Illinois Vuokralaisten oikeudet palvelujäsenille

Illinoisin vuokranantaja-laissa myönnetään tiettyjä oikeuksia jokaiselle vuokralaiselle. Näiden oikeuksien lisäksi Illinois tarjoaa lisäsuojaa vuokralaisille, jotka ovat palvelun jäseniä. Näihin oikeuksiin sisältyy kyky irtisanoa vuokrasopimus aikaisin tietyissä olosuhteissa ilman rangaistusta. Opi kuinka palvelujäseniä suojellaan Illinois-osavaltiossa.

Kuka pidetään palvelun jäsenenä Illinois-koodin alla?

Illinoisissa, jota pidetään palvelun jäsenenä, vuokralle on ensin asuttava Illinoisin osavaltiossa.

Seuraavaksi vuokralaisen on oltava vähintään yhden seuraavista jäsenistä.

• Mikä tahansa osavaltion U.S. Armed Forces
• Valtion kansallinen valtiopäivä, District of Columbia, U.S. Commonwealth tai jokin U.S. Territory.

Miten Illinois määrittelee sotilaspalvelun?

Illinois-vuokranantaja-asumisoikeuslain mukaan asepalvelus on mikä tahansa kokopäiväinen koulutus tai velvollisuus. Tämän koulutuksen tai tehtävän on pitänyt presidentti, valtion kuvernööri, yhdysvaltalainen kansakunta tai alue tai muu valtuutettu sotilashenkilöstö.

Onko heidän oltava aktiivisen palvelun jäsen?

Kyllä. Illinoisissa, että hänellä on kyky irtisanoa vuokrasopimus aikaisintaan ilman rangaistusta, vuokralaisen on oltava aktiivinen, kokopäiväinen palvelujäsen.

Mitä hyötyjä annetaan vuokralaisille, jotka palvelevat jäseniä?

Illinoisissa toimivilla aktiivisilla palvelujäsenillä on oikeus irtisanoa vuokrasopimus ajoissa ilman rangaistusta. On kuitenkin olemassa tiettyjä ehtoja, joita palvelun jäsenen on täytettävä tämän tekemiseksi.

Syyt, joiden vuoksi palveluntuottaja voi päättää vuokrasopimuksen varhain

Vuokrasopimuksen allekirjoittamisen jälkeen:

Vuokrasopimuksen allekirjoittamisen jälkeen palvelun jäsen tai palvelun jäsenen perheenjäsen, joka asuu myös vuokra-yksikössä, on oikeutettu irtisanoa vuokrasopimus, jos palvelun jäsen on saanut tilauksia, jotka vaativat häntä palvelemaan vähintään 29 peräkkäisen päivän ajan.

Vuokrasopimusta ennen tai sen jälkeen:

Vuokralainen, joka on jo aktiivisessa asepalveluksessa, onko palvelu alkanut ennen tai sen jälkeen sopimuksen allekirjoittamista, on oikeus irtisanoa vuokrasopimus seuraavin ehdoin.

• Hän vastaanottaa tilauksia pysyvän aseman vaihtamiseen.
• Hän vastaanottaa tilauksia sotilasyksikön käyttöön tai yksilönä 90 päivän tai pidemmän ajan.

Jos edellä mainitut ehdot täyttyvät, palvelun jäsen tai palvelun jäsenen perheenjäsen, joka asuu myös vuokra-yksikössä, on oikeus irtisanoa vuokrasopimus.

Vuokraajan ilmoittama vuokranantaja

Vuokrasopimuksen irtisanomisesta ilman vuokrasopimusta vuokralaisen tai yksikön asuvien perheenjäsenen on annettava kirjallinen ilmoitus vuokranantajalle.Tässä kirjallisessa ilmoituksessa on oltava:

• jäljennös sotilaallisista määräyksistä, jotka laajentavat vuokralaisen nykyistä asepalvelusta tai jotka vaativat vuokralle antamista asepalvelukseen vähintään 29 päivää.

Milloin vuokrasopimus päättyy?

Olettaen, että vuokralainen on täyttänyt kaikki pätevyydet ja antanut vuokranantajalle tarvittavat asiakirjat kirjallisessa ilmoituksessa, vuokrasopimus päättyy 30 päivää sen jälkeen, kun vuokranantaja on vastaanottanut vuokralaisen ilmoituksen päättymään.

Jos vuokra on maksettava kuukausittain, sen jälkeen, kun kirjallinen irtisanomisilmoitus on päättynyt, vuokrasopimus päättyy vasta 30 vuorokauden kuluttua siitä, kun seuraava vuokra-aika on maksettu.

Vastuu ennakkomaksusta

Jos vuokralainen maksoi vuokran etukäteen, vuokranantajan on palautettava kaikki tämän maksun takaisin vuokralaiselle. Vuokranantajan on myös palautettava vuokralaisen vakuus. Vuokranantaja saa lailliset vähennykset talletuksesta syistä, kuten yksikön vahingoittumisesta.

Mitä jos vuokranantaja kieltäytyy hyväksymästä vuokrasopimuksen päättymistä?

Jos Illinois-vuokranantaja kieltäytyy hyväksymästä palveluntuottajan vuokrasopimuksen irtisanomista, vuokranantaja rikkoo Illinoisin ihmisoikeuslakia. Tämän kansalaisoikeusloukkauksen seurauksena myönnetty raha annetaan Illinois Military Family Relief Fund -rahastolle.

Illinoisin vuokranantajaoikeus palvelujäsenille

Jos haluat nähdä Illinois-lain varsinaisen tekstin, joka koskee huoltajien oikeuksia koskevat asumisoikeusasiamiehet, ota yhteys Illinois Compiled Statutes 765 ILCS 705/16: ään.