Lomakkeen muoto - Mikä on lomakkeen muoto

Mikä on muodonmuutos?

Rakennuskoodissa eräänlainen poistuminen on tapa poistua omaisuudesta. Riittävän määrän poistumispisteitä voi auttaa pelastamaan ihmishenkiä tulipalossa tai muussa hätätilanteessa. On tärkeää, että kaikki kiinteistösijoittajat tuntevat paikalliset ja valtionlaajuiset rakennuskoodit.

Poistumistyypit

Lähdön muoto voi olla joko ikkuna tai ovi. Windowsin on täytettävä tietyt koon vaatimukset, jotta niitä voidaan pitää koodin mukaisina lähtöpisteinä.

Tarkka kokoa koskeva vaatimus voi vaihdella valtion tai paikallisen koodin mukaan, mutta jos palomuuri, joka on täysin yhtenäinen, sopii ikkunan läpi, kertoimet ovat, se on riittävän suuri.

Kuinka monta lomaketta?

Jokaisessa asunnossa tarvitaan vähintään kaksi vaatimusta. Tähän kuuluu kellariasunnot.

Esimerkki: Michaelilla on istumapaikka. Hän haluaa lisätä makuuhuoneen kellariin. Kun hän jättää lupahakemuksen työlle, rakennusosasto kieltää pyynnön, ellei Michael esitä muita suunnitelmia, jotka osoittavat, kuinka hän antaa lisäkoti poistumisnäkymästä makuuhuoneesta.

Kellarin viimeistely

Lähtöpaikka ilmestyy yleensä kun joku yrittää lopettaa kellarin. Kiinteistösijoittajana voit ehkä lisätä arvokasta tilaa sijoitukselle viimeistelemällä kellarissa.

Makuuhuoneen lisääminen:

Olitpa yritettävä lisätä koko kellarihuoneisto tai vain lisätä makuuhuoneen valmiiseen kellariin sijoituskiinteistöön, sinun on täytettävä tietyt paloturvallisuuskoodit.

Kaikissa makuuhuoneissa on oltava kaksi ulospääsyä kiinteistön ulkopuolelle. Tämä on niin, että jos yksi uloskäynti estetään tulipalon tai muun vaaran vuoksi, yksilöllä on vielä toinen tapa päästä irti omaisuudesta.

Asioita, jotka kannattaa harkita, kun peruskorjaus makuuhuoneeseen:

• Kosteus / vesiasteet- Useissa kellareissa on ongelmia kosteuden tai tulvien kanssa. Jotta voit lopettaa kellarin, saatat joutua ensin lisäämään ruuvi- tai sumupumppu näiden kosteusongelmien poistamiseksi.
• Lupat- Kahden poistumismuodon turvallisuuskysymysten vuoksi sinun on ehdottomasti saatava lupaa, jotta makuuhuoneeseen lisätään kellari. Sinun täytyy käsitellä kaupungin tarkastajia, jotka saattavat myös haluta tutkia loput omaisuuttasi varmistaakseen, että kaikki on koodia.
• Hinta- Kellarikerroksen lisääminen tai makuuasennuksen perustaminen kalliiksi. Sinun on varmistettava, että se arvo, jonka se lisää vuokrauksena, tai arvon, jonka se lisää kiinteistösi käännettäviksi, on kustannusten arvoinen. Saatat nähdä välitöntä palautetta kiinteistön käännöksestä, mutta jos käytät sitä vuokrauksena, saatat joutua pitämään omaisuutta vuosia, jotta kustannukset olisivat järkeviä.
• Lisääntyneet verot- Kellarin viimeistely osaksi elinkelpoista tilaa kasvattaa omaisuuden arvoa, mutta se myös lisää kiinteistösi verotusta.Tämä korotus leikataan vuokrasta, josta saat kellarikerroksesta tai voi vaikeuttaa ostajan löytämistä kiinteistön käännöksestä.

Katso myös: 5 vinkkejä kiinteistösijoittajiin Kortin viimeistelystä