Koti Eläkesuunnittelu
Huomattavat rikkomukset Colorado- Landlord's Rights
Eläkesuunnittelu

Huomattavat rikkomukset Colorado- Landlord's Rights

Video: The Vietnam War: Reasons for Failure - Why the U.S. Lost 2024

Video: The Vietnam War: Reasons for Failure - Why the U.S. Lost 2024
Anonim

Colorado-lain tarkoituksena on suojella sekä vuokranantajia että vuokralaisia. Tavoitteena on suojata massoja, vaikka se merkitsisi tiukempia sääntöjä muutamille. Colorado tarkistaa perussääntöjen avulla vuokranantajien lopettaa vuokralaisen vuokrasopimuksen, jos vuokralainen on syyllistynyt huomattavaan rikkomukseen tai sen ympärillä vuokra-kiinteistö. Opi mitä pidetään merkittävänä rikkomuksena ja kuinka nopeasti se sallii vuokranantajan lopettaa vuokrasopimuksen.

Mikä on huomattava rikkomus?

Coloradossa vuokralaisen, vuokralaisen kotitalouden jäsenen tai vuokralaisen vieraana teko tai vakava teko katsotaan olennaiseksi rikkomukseksi

, jos se täyttää jonkin seuraavista kriteereistä:

Koskee kiinteistöä tai lähellä sitä ja vaarantaa henkilön, omaisuuden, yhteislastaajan tai yhteislastaajien tai tiloissa tai niiden läheisyydessä elävien.

Tuntuu omaisuuden lähellä tai lähellä, ja sitä pidetään väkivaltaisena tai huumeisiin liittyvänä rikoksena, joka on kielletty Coloradon uudistetun perussäännön 18 osastossa.
  • Asuu vuokralaisen varsinaisen asunnon yksikössä tai kiinteistön yleisellä alueella, käytävällä, parkkipaikalla, syillä tai muulla alueella ja on rikos, joka rikkoo liittovaltion, valtion tai paikallisen lain.

Sen on täytettävä myös seuraavat kaksi kriteeriä:

  • 1.

Rikollisuuteen liittyy vähintään 180 päivän vankilatuomio. 2.

Valtion ohjesääntöä katsotaan valtion tai paikallisen lain yleiseksi haitaksi. Onko vuokranantajan annettava vuokralainen ilmoituksella lopettaa? Kyllä, huolimatta siitä, että vuokrasopimus lopetetaan huomattavan rikkomisen vuoksi, vuokranantajan on silti noudatettava tiettyä protokollaa. Ennen vuokralaisen vuokrasopimuksen irtisanomista vuokranantajan on toimitettava vuokralaiselle kirjallinen ilmoitus pysähtyä.

Mitä muita tietoja Onko ilmoituksen lopettaa sisällyttää?

Kun vuokranantaja lähettää vuokralaiselle ilmoituksen lopettaa, vuokranantajan tulee myös sisältää seuraavat tiedot:

Omaisuuden kuvaus

Päivämäärä ja kellonaika, kun vuokrasopimus päättyy

  • Mikä perusteluissa Vuokrasopimus päättyy
  • Vuokranantajan tai vuokranantajan edustajan allekirjoitus
  • Kuinka ilmoituksen lopettaminen toimitetaan?
  • Vuokranantajalla on muutamia vaihtoehtoja ilmoituksen luovuttamiseksi vuokralaiselle. Vuokranantaja voi luovuttaa ilmoituksen suoraan vuokralaiselle. Vuokranantaja voi jättää ilmoituksen toisen vuokralaisen perheenjäsenen kanssa, jonka on oltava yli 15-vuotias ja asuu myös yksikössä. Jos kukaan ei ole käytettävissä ilmoituksen saamiseksi, vuokranantaja voi sijoittaa Ilmoituksen näkyvään paikkaan kiinteistössä, jossa vuokralainen on varma siitä, kuten vuokralaisen etuovelta.

Kuinka kauan kun ilmoitus on vuokrasopimus lopetettu?

Vuokrasopimus päättyy kolme päivää sen jälkeen, kun vuokralainen on vastaanottanut kirjallisen tiedonannon Lopettaa.

Vuokranantajan todistustaakka

Vuokraaja on taakka, joka osoittaa, että vuokralainen, vuokralaisen kotitalouden jäsen tai vuokralaisen vieras on syyllistynyt huomattavaan rikkomukseen kiinteistön lähellä tai lähellä.

Vuokralaisten puolustukset merkittäviin rikkomuksiin

Vaikka kiinteistöön kohdistuu huomattavaa rikkomusta, vuokralainen ei ole vastuussa seuraavissa tilanteissa.

Tietämys:

Jos vuokralaisen vieras on tehnyt rikkomuksen, ja vuokralainen ei tiennyt tapahtuvan rikkomuksen tekoa tai millään tavoin estää rikkomusta, mutta heti kun vuokralainen oli tiennyt rikkomuksesta , ilmoitti asiasta asianmukaisille viranomaisille.

  • Kotiväkivalta:

Perheväkivallan seurauksena tapahtui huomattava rikkomus ja vuokralainen oli tämän väkivallan uhri.

  • Vuokranantaja voi silti pyrkiä irtisanomaan vuokrasopimuksen, jos vuokralainen oli perheväkivallan tekijä.

Colorado laki irtisanomisesta merkittäville rikkomuksille

Jos olet kiinnostunut tarkastelemaan alkuperäistä tekstiä Coloradonin lakia koskevasta lakiesityksen lopettamisesta huomattavia rikkomuksia varten, katso Colorado tarkistetut säädökset §13-40-107. 5.

IP juristien bloggaajille: kun rikkomukset tapahtuvat

IP juristien bloggaajille: kun rikkomukset tapahtuvat

Oletko asianajaja bloggaaja? Lisätietoja siitä, miten käsitellä teollis- ja tekijänoikeuksien rikkomista, kun se tapahtuu!

U. S. Military Employment and Reemployment Rights Act

U. S. Military Employment and Reemployment Rights Act

Yhdenmukainen palvelut työllisyys- ja uudelleenneuvottelukäyttöoikeus (USERRA) allekirjoitettiin loka- kuussa 1994 virkamiehille, jotka hoitavat virkapukuja.

Colorado Mills Lakewood, Colorado

Colorado Mills Lakewood, Colorado

Myymälöiden myymälät mukaan lukien Off 5th Saks 5th Avenue, Ann Taylor Factory Store, Lego Store, Gap Outlet ja paljon muuta.

Eläkesuunnittelu

Toimittajan valinta

Mad Menin kauden lopetus

Miten kiistata luottoraportin virheet

Voisitko säästää rahaa omistamalla matkapuhelinliittymäsuunnitelmasi?

Verotus Jäsenten jakautuminen IRA: sta

Kuinka löytää osingot ilman poimimista Osakkeet

Oja Kaapeli