarpeet, heidän vuokra-omaisuutensa erilaiset säännöt ja erilaiset vaatimukset heidän valtionsa vuokranantajan lain mukaan, on hyödyllistä muokata luettelosi kohteita.

Alla voit tarkastella näytteen tarkistuslistaa saadaksesi aloittaa.

Mikä on uusi vuokralainen tarkistuslista?

Uusi vuokralaisen tarkistuslista on yksinkertaisesti luettelo luettelomerkistä, jotka vuokranantajan on suoritettava ennen uuden asukkaan siirtymistä hänen asuntoonsa. Tämän luettelon tarkoituksena on varmistaa, että vuokranantaja ei unohda mitään tärkeitä vaiheita ennen ja kun vuokraaja siirtyy sisään.

3 kertaa saatat tarvita tätä tarkistuslistaa

• Kun ostat uuden vuokra-asunnon Sinun on löydettävä uusia vuokralaisia ​​kaikkiin käytettävissä oleviin vuokra-asuntoihin.

• Kun vuokralaisen vuokrasopimus päättyy - Jos vuokralaisen vuokrasopimus päättyy ja he ovat ilmoittaneet irtisanoivan vuokrasopimuksen, sinun on löydettävä uusi vuokralainen täyttämään tämä avoin työpaikka.

• Kun vuokralainen evankelium- Jos vuokralainen on rikkonut vuokrasopimuksen ehtoja, sinun on jätettävä vuokralainen pois. Sinun on sitten etsittävä uutta vuokralaista asumaan vuokraasi.

Mitä sisällyttää uuteen vuokralaisen tarkistuslistalle

Uudet vuokralaisen tarkistuslistat, jotka haluat sisällyttää uuteen vuokralaisen tarkistuslistaan, vaihtelevat suuresti vuokranantajalta vuokranantajalle.

Se riippuu voimakkaasti siitä, millaisia ​​menettelyjä sinulla on vuokralaisten seulonnalle, kuinka syvällisesti vuokra-sopimus on ja miten siirryt.

Voit luoda ja luoda listan, joka on ainutlaatuinen vuokra-omaisuudelle. Esimerkiksi valtio voi vaatia sinua antamaan vuokralaiselle kirjallisen ilmoituksen, kun olet saanut vakuuden.

Jos tila on tämän vaatimuksen mukainen, se on sisällytettävä tähän tarkistuslistaan. Toinen esimerkki olisi, jos kiinteistösi on rakennettu vuoden 1978 jälkeen, sinun ei tarvitse antaa lyijymalleja paljastuksia vuokralaisille, joten voit jättää tämän kohteen pois tarkistuslistalta.

Alla on esimerkki uudesta vuokralaisten tarkistuslistasta. Tämä luettelo on vain yksi hyödyllisistä tavoista valmistautua uusiin vuokralaisiin. Vaiheet 9-16:

Vuokraustoiminnot

Vaiheet 17 : Taloudelliset näkökohdat

Vaiheet 20-24: Ominaisuuden valmistelu

Jos sovellettavissa: Kaikki ylimääräiset vaatimukset vuokrasopimuksessa tai tietyllä vuokralla

Vuokraaja

Vuokralaiset Nimi: ________________________________________

Kiinteistön osoite

: _____________________________________

Yksikkönumero : _________________________________________

Siirtymäpäivä : ________________________________________

1._____ Vastaanotettu vuokra-sovellus

2. _____ Aloitti uuden fyysisen kansion vuokralaiselle 3. _____ Aloitti uuden digitaalisen kansion vuokralaiselle

4. _____ Taustan tarkistus on suoritettu

5. _____ Luottotarkastus on suoritettu

6. _____ Vastaanotettu työllisyysvakuutuslomake

7. _____ Vastaanotettu Edellinen vuokranantajan vahvistuslomake

8. _____ Valmistetut jäljennökset vuokralaisen / omistajien etu- ja takaosista

9. _____ Selittänyt kaikki säännöt ja menettelyt vuokralaiselle

10. ____ Selitetyt hätätoimenpiteet vuokralaiselle

11. ____ Vuokrasopimus allekirjoitettu leasing-sopimus

12. ____ Vuokrasopimukset allekirjoittaneet vuokrasopimuksen lisäykset

__________________________Mitä niitä?

13. ____ Päivämäärä Vuokrasopimus allekirjoitettu

14. ____ Päivämäärä Vuokrasopimus alkaa

15. ____ Päivämäärä Lease päättyy

16. _____ Edellyttäen vuokralainen yhteystietosi

17. ____ Saatu kokonaissumma varmennetulla menetelmällä

__________Date Vakuusmaksu vastaanotettu

18. ____ Vastaanotettu koko ensimmäisen kuukauden vuokraus sertifioidulla menetelmällä

__________ Päivän ensimmäinen kuukausi vuokra vastaanotettu

19. Y / N vuokralainen on ostanut vuokralaisen vakuutuksen

20. ____ korjattu kaikki kiinteistön vahingot

21. ____ Puhdistettu kiinteistö

22. ____ Vuokralainen on allekirjoittanut vuokrayksikön kunnon tarkistuslista

23. ____ Vaihdetut ovilukot (jos sovellettavissa)

24. ____ Siirtoajankohta: ____________

Huolto: ________ Siirtoajankohta: ____________

Jos sovellettavissa > 1. _______ Tarkastettu ominaisuus asumiskelpoisuustodistukselle

________ Tarkastuksen päivämäärä

2. _______ Vastaanotettu talletus pidättämään sopimuksen ja tarvittavat varat

3. _______ Lemmikkieläinten lisäys allekirjoitettu

4. ________ Petasausmaksu vastaanotettu

5. ________ Alkuilmoituksen varoitusmerkintä (ennen vuotta 1978 rakennettua kiinteistöä)

6. ________ Anna vuokralainen "Suojaa perheesi lyijymaalilta" Pamphlet

7. ________ 8 § Vastaanotettu paperityö

_________Seuraa osastolla 8 Työntekijä

____ Y / N__ 8 § Tarkastus tapahtui ________ Tarkastuksen päivämäärä

__________ Vakuusmaksu, joka on vastaanotettu osasta 8 Vuokralainen

Päivämäärä Kaikki valmiit kohteet: > ___________________________

Vuokranantajan / kiinteistönhoitajan allekirjoitus

: _______________________