Miten saada rakennusluottoa

Sinulla on ideoita ja osaamista. Asiakkaat uskovat kykynne ja rakennustarpeiden nousun nyt. Jäljelle jää vain yksi palapeli, joka aloittaa työn - rahoituksen. Asiakkaat yleensä maksavat, kun työ on valmis. Sillä välin, sinun on maksettava materiaalit, työntekijöiden palkat, polttoaine, vakuutukset ja muut toistuvat kulut. Rakennuslaina voi olla ratkaisu.

Miksi joku antaa sinulle rahaa?

Rakennusliiketoiminta on kuin muutkin tässä suhteessa. Jos ihmiset antavat sinulle rahaa, kyseessä on yksi tai useampi seuraavista syistä:

• He ajattelevat, että maksat takaisin lainan määrän ja kaikki korot tietyllä takaisinmaksuaikataululla
• He saavat oikeudet jotain omistat, jonka avulla he voivat myydä kyseisen kohteen ja palauttaa lainansa siinä tapauksessa, että et maksa takaisin sovitulla tavalla.
• He haluavat kannustaa yrityksiä kuten sinun aloittaa ja kasvaa.

Useimmiten tämä tarkoittaa sitä, että sinun on esitettävä vakuuttava liiketoimintaosa siitä, miksi teet rahaa ja noudatat lainasopimuksen ehtoja.

Tiedä mitä haluat

Kun sinulla on selkeä käsitys siitä, mitä tarvitset, olet jo tehnyt suuren askeleen eteenpäin. Kirjoita se kirjallisessa asiakirjassa, joka sisältää seuraavat perusteet:

• Kuvaus hankkeesta tai tarpeesta tai mahdollisuudesta käsitellä

• Aikataulu, josta käy ilmi rahaa, jonka aiot käyttää ja rahaa, jonka aiot vastaanottaa, täsmällisin päivinä joka tapauksessa. Yleensä, myöhemmin voit tehdä rakennusmenoja (viivyttämättä projektiasi) ja mitä nopeammin saat takaisin rahaa, sitä paremmin - yrityksellesi ja lainahakemuksestasi.
• Kaikki asiaankuuluvat tukitiedot, kuten yrityksen tulot ja voitot viime vuodesta ja edelliseltä vuodelta, sekä ehdotuksesi, jonka teet asiakkaalle.

Joissakin tapauksissa tämä voi olla niin yksinkertainen kuin "kirjekuoren" laskenta. Muissa tapauksissa yksityiskohtaisempi esitys voi olla tarpeen laskentataulukkosovelluksen tai rakennusalan kirjanpito-ohjelmiston tietojen avulla.

Mahdolliset laina lähteet

Kun rahoitustarve ja kassavirta on selvitetty, seuraava askel on löytää sopiva rahoituslähde.

• Sinun pankki. Tämä on selvä valinta. Hakemusta tarkistetaan yrityksen koon, ilmeisen kehityksen (esimerkiksi liikevaihdon kasvun) ja mahdollisten aiempien luottotietojen perusteella.
• Itsenäiset tai erikoistuneet yritysluottoyhtiöt. He saattavat olla paremmin arvossa hankkeensa ansioista - tai yksinkertaisesti hävittämään kaikki rakennustöiden tarjoamat vakuudet, jotta saisit lainaasi takaisin maksamatta.
• Valtion virastot. Sen sijaan, että ansaitset rahaa suoraan, pienet yritykset voivat tarjota takauksen puolestasi lainanantajalle, kuten pankille.

Vertailu Ostokset

Jos liiketoimintasuunnitelma on vakuuttava ja yrität useampaa kuin yhtä mahdollista avenue, saatat päätyä useampaan kuin yhteen lainaan.

Näin voit vertailla ehtoja ja ehtoja, kuten korot ja mahdollisuudet ennenaikaiseen takaisinmaksuun. Tämän pitäisi laittaa sinut ja yrityksesi suhteellisen hyvään asemaan. Sinulla on suunnitelma, jonka uskot toimivan; että he ajattelevat toimivan; ja mahdollisuus valita edullisin laina sinulle.

Harkitse houkutuksen tekemistä käytännössä

Luottotiedotus voi olla avainasemassa lainan hankkimisessa. Hyvä luottotieto voidaan rakentaa toimilla yhtä yksinkertaisesti kuin pyytää pankkitiliä; ja osoittamalla, että osaat käyttää sitä järkevästi ja pankin sääntöjen mukaisesti. Samoin voi olla hyödyllistä valmistautua tulevaisuuden kasvuun pienentämällä rakennuslupaa nyt (muista tehdä liiketoimintasuunnitelma). Osoita sitten, että tiedät, miten se maksaa takaisin oikein.