Connecticut Vuokralaisten oikeudet perheväkivallan jälkeen

Connecticutin osavaltiossa perheväkivallan uhreilla on tiettyjä oikeuksia. Suojelua tarjotaan sekä perheväkivallan uhreille että seksuaalisen väkivallan uhreille. Vuokranantajien on tarjottava näille vuokralaisille tiettyjä oikeuksia, joita ei ole taattu muille vuokralaisille, koska he ovat kiinnostuneita suojelemaan vuokralaisen turvallisuutta. Tässä on vuokralaisen oikeudet Connecticutissa perheväkivallan jälkeen.

Mikä on perheväkivalta?

Connecticutin laki suojaa vuokralaisia, jotka ovat joutuneet minkäänlaisiin perheväkivaltaan. Perheväkivaltaan sisältyy kaikki fyysiset tekijät, jotka aiheutuvat ruumiinvamman tai vamman tai uhkaavan ruumiinvamman tai loukkaantumisen vuokralaisen perheen tai kotitalouden jäsenelle. Verbaalinen hyökkäys ei sisälly tähän ryhmään, ellei se tuo uhkailua välittömästä fyysisestä haitasta.

Perheen tai kotitalouden jäsenet voivat olla nykyisiä tai entisiä puolisoita, vanhempia ja heidän lapsiaan, puolisoita, jotka ovat lapsia yhdessä, vähintään 16-vuotiaita ja ovat parhaillaan tai ovat aiemmin olleet yhdessä ja aikuiset 18 vuotta täyttäneet, jotka ovat veren tai avioliiton alaisia ​​

Mikä on seksuaalinen pahoinpitely?

Seksuaalinen väkivalta merkitsee sitä, että henkilö on pakotettu osallistumaan seksuaaliseen toimintaan suostumuksellaan, mukaan lukien henkilöt, jotka eivät ole henkisesti kykeneviä suostumukseen tai joilla ei ole laillista ikää.

On olemassa erilaisia ​​seksuaalisia väkivaltaisuuksia, kuten ensimmäisen asteen, toisen asteen, kolmannen asteen tutkintotodistusta ja aggressiivista seksuaalista väkivaltaa riippuen hyökkäyksen luonteesta. Seksuaalinen pahoinvointi ei ole vain vieraiden keskuudessa, vaikka puolisot voivat syyllistyä seksuaaliseen väkivaltaan.

Oikeus päättää vuokrasopimus

Connecticutin vuokralaisia, jotka ovat joutuneet perheväkivallan tai seksuaalisen väkivallan uhreiksi, on oikeus irtisanoa vuokrasopimus.

Vuokralaisella on oltava oikeutettu pelko, että he tai hänen kotitaloudensa jäsenet joutuvat jälleen vahingoittamaan lähiaikoina. Niiden on kuitenkin noudatettava tiettyjä sääntöjä.

Kirjallinen ilmoitus

Vuokrasopimuksen irtisanomiseksi perheväkivallan tai seksuaalisen väkivallan perusteella vuokralaisen on annettava vuokranantajalle kirjallinen ilmoitus, jossa ilmoitetaan vuokralaisen halu irtisanoa vuokrasopimus.

Tässä ilmoituksessa on oltava: 1. Vetoomuksen mukaan vuokralainen tai vuokralaisen perheenjäsen on perheväkivallan tai seksuaalisen väkivallan uhri.

2. Vuokralaisen halu irtisanoa vuokrasopimus perheväkivallan tai seksuaalisen väkivallan takia.

3. Päivämäärä, jolloin vuokralainen aikoo irtisanoa vuokrasopimuksen.

4. Vuokralainen sitoutuu poistamaan kaikki henkilökohtaiset omaisuutensa yksiköstä ja luovuttamaan yksikön irtisanomispäivästä.

5. Kopio jompaakummasta seuraavista:

a.) Poliisin raportti tai muu tuomioistuimen rekisteri, joka kuvaa väkivallan tai pahoinpitelytapautta vuokralaiselle tai vuokralaisen kotitalouden jäsenelle. Jotta poliisin raportti tai tuomioistuimen määräys olisi pätevä, se on päivättävä viimeistään 90 päivää ennen kuin vuokralainen antaa vuokranantajalle ilmoituksen irtisanoa vuokrasopimus.

TAI

b.) Työntekijän allekirjoittama kirjallinen lausunto joko uhriyksiköiden virastosta tai uhriasioista vastaavan viraston toimesta, jossa kuvataan väkivallan tai pahoinpitelytapa vuokralaiselle tai vuokralaisen kotitalouden jäsenelle.

Tämä vakuutus on päivättävä viimeistään 30 päivää ennen vuokralainen antaa vuokranantajan ilmoituksen irtisanoa vuokrasopimus.

Ilmoituksen ajantasaisuus

Vuokralaisen on annettava vuokranantajalle kirjallinen huomautus lopettaa vähintään 30 päivää ennen haluamaasi vuokrasopimuksen päättymispäivää.

Jos vuokralainen ei poista omaisuuttaan

Jos vuokralainen on ilmoittanut vuokranantajalle kirjallisen ilmoituksen siitä, että hän haluaa lopettaa vuokrasopimuksen, vuokralainen on suostunut irrottamaan kaikki henkilökohtaiset omaisuutensa yksikkö. Jos vuokraajan päättymispäivänä vuokralainen ei ole poistanut kaikkia henkilökohtaisia ​​omaisuuttasi, omaisuutta pidetään hylätyksi ja vuokranantaja voi luovuttaa ne tarvittaessa.

Vuokranantajaoikeus eväämistä varten

Jos vuokralainen on lähettänyt vuokranantajalle ilmoituksen irtisanoa vuokrasopimus ja siihen on sisällytetty vuokrasopimuksen päättyminen, vuokralaisen on vastuu siitä, että hän ja jokainen jäsen heidän kotitalouksiensa on poistunut yksikön tähän päivään mennessä.

Jos vuokralainen tai mikä tahansa vuokralaisen kotitalouden jäsen ei ole yksikön edustalla tähän päivämäärään mennessä, vuokranantajalla on oikeus hakea häätöä.

Vuokranantajaoikeus loukkaamattomaan avustukseen

Jos vuokralainen ei ole täyttänyt tarvittavia pätevyyttä saadakseen irtisanoa vuokrasopimuksensa perheväkivallan tai seksuaalisen väkivallan perusteella, vuokranantajalla on oikeus hakea kieltokanteita estää vuokrasopimuksen lopettamisesta valtion ylimpien tuomioistuinten kanssa.

Vuokralaisen velvollisuudet uhrin asemasta riippumatta

Vaikka vuokralainen on joutunut perheväkivallan tai seksuaalisen väkivallan uhreiksi, se ei sulje pois vastuuta taloudenhoidoista, joita he ovat vuokranantajalle. Vuokralainen vastaa edelleen:

1. Vuokralaisen vuokra vuokranantaja ennen vuokrasopimuksen päättymistä.

2. Maksu vahingoista, jotka vuokralaisen tai jäsenen kotitalouden jäsenet ovat aiheuttaneet omaisuudelle.

Connecticutin perheväkivaltaa koskeva laki

Jos haluat nähdä Connecticutin osavaltion perheväkivallan lakia koskevan tekstin, ole hyvä ja ota yhteyttä Connecticutin yleisiin sääntöihin Annettu §§Sec 46b-38a, 47a-11e. ja Sec. 53a-70, 53a-70a, 53a-70b, 53a-71, 53a-72a, 53a-72b ja 53a-73a.