Rahaa Secret # 4: Hyvät eläkkeellä on useita tulotaskuja

Tähän asti olemme palanneet onnellisimpien eläkeläisten kolme ensimmäistä salaisuutta. Yhteenveto:

Money Secret # 1: Päätä, mitä haluat ja kuinka rahaa polttoaineena elää elämääsi

Money Secret # 2: Kuvaa, kuinka paljon tarvitset eläkkeelle

Money Secret # 3: Korvaa asuntolasi … nopeasti!

Seuraava rahatunniste käsittelee miten aiot tuoda rahaa ovelle, kun pääset eläkkeelle. Vaikka on mukavaa saada vakaa W-2-palkka tai maksaa itsellämme (yritysten omistajina), meidän on muutettava mentaliteettiamme ennen kuin menemme eläkkeelle.

Kun on tuloja, kannattaa mennä luottaen yhteen tulovirtaan monille. Pohjimmiltaan luomme mahdollisimman paljon sivujohtoja yhteen uuteen, ennakoitavissa olevaan suurempaan streamiin. Katsokaa sitä tällä tavalla, raha on joki, kun työskentelet ja säiliö, kun poistut eläkkeestä. Sinulla on todennäköisesti ideoita mielessäsi, missä voit saada muita tulolähteitä. Tämä voi sisältää useita eläkkeitä, sosiaaliturvaa, vuokratuloja, osa-aikatyötä tai sijoitustuloja.

Osa-aikatyötä

Monet eläkeläiset, jotka voivat olla valmiita eläkkeelle kokopäivätyössä, ovat edelleen kiinnostuneita pitämään osa-aikatyötä. Tämä voi olla suuri tulovirta. Haluan ehdottaa, että niille, jotka ovat kiinnostuneita osa-aikatyöstä, teet töitä tekemällä jotain, josta olet intohimoinen.

Ehkä se ei ole täysin riippuvainen siitä, mitä aiotte tehdä - tai jos rakastit mitä aiotte tehdä, harkitse osa-aikaisten konsultointimahdollisuuksien ottamista.

Mikä on parempi tapa tehdä rahaa ja pysyä aktiivisena ja aktiivisena kuin joudut maksamaan joissakin niistä asioista, jotka olitte niin hyviä ennen eläkkeelle jäämistä?

Vaikka osa-aikatyö voi olla vähemmän verotuksellinen, vähemmän turvallinen ja sisältää vähemmän etuja, se on hyvä tapa pitää vaihtoehto täydentävän palkanmäärityksen tekemiseen, kun pääurasi päättyy.

Ja muistakaa, mieti paljon pieniä puroja, ei yhtä isoja jokia.

Sosiaaliturva

Lähes kaikki amerikkalaiset saavat sosiaaliturvamaksuja jossakin elämässään, jos maksat työaikanne aikana. Virallisen kotisivun mukaan yhdeksän kymmenestä yli 65-vuotiaasta 65-vuotiaasta ja sitä vanhemmasta saa sosiaaliturvaetuuksia.

Sosiaaliturvaa ei pidä pilkata eläkesuunnittelun kannalta. Vaikka mahdolliset muutokset horisontissa, se on yksi virtauksista, jotka haluat virrata säiliöön. Vaikka jotkut saattavat saada vain 800 dollaria kuukaudessa ja toiset saattavat saada yli 3 000 dollaria kuukaudessa, asia on se, että se on toinen stream.Ja suuri osa sosiaaliturvasta on se, että kun se alkaa, voit luottaa siihen, että numerot pysyvät lähes samanlaisina, kun inflaatioon liittyy hyvin vaatimattomia lisäyksiä.

Eläke-tulot

Liian monet ihmiset eivät enää eläkkeitä, joten jos olette yksi onnekkaista, se on hienoa! Laske tämä uutena tulovirtauksena. Jos olet huolissasi, että jostain syystä yrityksesi ei maksa eläkettä, jonka se on luvannut, muista tämä: Eläkevakuutusyhtiö (PBCG) on Yhdysvaltojen valtion virasto, joka toimii yli 40-vuotiaiden eläkeläisten miljoonaa amerikkalaista työntekijää yli 26 000 yksityisen sektorin etuuspohjaisesta eläkejärjestelmästä.

Eläkkeen mahdollisuudet muuttuvat tai oletusarvot ovat todella pieniä ja PBGC: n ylimääräinen backstop voi olla turvallinen. Joten jos sinulla on eläke, se on erittäin hyödyllinen ja luotettava, ja voit antaa sen päästä virtaamaan siihen säiliöön.

Vuokratulot

Toinen suuri tulovirta on vuokraustulo. Käytettävissä on kaksi lähestymistapaa:

1. Odota eläkkeelle siirtymistä ja käytä osaa pesänviljelystäsi sijoittamaan tuloihin perustuviin ominaisuuksiin.

2. Ryhdy vuokra-asunnon kerääjaksi ajan mittaan. Jotkut erilaiset skenaariot:

Jos ostat taloa 100 000 dollaria käteisenä ja ei ole kiinnitysmaksua, tuotat noin 10 000 dollaria vuodessa bruttovuokratuotosta (10 prosenttia bruttotuotto rahasi sijoittanut); tai

Sijoitat jonkin verran rahaa (esim. 20 prosenttia) ja lainaa loput 80 prosenttia pankista (ks. jäljempänä riskejä koskevat tiedot).

Niin kauan kuin sinulla on kohtuullinen korko lainaan, sinulla on silti oltava positiivinen kassavirta kiinteistöstä.

Molemmissa tapauksissa sinulla on tuloja tuottava omaisuus, joka maksaa sinulle kuukausittaisen kassavirran niin kauan kuin talo seisoo ja sinulla on vuokralaisia. Olen nähnyt lukemattomia tyytyväisiä eläkeläisiä, jotka käyttävät tätä menetelmää ja kääntävät osan eläkkeelle jääneestä pesimäisestä munastaan tulon tuottavaksi vuokra-asunnoksi.

Tämä voi olla erittäin tehokas osa osaa eläkepesän munasta. Ei vain se, että se on erittäin tehokas kassavirran tuottamiseen, se voi antaa sinulle osa-aikatyön, joka hallitsee ominaisuuksia, jos sinulla on muutamia niistä. Jotkut ihmiset todella nauttivat vuokranantajana. Se pitää heidät kiireisenä ja pitää toisen tulon virran varastosta säiliöön.

* Huomaa, että rahan ottaminen on erinomainen tapa ostaa oikeita kiinteistöjä ja tuottaa vuokratuottoja - niin kauan kuin et liikaa itseäsi. Varmista, että käytät vain mitä voit käsitellä eikä penniäkään enempää. Tarkoitan tällä tavalla, että kaikki kiinteistölainasi kutsuttiin heti. Toki voit myydä kiinteistöjä ja maksaa lainat pois. Mutta entä jos ei? Ajattele taloudellista tilannetta - pankit vaativat rahaa takaisin, soittamalla lainaasi. Jos sinulla ei ole nestemäisiä resursseja, ja jos omistuksesi ovat epälikvidit, voit nopeasti joutua maksukyvyttömäksi.Muista pitää tämä mielessä, ennen kuin otat liikaa vipuvaikutusta tai velkaa.

Viimeinen tulovirta on sijoitustoiminnan tuotto. Tämä on hieman monimutkaisempi ja me puhumme enemmän, kun saamme salaisuuden # 5.

Tiesitkö, että on viisi rahaa salaisuuksia eläkkeelle onnellisesti? Muista neljästä salaisuudesta, lue Pikaopas retkeilevälle varhaiselle ja eläkkeelle onnelliselle.

Seuraa Wes Twitter , Facebook ja Wesmoss. fi .

Arvokkaita taloudellisia työkaluja ja tietoja siitä, miten pääset itsellesi onnelliselle eläkkeelle, tarkista nämä asiat:

Eläkkeen laskuri, 401k, miten pinoaminen? , Rahaa ja onnea koskevaa tietokilpailua ja voit eläkkeelle entistä harvemmin kuin

Julkaiseminen: Nämä tiedot toimitetaan sinulle resurssina vain informaatiotarkoituksiin. Se esitellään ilman eri sijoittajien sijoitustavoitteita, riskinsietokykyä tai taloudellisia olosuhteita, eikä se ole sopiva kaikille sijoittajille. Aiempi tulos ei osoita tulevia tuloksia. Sijoittaminen sisältää riskin, mukaan lukien mahdollisen pääoman menetyksen. Näitä tietoja ei ole tarkoitettu ja eivät saa muodostaa ensisijaisen perustan mahdollisille investointipäätöksille. Tutustu aina omaan lailliseen, verotukseen tai sijoitusneuvojaan ennen investointien / verojen / kiinteistöjen / rahoitussuunnittelun näkökantojen tai päätösten tekemistä.