Video: Minecraft SuomiTubaajan Seikkailut Osa 3 Osittaiset Hornan Seikkailut 2024
Joten sinä tai asiakas tilasi katon vuokra-asunnosta.
Tai teki jonkinlaista korjausta, joka oli parannus, restaurointi tai sopeutuminen, jossa merkittävä osa kiinteistöstä tai laitteistosta kaadettiin ja korvattiin.
Meillä on tässä tilaisuus tehdä vanhan omaisuuden osittainen luovutus ja hyödyntää uutta omaisuutta.
Haluamme kertoa teille ideasta ja matematiikasta osittaisten järjestelyjen taakse ja antaa sinulle esimerkin, jolla voit työskennellä.
Idea: jos meidän on korvattava se, voimme hävittää vanhat ja hyödyntää uutta kiinteistöä
Kuvittele katto. (Kyllä, tämä on yksi esimerkkeistä, jonka IRS antaa lopullisissa määräyksissään, ja se on helppo kuvitella, joten se on esimerkki, johon aiomme noudattaa.) FYI näiden sääntöjen täydellisestä tekstistä, katso T. D. 9689, Ohjeet aineellisten hyödynnettävien omaisuuserien luovutuksista. (Toistaiseksi tämä on ainoa paikka verkossa 26 CFR 1. 168 (i) -8.)
Joten meillä on asiakas, jolla on vuokra-asunto. Asiakas korvaa katon. Vanha katto tulee pois ja materiaalit kierrätetään tai hävitetään. Vanha katto ei ole enää, mutta katon kustannukset sisältyvät koko rakennuksen kustannuksiin. Takaisin, kun asiakas osti kiinteistön, asiakas maksoi yhden hinnan, ja hinta oli maa-alueelle ja rakennukselle, ja katto oli ehdottomasti osa rakennusta. Joten vanhan katon kustannukset ovat rakennuksen kustannuksissa, joita hoidetaan asiakkaan veroilmoituksella ja poistetaan yli 27,5 tai 39 vuotta (asuntojen tai kaupallisten vuokra-asuntojen osalta).
Osittainen hajotus tarkoittaa, että erotamme vanhan katon kustannukset rakennuksen kustannuksista, hävitämme sen vanhan katon ja hyödyntämme ja aloitamme uuden katon heikentymisen. Käydä järkeen?
On paljon matematiikkaa osallistunut
"Minulla ei ole aikaa matematiikkaan", yksi CPA kertoi minulle huhtikuun alussa. Ymmärrettävää.
Keskitymme siihen, mikä hyvä asia on asiakkaamme. Hävitelläänkö vanha katto? Joo. Ja myymmekö sen? Ei. Ei siis ole myyntituottoa. Joten luovutuksen hyöty on nolla etenee miinus jäljellä olevista kustannuksista, mikä tarkoittaa, että meillä on tappiota. Tämä on negatiivinen tulotunnus, joka saa 1040: n edessä. Ja negatiiviset tulot ovat mitä? Ne pienentävät kokonaistuloja, alentavat bruttotulojen alenemista, alentavat verotettavaa tuloa ja vähentävät veroja.
Mutta odota, että siellä on enemmän. Häviöt pienentävät tuloja, mikä vähentää tuloja passiivisten toimintojen tappioiden mittaamiseen ja mittaa esimerkiksi sijoitustoiminnan nettovoittoveroa, Medicare-veroa, vaihtoehtoista vähimmäisveroa ja useita muita tuloherkkiä laskelmia .Joten jos sinulla ei ole aikaa tehdä matematiikkaa, laajenna ja tee matematiikka, kun sinulla on aivojen aikaa. Se hyödyttää asiakasta nyt ja tulevaisuudessa.
Tuleeko se hyötyä asiakkaalle tulevaisuudessa? Kyllä, koska katsokaa kertynyttä poistoa. Kun käytämme osittaista omaisuutta, poistamme sekä kustannukset että kertyneet poistot alkuperäisestä hyödykkeestä. Saamme tällä hetkellä vähennyskelvottomuuden. Ja vähentämällä kertyneiden poistojen määrää, meillä on vähemmän poistoja takaisin, jos ja milloin omaisuus myydään tulevaisuudessa.
Älä koskaan ansaitse tilaisuutta säästää rahaa kahdesti.
Vaiheet pähkinänkuoressa
- Mittaa korvaavan omaisuuden kustannukset
- Käytä tätä kustannusta, kun haluat mitata alkuperäisen kiinteistön historialliset kustannukset taaksepäin.
- Tarvitsemme muutosprosenttia.
- Käytä muutosvauhtia, alenna nykyinen hinta takaisin sen historialliseen hintaan.
- Perusperiaatteet ja poistot.
- Hävitä osittainen omaisuuserä: laske voitto tai tappio.
- Hyödynnä ja aloita uuden omaisuuden heikkeneminen.
Esimerkki
Verovelvollisella on asuntovuokra-asunto. Tähän liittyvät olennaiset tosiseikat:
|
Veronmaksaja ostaa talon ja vuokrata sen | |
|
Talon palvelupäivänä: |
09.01.2011 |
|
Rakennuksen kustannukset (ei maata): > 250 000 dollaria |
Ennustukset (vuoden 2013 loppuun mennessä): |
|
20 $, 833 |
Veronmaksaja korvaa katon |
|
Katto asetetaan käyttöön | |
|
11.1.2014 |
uuden katon: |
|
12 000 dollaria |
Vaihe 1: Mittaa korvaavan kiinteistön hinta |
Tämä on edellä olevassa esimerkissä uusi summa $ 12 000. Mistä tämä numero tulee? Asiakas antoi minulle kaikki todisteet maksuista ja laskuista katontekijöille. Lisäsimme kustannukset. (9)> Vaihe 2: Mittaa alkuperäisen omaisuuden historialliset kustannukset
IRS sanoo, että voimme käyttää
"mitä tahansa järkevää menetelmää"
alkuperäisen kustannusarvon määrittämiseksi katon alkuperäisen hinnan erottamiseksi (tai minkä tahansa muun rakennuksen osan, jolle haluamme tehdä osittaisen luovutuksen) kunhan menetelmä on " johdonmukaisesti sovellettu kaikkiin samaan omaisuuserään" (Treasury Regulations 1. 168 (i) -8 (f) (3)). Mitkä ovat kohtuullisia menetelmiä? Vain
restauraatioissa käytetään tuottajahintaindeksin alennusmenetelmää.
- Määritä alkuperäisen omaisuuserän kulut, jotka perustuvat osittaisen varauksen korvauskustannusten ja koko varallisuuden korvauskustannuksiin. Kustannusselvitystutkimus.
- verovelvollisen kirjaa.
- "Tyypillisesti yleisimmin katsomme tuottajahintaindeksin palauttamismenetelmää", sanoo
- Phil Zaman
, sertifioitu tilintarkastaja, joka ohjaa oppimisohjelmia CBIZ & Mayer Hoffman McCann PC Tuottajahintaindeksi alennusmenetelmä toimii "vain restauraatioihin", Zaman varoitti. Emme voi käyttää sitä parannuksiin / parannuksiin tai muokkauksiin. "Diskonttaus on kuin kiinnostuksen kohteena, mutta päinvastoin", Zaman selitti.Hän sanoi myös, että alennusmenetelmä on "Treasury Regulationsin 1. §: n 168 (i) -8" pääpiirtein virallisesti rangaistettujen "menetelmien mukainen.
Toinen menetelmä, Zaman sanoi, on ottaa komponentin korvaavat kustannukset ja jakaa korvaus kustannuksella koko omaisuuserälle. Tämä johtaa suhdelukuun, jota kerrotaan sitten koko omaisuuserän alkuperäinen kustannus.
Kolmas tapa on palkata ammattilaisia tekemään kustannussegregoitumistutkimusta, jota veronmaksajat voivat "milloin tahansa tehdä", Zaman sanoi.
Lopuksi veronmaksajat, jotka itse rakensivat omaisuuseränsä, voivat käyttää omaa kirjaaan määrittääkseen kunkin komponentin kustannukset.
Vaihe 2A: Alennuksen määrittäminen tuottajahintaindeksillä
Ensinnäkin
voimme käyttää joko
tuottajahintaindeksi valmiiden tavaroiden tai sen seuraajan, tuottajahinnan Lopullisen kysynnän indeksi . Nämä indeksit löytyvät Bureau of Labor Statistics -tietokannasta. // www. BLS. gov / data /
- Sitten
- vieritä alaspäin
- kohtaan, jossa se sanoo Hinnat - Tuottaja . Sitten alla olevassa osassa kerro, mistä se sanoo Commodity Data, mukaan lukien otsikon FD-ID -indeksit
- . Nyt katso oikealle
- ja napsauta Suosituimmat valinnat (kuvake tähdellä). Tämä antaa meille erilaisia indeksejä, joista valita. "Yleensä käytät joko lopullista kysyntää tai valmiita tuotteita (ei kausitasoitettuja), sanoo Zaman.
- Joten joko valitse Lopullinen kysyntä - WPUFD4.
- Tai valitse Valmis tuotteet - WPUSOP3000.
- Lopullinen kysyntäindeksi alkaa marraskuussa 2009 ja jatkuu.
- "Valmiit tavarat (WPUSOP3000) ulottuvat vuoteen 1947", sanoo Zaman.
- "Voit säätää sivun yläosassa näytettäviä vuosia", Zaman korostaa.
- Zaman huomauttaa edelleen, että haluat haluta työskennellä vain yhden indeksejoukon kanssa.
- Kopioi asianomaiset PPI-tiedot ja liitä se laskentataulukkoon.
- Viitaten tässä ovat kaksi tietojoukkoa, joiden kanssa meidän on työskenneltävä esimerkillämme.
Taulukko 1.
Tuottajahintaindeksi - hyödykkeiden lopullinen kysyntä (WPUFD4)
|
Vuosi tammikuu | ||||||||||||
|
helmikuu |
heinäkuu |
elokuu |
syyskuu |
lokakuu |
marraskuu |
joulukuu |
2011 |
103. 4 |
104. 2 |
105. 2 |
105. 9 |
106. 1 |
|
106 |
106. 3 |
106. 4 |
106. 6 |
106. 3 |
106. 4 |
106 |
2012 |
106. 6 |
107. 1 |
107. 7 |
108 |
107. 8 |
|
107. 4 |
107. 4 |
107. 7 |
108. 2 |
108. 3 |
108. 2 |
108 |
2013 |
108. 3 |
108. 8 |
109. 1 |
109 |
108. 8 |
|
109. 2 |
109. 5 |
109. 5 |
109. 4 |
109. 7 |
109. 4 |
109. 3 |
2014 |
109. 7 |
110. 1 |
110. 8 |
111 |
111. 1 |
|
111. 2 |
111. 6 |
111. 6 |
111. 1 |
111. 4 |
110. 9 (P) |
110. |
Taulukko 2. |
Tuottajahintaindeksi - Hyödykkeet valmiiksi tuotteiksi (WPUSOP3000) |
Vuosi |
tammikuu |
helmikuu |
kesäkuu |
|
heinäkuu elokuu | ||||||||||||
|
syyskuu |
lokakuu |
marraskuu |
joulukuu |
2011 |
184. 4 |
186. 6 |
189. 1 |
191. 4 |
192. 5 |
191. 4 |
192. 2 |
191. 7 |
|
192. 6 |
191.8 |
191. 7 |
191. 1 |
2012 |
192 |
192. 9 |
194. 4 |
194. 9 |
193. 7 |
192. 8 |
193. 2 |
195. 4 |
|
196. 7 |
196. 3 |
194. 5 |
193. 7 |
2013 |
194. 8 |
196. 3 |
196. 6 |
195. 9 |
196. 8 |
197. 2 |
197. 2 |
197. 9 |
|
197. 3 |
196. 9 |
196 |
196. 5 |
2014 |
198 |
198. 8 |
200. 3 |
202 |
201. 8 |
202. 8 |
202. 9 |
202. 4 |
|
201. 7 |
200. 3 |
198. 1 (P) |
195. 6 (P) |
Alaviitteet: |
Jos näet (R) indeksin vieressä, se tarkoittaa, että numero on tarkistettu. (P) tarkoittaa alustavaa. "Kaikki indeksit voidaan tarkistaa neljä kuukautta alkuperäisen julkaisun jälkeen", BLS sanoo. |
Nyt löydämme diskonttokoron. |
Vuokra-asuntoa alun perin asetettiin käyttöön 1.9.2011. Korostimme lihavoituna (yllä) kyseisen päivän indeksit. |
Katto otettiin käyttöön 1. marraskuuta 2014. Samoin korostamme lihavoituna kyseisen päivän indeksit. |
Tässä on matemaattinen osa. Näemme näiden indeksien välisen |
prosenttimuutoksen |
. Aloitetaan |
PPI-Commodities Final Demand |
(taulukko 1) kanssa. Matematiikka menee näin: Hakemisto asetetussa palautuksessa
110. 9
marraskuu 2014
Hakemisto alkuperäisen komponentin käyttöönottopäivämääränä
106. 6 syyskuu 2011 Prosenttiarvon muutos kahden indeksin välillä 0. 040337711 = (110. 9-106.6) / 106. 6
|
Ilmaise tämä prosentteina. |
4. 0338% | |
|
PPI-hyödykkeiden lopullisen kysynnän käyttämisellä minulla on muutosnopeus (R |
FD |
), joka on 4. 03%. |
|
Tehdään sama asia, tällä kertaa |
PPI-Commodities Finished Goods |
(taulukko 2). |
|
Hakemisto paikan päällä päivämäärälle |
198. 1 |
marraskuu 2014 |
- Hakemisto alkuperäisen komponentin käyttöönottopäivämääränä 192. 6 syyskuu 2011
Prosenttiarvon muutos kahden indeksin välillä 0. 028556594 = (198 1-192 6) / 192. 6
|
Ilmaise tämä prosentteina. |
2. 85566% | |
|
PPI-Commoditiesin valmiiden tavaroiden käyttäminen vaihtelee (R |
FG |
), joka on 2. 86%. |
|
Olemme nyt löytäneet kaksi eri diskonttokorkoa (R |
FD |
ja R |
|
FG |
). Koska IRS antaa meille mahdollisuuden käyttää mitä tahansa kohtuullista menetelmää, minun on selvitettävä, mikä menetelmä tulee olemaan järkevämpi asiakkaalleni. (Teemme sen vaiheessa 4 alla.) Kun päätämme hakemiston käyttämisestä, merkitsemme sen asiakkaan pysyvässä tiedostossa, jotta voimme muistaa käyttää samaa menetelmää, kun tehdään muita osittaisia asetuksia samalla vuokra-alueella. |
Nyt tehdään vaihe 2A. |
- Vaihe 2B: Muutosnopeuden käyttäminen, Alennetaan nykyinen kustannus takaisin sen historialliseen kustannukseen Alennusta laskettaessa on kaksi matemaattisesti yhtäpitävää tapaa laskentaa. Jaa korvaavat kustannukset 1 + R; tai
Kerro PPI: n jälleenhankintakustannus alun perin käyttöönotetulle kuukaudelle ja jaa se PPI: ssä vaihdettujen kuukausien ajan. Molempien pitäisi johtaa samaan vastaukseen. Lyhyyden vuoksi näytän sinulle vain ensimmäisen menetelmän. Vaihtokustannus (RC) = $ 12 000 Vaihtokurssi (R) on joko R FD
= 4. 03% tai R
FG
= 2. 86%
- = 2. 86%
RC / (1 + R)
Jos R = R FD = 4. 03%
|
12, 000 / (104,03%) |
12 000 / (1 + 04,03%) 12 000 / 12, 000 / (102. 86%) |
11, 535. 1341 11666. 3426 Alkuperäisen katon historialliset kustannukset ovat |
|
$ 11, 535 |
$ 11, 666 |
Mitä sanomme täällä? Rakennuksen kokonaiskustannuksista (alun perin 250 000), 11, 535 tai 11 dollaria, 666 on osoitettu alkuperäiselle katolle. Me perustamme tämän ottavan todellisia kustannuksia korvaamaan katon (12 000 dollaria) ja alentamalla kustannukset takaisin käyttämällä kahta Tuottajahintaindeksin toimenpidettä. Mikä menetelmä on paremmin asiakkaallemme? Tämä on vaiheessa 4. |
|
Vaihe 3: Perusperiaatteet ja arvonalentumiset |
Tässä tavoitteena on erottaa alkuperäinen omaisuuserä ja sen poistot kahteen omaisuuteen. Näin voimme hävittää yhden ja pitää toisen. |
Näytän sinulle tulokset ensin, ja sitten puhumme siitä, miten se tehdään. |
|
Peruskorjaukset ja poistot, jos käytämme R |
FD |
= 4. 03% |
|
Varallisuus |
Sopeuttamaton perusta |
Ennenaikaiset poistot (vuoden 2013 loppuun) |
Alkuperäinen rakennus > 250, 000
20, 833
Erottamisen jälkeen:
|
Rakennus (vanha katto) 238, 465 | ||
|
19, 872 |
Vanha katto > 11, 535 |
961 |
|
Uusi katto |
12 000 |
n / a |
|
Peruskorvaus ja poisto, jos käytämme R |
Alkuperäinen rakennelma | |
|
250, 000 |
20, 833 |
Ennustetut poistot (vuoden 2013 loppuun) |
|
= 2. 86% |
238, 334 |
19, 861 |
|
Vanha katto |
11, 666 |
972 |
|
> | ||
|
Uusi katto |
12 000 | |
|
n / a |
Huomautus: rakennuksen perusteet ja poistot (vanha katto) sekä vanha katto rakennus. (Toisin sanoen 238, 465 + 11, 535 = 250 000, ja vastaavasti 19, 872 + 961 = 20, 833 aikaisemman arvon alenemisen osalta kaaviossa R |
FD |
|
edellä). Emme ole menettäneet mitään perusteita tai poistoja. Olemme vain jakaneet alkuperäisen summan kahteen erilliseen omaisuuteen. |
Miksi aikaisempi poisto tapahtuu vuoden 2013 loppuun mennessä? Koska verojärjestelmämme laskee vuoden 2014 poistot, kun laitamme varat oikein. |
Kuinka saada nämä numerot? Ensimmäinen rivin, joka liittyy alkuperäiseen rakennukseen, joka tulee verojärjestelmästämme tai asiakkaan poistoaikataulusta heidän edellisvuoden edestä. |
|
Vanhan katon peruskuvio: tarvitsemme matematiikan ylöspäin. Huomaa vanhan katon 11, 535 luku. Tämä on R |
FD |
ylhäältä. Voisimme myös käyttää R |
|
FG |
Rakennuksen peruskuvio vähemmän katolta: otimme alkuperäisen perustan ja vähennettiin vanhan katon. | |
|
Vanhan katon ja vanhan katon rakennusten poistoarvot: on olemassa kaksi menetelmää tämän löytämiseksi.On Williamin menetelmä. Ja siellä on Phil Zamanin menetelmä. Williamin menetelmä menee näin: |
Jaa vanhan katon historialliset kustannukset alkuperäisen alkuperäisen kokonaiskustannuksen mukaan prosenttiosuutena, |
Kerro sitten alkuperäisten poistotilastojen avulla, jotta löydettäisiin poistetun osan korvaus. |
|
Ja Zamanin menetelmä? Laske rakennuksen vanhempia vanhempia kattoja ja vanhaa kattoa. |
Laskin sen molemmilla tavoilla. Käyttämällä menetelmääni minulla on 961 dollaria. 23 vanhan katon poistoista. Käyttämällä Zamanin menetelmää minulla oli 961 dollaria. 24 vanhan katon poistoista. Niinpä pyöristyksen jälkeen molemmat saivat saman vastauksen: 961 dollaria. Vaikka menetelmä toimii hyvin, koska voimme tehdä matematiikan laskentataulukossa, uskon, että Zamanin menetelmä on teknisesti tarkka tapa tehdä tämä. |
Tässä on kätevä |
Poistumislaskuri Löysin internetissä tekemällä tutkimusta tässä artikkelissa. Merkitse tämä, koska se tulee kätevästi useammin kuin kerran. // www. calculatorsoup. com / laskimia / taloudellinen / poistot-ominaisuus-realestate. php
Vaihe 4: Lasketaan voitto tai menetys osittaisessa tilassa
Tässä ovat tulokset, ja sitten kaivaamme yksityiskohtia.
> -0- (materiaalit romutettiin) Komponentin kustannusperusta = FD
= 11, 535 <
- Vähemmän ennenaikaista poistoa (961)
Vähemmän nykyiset poistot
-0- <
|
| |||
|
10, 574 < Jos R = R | |||
|
FG |
= 11, 666 |
Bruttoprosentti | |
|
-0- |
(materiaalit romutettiin) | ||
|
Vähemmän nykyiset poistot |
-0- | ||
|
Oletetaan nolla nyt < | |||
|
10, 694 | |||
|
> Huomaa: en ole noudattanut kuluvan vuoden poistoja. Miksi? Meidän välitöntä tarkoitusta varten meidän on nyt selvitettävä, mikä alennustekniikka toimii paremmin asiakkaallemme. Ja tämä voimme tehdä taulukkolaskentaohjelmassa. Todellisen voiton / tappion laskennan yhteydessä verojärjestelmä laskee kuluvan vuoden poistot ja sijoittaa sen oikeisiin paikkoihin. Katso nämä kaksi tulosta. Riippuen siitä, minkä menetelmän valitsemme diskonttokorolle (R), meillä on menetys joko 10, 574 dollarin arvosta (käyttämällä Final Demand -indeksiä) tai $ 10, 694 (käyttämällä Finished Goods -indeksiä). Mikä on parempi tämän nimenomaiselle asiakkaalle? Tappio 10, 694 dollaria. Tein merkinnän asiakkaan tiedostossa, että päätimme käyttää PPI-Commoditiesin valmiita tavaroita laskemalla osamäärät tällä vuokra-alueella. Ja nyt siirrän asianmukaiset laskelmat (R | |||
|
FG |
) verotusohjelmistoon. |
Ajattelemme nyt, mitä tapahtuu. |
Valmiit tavarat -indeksi johti parempaan lopputulokseen tälle asiakkaalle.Oliko voinut nopeuttaa päätöksentekoprosessia, joten minun ei tarvinnut tehdä niin paljon matematiikkaa? Huomaan, että (R |
|
FD |
) on 4. 03% ja (R |
FG |
) on 2. 86% tässä esimerkissä tarkoitetulla aikakehyksellä. Valmiiden tavara-indeksi, jolla oli alhaisempi muutos, johti suurempaan historialliseen perustaan ja suurempaan menetykseen. Oletan, että kumpi muutos on pienempi johtaa suurempaan historialliseen perustaan ja siten suurempiin tappioihin. Aion jatkaa laskelmia molemmilla tavoilla, kunnes selvitän, onko tämä todellinen lausunto vai ei. |
|
Aseta tämä kokonaisuudessaan |
Asiakkaamme korvasi katon hänen vuokra-asunnollaan. Se maksoi 12 000 dollaria laittamalla uusi katto. Laskimme, että vanhan katon kustannukset olivat 11, 666 dollaria alentamalla korvauskustannuksia tuottajahintaindeksillä. Tässä skenaariossa valmiiden tavaroiden PPI on muodostunut edullisimmaksi diskonttokoroksi. Kun käytämme historiallisia kustannuksia, erittelemme rakennuksen vanhan katon perusteet ja poistot. Pidämme loput rakennuksen kirjoista ja heikkenevät normaalisti. Hävitämme vanhan katon, mikä johtaa 10 dollarin, 694: n menetykseen. Lisätään uusi katto verojärjestelmämme kiinteään omaisuusosaan ja alkavat heikentää sitä. |
Miten tämä toimi asiakkaallemme? Asiakkaamme menettivät vain 10 dollarin, 694: n tappion lomakkeen 1040 sivulle, mutta tämä heikensi myös tulojaan passiivisten aktiviteettihäviöiden rajoituksiin, mikä puolestaan lisäsi, kuinka paljon passiivista tappiota vähennettiin tänä vuonna. Tämä lisääntynyt passiivinen toimintahäviö pienensi edelleen tulojaan. Jos asiakas on 28%: n veroluokassa, voimme odottaa, että verosäästöt osittaisesta luovutuksesta ovat 10, 694 x 28% = 2 994 dollaria. Mutta koska alensimme tuloja, jotka ovat tarpeeksi passiivisempiin aktiviteetteihin, se on noin 4 000 dollaria. |
Joten jos ajattelet, poika, tämä varma on paljon matematiikkaa. Ehkä ylimääräinen raha asiakkaasi taskussa motivoi sinua käynnistämään laskentataulukon ja murtamaan joitain numeroita. |
|
Lisätietoja korjaavista korjauksista, osittaisista säännöksistä ja uusista korjausrekistereistä: |
Lisätietoja osittaisista säännöksistä on Steve Nelsonin artikkelissa, osittaisissa säännöksissä ja uudessa aineellisessa kiinteistöasetuksessa |
Evergreen Small Business | |
|
Yleiskatsaus "korjausrekisteriin", katso artikkeli, vähennys korjaus- ja huoltokustannukset. |
IRS pidentää aikaa osittaisen varallisuustilanteen tekemiseen (Parker Tax Publishing, 29. syyskuuta 2014). |
Syvällinen haku: IRS julkistaa yksityiskohtaiset kysymykset korjausasetusten selittämisestä (Parker Tax Publishing, 14. maaliskuuta 2015). |
Aineelliset käyttöoikeussäännöt - Korjausrekisterien ohjeistus ja resurssit (AICPA. Org). |
|
Mitä veronmaksajat tarvitsevat noudattamaan konkreettisia kiinteistöjä koskevia sääntöjä ( |
veroneuvojan, |
AICPA, org, 1. huhtikuuta 2015). |
Loppusetti korjausrekistereistä. Julkaistu ( |
|
veroneuvojan, |
AICPA. Org, 1. marraskuuta 2014). |
Regs. Hallinnoitavien hyödykkeiden määräysvalta (Journal of Accountancy, 13. elokuuta 2014). |
viimeinen verovuosi vahinkojen korvaamiseksi ennen vuoden 2014 osittaisia säännöksiä (Moss Adams, marraskuu 2014). |
T. D. 9689, Ohjeet aineellisten hyödynnettävien omaisuuserien luovutuksista (IRS, gov)
Julkaisu 544, myyntivoitot ja muut varallisuuserät (IRS. Gov)
Miten Clawback-säännökset toimivat liiketoimintasopimuksissa
Miten takaisinostosäännökset toimivat liiketoimintasopimuksissa, esimerkkejä takaisinperinnästä, ja kaksi clawback esimerkkiä viimeaikaisissa uutisissa.
Miksi omaisuuserien hinnat laskevat, kun korot nousevat?
Varastot, joukkovelkakirjat, kiinteistöt ja muut varallisuushinnat laskevat, kun korot nousevat kahdesta ensisijaisesta syystä.