Kotiin ostaminen Vinkki: keskustele naapureille ennen ostoa

Älä pelkää puhua naapureiden kanssa ennen kuin ostat kotiin. Saatat ihmetellä, miksi, koska voit kertoa paljon naapurustosta ajamalla sitä läpi. Manicured nurmikot ja hyvin hoidetut koteihin osoittavat omistajuuden ylpeyttä. Junk autot pysäköidään umpeen nurmikoilla ja kaadetut patjat reunakivellä ovat merkkejä laiminlyönnistä. Jos kuitenkin luotat näihin indikaatioihin yksin, voit joutua ikävään heräämiseen, kun siirryt sisään.

Naapureiden tapaaminen ei ole vain sinulle sopivaa, oletteko yhteensopivia, mutta naapurit luovuttavat aineellisia seikkoja, joita myyjä saattaa unohtaa mainita. Myyjät voivat olla unohtumattomia näistä asioista eivätkä yritä tahallaan yrittää epäonnistua.

Naapureiden tapaaminen on huolehtimista

Kun Gary ja Stephen löysivät unelmansa kotiin, he olivat ekstaattisia. Se oli mitä he halusivat, sijainti, tila, vintage, päivitykset ja viehättävä piha. Hinta oli myös oikea. Pian sopimuksen allekirjoittamisen jälkeen molemmat miehet ajoivat tyhjään kotiin tapaamaan molempien osapuolten naapureita. Toisella puolella naapurit kertoivat heille kellarikerroksesta tulvansa säännöllisin väliajoin ja tuntui vaivattomalta, että tyhjennettävän talon pumppu tyhjensi vettä pihaansa. Myyjän ilmoituksissa ei mainita kostea kellari

Idän naapurit olivat räikeästi vihamielisiä. He viittasivat ruusupenkereihin, jotka näyttivät kasvavan myyjän omaisuutta ja sanoivat istuttaneensa ne.

Vaikka kahden talon välillä oli aita, itäisten naapurit sanoivat, että rajat olivat riitautettuja. He sanoivat myös: "Me tupakoimme savupiippuina ja suunnittelemme istua esiportaamme joka ilta tupakoinnin", hymyillen, "Ja mitään ei voi tehdä sen suhteen." Oli selvää, että naapurit molemmilla puolilla tätä kotia oli luun valita nykyisen myyjän, mutta Gary ja Stephen eivät usko, että heidän pitäisi olla tämän jatkuvan taistelun vastaanottaja.

Naapureiden reaktio riitti aiheuttamaan Garyn ja Stephenin ostamaan toisen kodin toisessa naapurustossa.

Naapurit voivat olla kohtuuttomia

Tom ja Susan olivat kotona, jossa he ostavat kotitarkastajansa kanssa, kun he tapasivat naapurin onnettomuudesta kadun toisella puolella. Koska heidän ostajansa agentti oli sammutti talon valot, hän huomasi, että maastoauto oli pysähtynyt miljoonan dollarin kotiin nurmikolla. Tom lähti tutkimaan.

Kuljettaja näytti vihaiseksi. Asianajaja avasi oven ja kuunteli kuljettajaa huutaen Tomista,

"Se, mitä saat parkkipaikalle ajokäytävän eteen." Sitten naapuri löi kaasupoljinta, kääntyi jyrkästi pyörää ja pudotti ulos nurmikon jalka renkailla. Se ei ollut edes Tom ja Susanin auto.Se oli joku muu auto, joka oli laajentunut noin 6 tuumaa naapurin ajotieltä. Tarpeetonta sanoa, Tom ja Susan eivät aio elää kadun ylitse vihainen naapuri. He peruuttivat ostosopimuksen välittömästi.

Kysymyksiä naapureille ennen kuin ostavat kodin

Kuinka kauan olet asunut naapurustossa?

• Mitä pidät parhaiten elää täällä?
• Mitä pidät vähiten naapurustosta?
• Jos voisit muuttaa jotain tämän kadun, mikä se olisi?
• Teekö kaikki naapurit keskenään?
• Oletko koskaan huomannut mitään outoa tästä talosta tai sinun?
• Kuinka hiljainen naapurusto on?
• Olet yllättynyt, mitä naapurit voivat kertoa sinulle ja mitä voit löytää. Puhuminen naapureille ennen ostamista voisi olla hengenpelastaja. Nämä keskustelut saattavat säästää sinua tekemästä ostosvirheen ja siirtymään naapurustoon, jossa voit olla kurja tien päällä.

Kirjoittamisen aikana Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, on Broker-Associate Lyon Real Estateissa Sacramentossa Kaliforniassa.