Miten valita paras asuntolainaaja

Yli 100 vuotta, kun lainanottaja päätti valita paras asuntolainanantaja, hän meni pankkiin. Ehkä kaupungissa oli vain yksi pankki. Pankin asiakas sitoi hevosensa ja joutui pankkiin. Liiketoiminta toteutettiin usein kättelyllä, jossa ainoa henkilö, jonka tehtävänä oli tarkastella omaisuutta ja lainanottajan kykyä palauttaa kiinnitys.

Tänään on tietenkin pankkeja lähes joka kolkassa.

Vaikka on silti mahdollista tavata henkilökohtaisesti luotonantaja, ei ole tarpeen tavata henkilökohtaisesti lainan hankkimista. Monet lainahakemukset käsitellään sähköisesti, verkossa. Itse asiassa, kun on aika allekirjoittaa lainaasi asiakirjat, mobiili notaari voi tulla yrityksesi tai asuinpaikkasi, jolloin henkilökohtainen ulkonäkö ennen notaari tarpeeksi kätevä, että lainanottajan ei tarvitse lähteä talosta.

Jos on aika valita paras asuntolainanantaja, vaikka saatat olla halukas menemään laitokseen, jossa ylläpitää tarkistus- tai säästötilejäsi, lopeta henkilökohtaisen palvelun käsitteleminen. vaatia. Se ei ole kuinka kätevä pankin sijainti on kotiisi, koska sinun ei tarvitse mennä pankkiin hankkimaan kiinnitystä. Se ei ole uskollisuus pankille, koska sinä, rakas lukija, on yksi miljoonista tileistä.

Lainan korko ei myöskään ole lainasumma, eikä lainan myöntämisen kustannukset.

Asuntolainanantajat ovat erittäin kilpailukykyisiä, ja heillä on melkein kaikki samanlaiset rahapussit. Kädet alas, numero yksi kriteeri, joka auttaa sinua valitsemaan paras asuntolainanantaja on asiakaspalvelu. Etsi kiinnityslainanantaja, jolla on tyytyväisiltä asiakkailta parhaat arvostelut.

Lisäksi yksi henkilö, joka on luultavasti paras mahdollinen tarjota sinulle parhaat neuvoja siitä, miten valita paras kiinnelainanantaja on, uskokaa tai älkää, omaasiakkaasi.

Kiinteistövälittäjän on oltava ensikäden tietämys siitä, mistä kiinnitysluotonantajista hän suorittaa. Suorituskyky on erittäin tärkeä kiinteistökaupassa. Suurin osa kiinteistökaupoista, jotka eivät voi sulkea ajoissa, seuraa suoraan luotonantajan kyvyttömyydestä suorittaa.

Parhaat kiinnelainanantajat ovat niitä, jotka ottavat henkilökohtaisen vastuun lainaasi. Tämä tarkoittaa, että ne:

• kommunikoida nopeasti ja nopeasti
• toimittaa asiakirjoja viipymättä
• ennakoida komplikaatioita ja ryhtyä ennakoiviin toimiin ongelmien välttämiseksi
• valvoa lainahakuprosessia perusteellisesti ja asiantuntevasti
• määräajat

Lähes jokaisella palveluliiketoiminnalla on online-arvosteluja. Vaikka monet kolmansien osapuolten verkkosivustot antavat kenenkään lähettää arvostelun, mikä tarkoittaa, että tarkastaja voi olla väärennös, henkilö, jolla on vimma tai peikko, suurin osa arvosteluista on peräisin todellisista asiakkaista.Etsit asuntolainanantajaa korkeimmalla asiakastyytyväisyydellä.

Asuntolaina on edelleen yksilöllistä liiketoimintaa, kuten monet yritykset yrittävät virtaviivaistaa prosessia. Se ei ole vain numeroita. On ja aina tulee olemaan onnellisia asiakkaita.

3 Mahdollisia haittoja, jotka on otettava huomioon ennen parhaiden kiinnelainaajien valitsemista

Aikavyöhyke. Vaikka sijainti tai läheisyys ei ole vaatimus valita paras asuntolainanantaja, yritä varmistaa, että lainanantaja sijaitsee vähintään samalla aikavyöhykkeellä kuin sinä.

Keskeisiä rahoitustapoja ja tiukkoja aikarajoja voi olla vaikea sulkea Kaliforniassa asuntolaina New Yorkiin sijoittautuneen lainanantajan kanssa. Se tarkoittaa, että lanka ei ehkä pääse sulkemiseen ajoissa, jos katkaisuaika on esimerkiksi 11 am. Puhumattakaan, jos asuntolainanantajasi kutsuu sitä päiväksi klo 17 New Yorkissa ja olet Los Angelesissa, et voi tavoittaa sitä kello 14 jälkeen.

Maine. Monet online-lainanantajat ylpeilevät pikaviestinnästä ja nopeista käännöksistä, mutta yksi niistä esteistä, joita he kaikki kohtaavat, on eräiden listautumisagenttien vastustusta. Varsinkin jos tilanne vaatii useita tarjouksia ja sinä olet vain yksi monista ostajista, jotka kilpailevat samasta kotistä. Ymmärtää, että listautumisagentti ilmoittaa todennäköisesti myyjälleen valita parhaiten pätevä ostaja. Esimerkiksi paikallisesta, tunnetusta ja luotetusta kiinnelainanantajasta saatava ennakkohyväksyntänumero todennäköisesti lisää painoa kuin alueen ulkopuolinen lainanantaja.

Ostajaa ei tule pakottaa menettämään unelmakotiansa vain siksi, että listautumisagentti ei tunne paikallista kiinnitysluotonantajaa, mutta se voi ja tapahtuu.

arviointeja. Kolmas mahdollinen haittapuoli, jota harkitsemme ennen kuin paras kiinnelainaajien valitseminen on kysyä, miten yritys valitsee arvioijan. Onko arvioijalla laaja kokemus naapurustosta, jossa kiinteistösi sijaitsee? Monet lainanottajat ovat saaneet huonot kokemukset arviointivalikoimasta. Et halua, että toisen kaupungin arvioija yrittää arvioida kotiasi alueella, jolla arvioijalla on vähän tietoa tai kokemusta. Tämä voi johtaa alhaisiin arviointeihin, eikä kukaan halua käsitellä tätä takaiskutapaa, varsinkin kun sitä olisi voitu helposti välttää.

Kirjoittamisen aikana Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, on Broker-Associate Lyon Real Estateissa Sacramentossa Kaliforniassa.