Illinois Asukaslaki on päässyt lukkoihin muutettu

Illinoisin vuokranantajaan liittyvä toimi sisältää sääntöjä, joiden tarkoituksena on suojata kaikkien vuokralaisten turvallisuutta. Yksi tähän teokseen sisältyvä oikeus on vuokralaisen oikeus muuttaa vuokra-yksikön lukot tai muuttaa niitä. Tässä ovat perusteet lukion muuttamisesta Illinoisin osavaltiossa.

Asuntoyksiköiden oikeudet

Oikeus saada lukot muutettu tai puristua koskee Illinoisin osavaltioissa asuvia yksiköitä.

Asuntoyksikköä pidetään ihmisten asumiseen suunniteltuna huoneena tai "huoneistona". Vuokrineen ja vuokralaisella on oltava kirjallinen leasingsopimus yksikölle.

Kuka on muutettava lukot?

Asuntoyksikön lukon muuttaminen kuuluu henkilön, joka on vuokrannut yksikön, yleisimmin vuokranantajan.

Mitä lukkoja on muutettava?

Lukijat, jotka vuokranantaja on vastuussa muuttumisesta tai uudelleenkäynnistämisestä, ovat ovien lukot, jotka antavat suoraa pääsyä vuokralaisen yksikköön. Tämä olisi vuokralaisen yksikön etuovi ja takaluukku, jos sellainen on.

Milloin lukot on vaihdettava?

Yksikön lukot on vaihdettava sen jälkeen, kun edellinen vuokraaja siirtyy vuokra-yksiköltä ja ennen uuden vuokralaisen siirtymistä vuokra-yksikköön.

Illinois - muutoksen tai rekyymin määritelmä

Illinoisin vuokranantaja-asioissa määritellään eri tapoja, joilla vuokranantaja voi täyttää velvoitteen muuttaa tai muuttaa vuokralaisen lukkoa.

Siinä luetellaan viisi eri tapaa päästä tähän tavoitteeseen. Vuokranantaja voi:

1

. Vaihda koko lukko. 2.

Vaihda nykyisen lukon sisäinen sylinteri tai lukitusmekanismi siten, että lukon avaamiseksi tarvitaan uusi avain. 3

. Digitaaliset tai yhdistelmähitkat - yhdistämisen muuttaminen siten, että vanha vuokralainen ei voi enää käyttää laitetta. 4

. Sähköisen lukituksen muuttaminen niin, että sen avaamisen menetelmä on erilainen uudelle vuokralaiselle kuin aiemmalle vuokralaiselle. 5

. Toinen muutos siihen tapaan, jolla vuokralainen pääsee asuntoyksikköön niin, että se eroaa siitä, miten edellinen vuokralainen kykeni pääsemään asuntoyksikköön. Vuokranantajan epäonnistuminen muutoksen tai rekisterin lukitsemisen vuoksi

Illinois-lain mukaan vuokranantajan on velvollinen vaihtamaan tai asettamaan uuden vuokralaisen lukot ennen yksikön siirtymistä vuokralaiselle. Jos vuokranantaja ei täytä tätä velvollisuutta, hänellä saattaa olla oikeusvaikutuksia.

Arjen tilanteissa ei voi koskaan tulla esiin se, että vuokranantaja ei koskaan muuttanut lukkoja. Kuitenkin, jos yksikössä on varkaus, joka olisi voitu estää, jos lukkoja olisi muutettu, vuokranantaja voisi olla vastuussa. Tällöin vuokranantaja voisi olla vastuussa kaikesta varkaudesta aiheutuneista vahingoista, koska jos vuokranantaja olisi muuttanut lukkoja, niin varkaus ei olisi tapahtunut.

Poikkeukset vuokranantajan velvollisuudesta vaihtaa lukot

Illinois-vuokranantajan toimesta neljä on tilanteita, joissa vuokranantaja ei ole vastuussa lukkojen vaihtamisesta ennen uuden vuokralaisen siirtymistä laitteeseen.

Näihin kuuluvat:

1.

Vuokrasopimuksessa täsmennetään nimenomaan, että uuden vuokralaisen vastuu muuttaa lukkoja. 2.

Omistusasuntoisessa rakennuksessa, jossa koko rakennus on neljä tai vähemmän. 3

. Omistusasuntoisessa perhehuoneistossa, jossa vuokralainen vuokraa yhden huoneen. 4.

Vuokranantajat, joiden vuokra-asunnot sijaitsevat maakunnissa, joiden asukasluku on alle kolme miljoonaa, eivät ole vastuussa vuokralaisen ovien lukkojen vaihtamisesta. Illinoisin lakisäätölaitteita koskeva laki

Katso Illinois lain mukaista, että vuokralaisen oikeus saada vuokra-yksikön lukot muutettu, katso Illinois Compiled Statutes 765 ILCS 705/15.