Asuntoluottoprosessin yleiskatsaus

Kiinteistönvälittäjät työskentelevät ostajien kanssa, joilla on vaihteleva kokemus asuntojen ostamisesta ja kiinnitysten hankkimisesta. Ensimmäistä kertaa ostajalle tulee enemmän tukea, joka on tarpeen eri tyyppisten kiinnitysten selittämisessä ja prosessiin, jota sovelletaan lainanantajaan ja kotiin rahoittamiseen. Sinua voidaan myös kutsua selittämään kiinnitysvaihtoehdot uusille kiinteistösijoittajille.

Määritä kuinka paljon asiakasta voi lainata:

Tämä on muutaman asian funktio: Kuinka paljon kuukausimaksua asiakas voi maksaa?

Ja kun otetaan huomioon heidän ainutlaatuinen luotto- ja työhistoria, tulot ja velat sekä taloudelliset tavoitteet, kuinka lainanantajan laina on? Asuntolainojen välittäjä tai lainanantaja voi auttaa sinua vastaamaan ensimmäiseen kysymykseen ja esittämään useita erilaisia ​​rahoitusvaihtoehtoja esittämällä muutamia yksinkertaisia ​​kysymyksiä. Vakiolainanantajan ohjeiden mukaan asiakkaasi lainanottajalla on erittäin hyvä käsitys siitä, millä ehdoilla ja rahoitushankkeilla he hyötyvät eniten.

Vähennä asiakasasiakkaasi lainaa varten:

Täällä kumi täyttää tien ja asiakkaasi säästää eniten rahaa. Asiakkaan luvalla välittäjä tai luotonantaja vetää luottoraportin. Luottoraportti sekä asiakkaan asuin- ja työhistoriat sekä tulot, velat ja varat auttavat määrittämään rahoituksen ennakkotutkinnon. Sinä kiinteistönvälittäjä tai välittäjä käyttää asiakkaan esikyvytystilannetta saadaksesi parhaan tarjouksen asiakkaasi valinnasta kiinteistöstä.

Asiakkaallasi on enemmän etua myyjän kanssa. Kun sinä ja asiakkaasi valitsit kiinteistön, välittäjä tai lainaohjaaja löytää oikean lainan asiakkaallesi.

Lainanhakuprosessin loppu:

Kun asiakas tekee tarjouksen, jonka myyjä hyväksyy, on aika suorittaa lainahakuprosessi.

Kun aika on oikea, arvioidaan kiinteistön arviointi.

Rahoituksen saaminen:

Sinä työskentelet myyjän REALTOR®: n kanssa nimeämään pantti- tai nimikeyrityksen lainan rahoituksen hoitamiseen, kun se on hyväksytty. Välittäjä tai luotonantaja työskentelee nimikeyhtiön kanssa varmistaakseen, että kaikki lainanantajan tarvitsemat asiakirjat vastaanotetaan ja järjestetään. Asiakkaasi allekirjoittaa kaikki asiakirjat escrow- tai otsakeyrityksessä.

Kiinteistöjen kiinnitysprosessi on missä taitosi voivat lisätä arvoa:

Asuntolainaprosessi on monimutkainen prosessi, ja se on hyvin harvoin ilman häiriöitä. Vaikka jotkut lainanantajat haluavat sinun uskovan, että online-lainahakuprosessi on helppo, suurin osa lainanottajista luopuu online-sovellusprosessista ja soittaa asuntolainojen välittäjälle. Mortgage-välittäjät poistavat prosessin ja tekevät suurimman osan raskaasta nostosta asiakkaiden lainanottajalle, jotta he voivat keskittyä siihen, mikä on tärkeätä: valmistautumista uuteen kotiin, rahan säästäminen tai suunnitelmien tekeminen kotiopetustarkastukselle.Ostajien auttaminen on mitä ostajaviranomaisella on kyse ja kiinnitysasiakirjojen tiedot ovat osa tätä.