Alkuun Tapahtumia kodin ostajan vihaan talosi

Kotimaan myynti? Vältä näitä kodin ostajien turnoffia Oletko myyt kotia? Tiesitkö, että vaikka asunnon ostajat etsivät jotain erilaista, suurin osa heistä kääntyy ympäri ja kävele ulos ovesta, jos he huomaavat yhden tai useamman näistä Top 10 -ongelmista.

1. Odors

Talo-haju on yksi koti, joka myy uh-oh luettelon. Ja kaventamalla sitä, hajuja tupakansavulta ja lemmikit saavat ylhäältä laskutuksen, ja hometta ei ole kaukana.

Jos poltat sisätiloissa - talossa haju savukkeita. Jos sinulla on lemmikkejä, talon saattaa haju huonoksi - vaikka et huomaa sitä. Pyydä joku, joka ei asu siellä, nauttimaan, äläkä vihastu, kun he kertovat totuuden.

Poistamalla hajuja, jotta voit esittää potentiaalisia ostajia puhtaalla tuoreella ilmapiirillä - ei talon, joka on täynnä hajusteita hajujen peittämiseksi.

2. Koirat, jotka tapaavat sinut ovesta tai ajotieltä

Koirat pelottavat joitain ihmisiä ja ärsyttävät muita. Sinulla on paljon parempi vastaus näyttelyistä, jos hallitset lemmikkejäsi - koiria, kissoja, mitä tahansa.

Sanot, että aiot laittaa ne makuuhuoneeseen tai autotalliin ja sitten pyytää ihmisiä olemaan avata ovea kyseiselle alueelle? Huono idea. Ostatko talon, jota et voi tarkastaa? Ei tietenkään.

Poista lemmikit esitysten aikana, jos mahdollista. Jos et voi, säilytä ne laatikoissa omaan turvallisuuteensa ja osoittamaan kunnioitusta potentiaalisten ostajien tunteista.

3. Dirty Bathrooms

Grimy-kylpyhuoneet ovat hetkellinen turnoff. Huuhtele ne, maalata ne, ostaa uusi suihkuverho, mattoja ja pyyhkeitä - tee, mitä se tekee, jotta ne voivat loistaa. Jos olet vakavissasi kotona myytäessä, ylimääräinen työ on välttämätöntä.

4. Asenna valaisimet

Asenna (laadukkaat) aurinkotunnelit tai kattoikkunat

Asenna pienet valaisimet
> Irrota raskas verho, jotta valovirta kulkee ikkunoiden läpi
Jotkut huoneet, joissa on värejä, jotka heijastavat valoa
Trim puun rungot, jotka varjostavat taloa
Likaiset ja höyhenetyt ikkunat ovat toinen ostajan turnoff. Puhdista ne sisään ja ulos, jotta saat enemmän valoa. Jos mahdollista, vaihda kaksoisikkunoiden ikkunat rikkoutuneilla hylkeillä. Löydät ne etsimällä sumuista jäännöstä, jota ei voida poistaa.
5. House full of busy wallpaper

Varattu taustakuva joka huoneessa sammuu

useimmat

ostajat, ja jopa ihmiset, jotka rakastavat taustakuvia harvoin kuin mitä olet valinnut. Se on henkilökohtainen koristeellinen kosketus, että he haluavat valita itsensä. Se on massoja, joihin sinun on vedettävä, kun myyt kotia, joten ota kova katsele taustakuvaasi ja päätä, onko se poistettava ja korvattava maalilla. Älä maalaa sitä

, koska on ilmeistä, että olet tehnyt - ja ostajat tietävät, että poistat sen vielä vaikeammaksi. 6. Kosteat kellarit Kellarissa oleva kosteus tai kosteat tuoksut heittävät punaisen lipun ostajille, jotka

säätiö vuotaa!

Useimmat ongelmat, joita näemme, eivät johdu viallisista säätiöistä. Ne tapahtuvat siksi, että sadevesi suuntautuu kohti pohjaa eikä sen poispäin. Tukkeutuneet maanalaiset viemärit

Ei sateita katolla

Downspouts suunnattu väärään suuntaan
Mene ulos seuraavan kerran sataa ja päätä, mihin vesijohtovesi menee.
7. Bugs

Sormet, hämähäkit,

kaikki

hyönteiset, jotka eivät saa olla talossa. Päästä niistä eroon. 8. Huono jyrsinvalitus Sinä

täytyy

hankkia ostajan kiinnostus jyrkemmältä, jos haluat myydä kodin ylimmästä dollarista. Kodin ostajat kieltäytyvät usein menemästä taloon, jossa on epäkuntoinen piha, varjostettu ovet tai kuorintamaali. Sanotte, että sinulla ei ole varaa maalata? Okei, mutta ota se pihalle kärjen muotoiseksi ja tartu ruuvimeisseliin, jotta nämä ovet asetetaan. 9. Kasvit kasvillisuuden kasvaessa Olen vakava. Jotkut ihmiset eivät koskaan puhdista kouruja, ja se

aina

tekee ostajista ihmetellä, mitä muuta ei ole säilytetty. Muista tyhjennysongelma kohdassa # 6? Puhdistaminen pakattu katve voi auttaa. 10. Myyjät, jotka pukeutuvat esityksiin

Kyllä, sinä … poistut talosta esitysten aikana. Kodin ostajat tuntevat hankalaa avaamalla kaapin ovet ja viipyvä todella hyvä tarkastella taloa, jos myyjä on koti.

Jos myy omistaja, anna heille tilaa, älä jätä.

Esiintäsanat

Suurin osa Top 10 -ongelmasta on kotimyyntiin liittyviä asioita, joita voit korjata käyttämättä paljon rahaa. Tee se nyt, ennen kuin laitat talon markkinoille, sillä jos talosi kehittyy mainetta agenttien, kuten

talon, joka haju

, talon valtavan haukkukoira tai < talo, jossa omistaja ei jätä yksin ihmisiä , on liian myöhäistä. Talosi on viimeinen heidän listallaan näyttää potentiaaliset ostajat. Lisää kotitalousvihjeitä Hanki talon valmiina näyttämään

Paranna kiristyksen vetoomusta