Homeowner Vakuutus Shopping Vinkkejä

Scott Pentves, vakuutusasiamies

Asunnonvakuutusten osto on yksi niistä nalkuttavista kotiostoksista, jotka ovat joskus onnistuneet luiskahtamaan halkeamia. Vakuutusasiamiesten ei ole epätavallista saada viime hetken ikäviä puheluita omistus- ja / tai vartiointiyrityksiltä, ​​jotka pyytävät kotivakuutussidontaa. Jos haluat pelastaa itsesi ongelmista, kannattaa aloittaa kodinhoitajan käyttäminen heti kun ostotarjous on hyväksytty.

Seuraavassa on muutamia vinkkejä asunnonvakuutuksen ostamiseen, jotka on suunniteltu säästämään aikaa ja rahaa:

Vakuutusmääräys

Vakuutusasiamies tarvitsee laajaa informaatiota tarjotakseen sinulle parhaimman mahdollisen hinnan politiikassasi. Vakuutuksen määrittämiseksi asiamies kysyy:

• Milloin koti rakennettiin?
• Kuinka vanha on putkisto ja sähkö?
• Millainen katto?
• Mikä neliökuvaus on?
• Kuinka monta väitettä on jätetty viimeisen viiden vuoden aikana?
• Missä kotipaikka sijaitsee?

Jos koti sijaitsee maaseudulla ilman läheistä palo-osastoa tai kadulla ei ole palopostiä, jotkut yritykset voivat kieltäytyä vakuuttamasta sitä. Tällöin saatat joutua tiedustelemaan erikoisalaa tai ylijäämäyhtiötä, ja tämä lainaus kestää kauemmin.

Vähennykset

Voit säästää rahaa ottamalla korkeammat vähennykset politiikassasi. Tyypillisesti vakuutusyhtiöt alkavat myöntää alennuksia 500 dollarin vähennyksellä ja nostaa alennusta vähennyksen korotuksina.

Useimmat yritykset tarjoavat vähennyksiä jopa 10 000 dollaria. Ole varovainen, koska monet kiinnitysyhtiöt eivät salli sinun ylittää $ 1 000 vähennyskelpoisia, joten tarkista lainanantajasi ennen kuin valitset korkeamman vähennyskelpoisia.

Kuinka paljon vakuutustasi tarvitset?

Useimmat toimijat käyttävät kustannuslaskentaan laskemaan kustannusarvion korvaavan arvioinnin.

Tämä varmistaa, että kotisi on vakuutettu oikeaan summaan. Vakuutusyhtiöt eivät suojaa likaa. Jos ostat kodin, joka sisältää suuren osan, älä hämmästy, kun saat vakuutuksen paljon vähemmän kuin mitä maksat kotiin. Tämä johtuu siitä, että ostat kattavuutta kotiin eikä maata.

Aiemmin korvaava kattavuus oli nimeltään Taattu korvaushinta. Tällaista kattavuutta ei enää ole. Nykyään se on Korvausvastuu, mikä tarkoittaa, että jokainen vakuutusyhtiö nimeää osan ylimääräisestä kattavuudesta vakuutetun määrän päälle. Tämä on suunniteltu suojaamaan homeownerilta, joka on joutunut kärsimään joutumasta maksamaan ylimääräisiä rakennuskustannuksia jälleenrakentamiseen. Se voi maksaa enemmän rakentamaan inflaation vuoksi tai yksinkertaisesti koska materiaalien hinnat ovat nousseet. Esimerkiksi jos asuntoturva on vakuutettu 300 000 dollaria, ja yhtiöllä on 125 prosentin korvauskustannus kattavuus, asunnon omistaja saisi lisäksi 75 000 dollaria.

Suosittelen 200 prosentin korvauskustannusten kattavuutta, mikä antaa asunnon omistajille kaksinkertaisen kattavuuden.

Käytäntövaihtoehdot

Sinulla on muita vaihtoehtoja kotivakuutuksessasi, jota voit räätälöidä. Vastuun kattavuus on osa kodin omistajan vakuutusta, joka usein unohdetaan.

Tämä suojaa vakuutettua henkilöiltä, ​​jotka aiheuttavat henkilövahinkoja ja omaisuusvahinkoja muille. Esimerkiksi, jos viisi vuotta vanha pelaa leikkiä otteluiden kanssa ja asetti naapurin talosi tulipalossa, vastuu kattaa tämän vahingon. Saatat joutua siirtymään naapurustosta, mutta vakuutuksesi maksaa naapurisi.

On tavallista nähdä 300 000 dollaria vastuun kattavuudessa, mutta kustannukset, jotka nostetaan 500 000 dollariin, ovat noin 20 dollaria vuodessa. Useimmilla käytännöillä voi olla jopa miljoona kattavuus. Tämän lisäksi tarvitaan ylimääräinen vastuupolitiikka tai "sateenvarjo" -politiikka. Sateenvarjapolitiikka antaa sinulle ylimääräisen 1 000 000 dollarin suuruisen vastuun katteen 300- 500 dollarin palkkioon.

Saatavilla olevat alennukset

Varmista, että saat kaikki hyvitykset, joille olet oikeutettu. Jos sinulla on hälytysjärjestelmä, joka ilmoittaa keskusasemalle (Brinks tai ADT), joissakin tapauksissa saat jopa 10%: n alennuksen.

Jos olet yli 50-vuotias ja tunnet itsesi, voit saada alennuksen. Yrityksillä on eri nimet ikäpolitiikasta, vanhemmista alennuksista vakuutuksenottajien alennukseen.

Yleisin alennus on monipoliittinen alennus. Tämä säästää rahaa kotiisi ja autovakuutuksia. Yhdistämällä nämä kaksi politiikkaa samaan yritykseen, sinulle annetaan tietty prosentuaalinen alennus molemmille. prosentuaaliset alennukset vaihtelevat yritysten kesken, joten on suositeltavaa tehdä ostoksia.

Tarkista käytäntöjämme

Soita asiamiehelle ja tarkista asunnonomistajaasi koskevat käytännöt vähintään joka kolmas vuosi. Tarpeet muuttuvat, markkinoiden muutokset ja muutokset muuttuvat. Sinun pitäisi olla ajan tasalla vakuutuksestasi, koska et koskaan tiedä, milloin sinun on luotettava siihen.

_{Scott Purves on Lyon Real Estate -yrityksen osakkuusyhtiö ja ensisijainen myyjä Purves Insurance -yhtiön varatoimitusjohtaja.}

_{Kirjoittamisen aikana Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, on Broker-Associate Lyon Real Estateissa Sacramentossa Kaliforniassa.}