Miten vuokralaiset voivat löytää vuokra-asunnolle

Jos haluat saada vapaata vuokraasi täyteen, mahdollisten vuokralaisten on voitava löytää sinut! Ihmiset etsivät vuokra-asuntoja eri paikoissa, joten on tärkeää mainostaa omaisuutta myös monissa paikoissa. Tässä on yhdeksän tapaa löytää vuokralaisia.

1. Mainosta vuokra-sivustoilla

Internet on erinomainen tapa tavoittaa massat. Sivustot, kuten Craigslist. com avulla voit listata vuokra-asunnon sijainnin perusteella, joten se on helppo hakea.

Trulia. com myös voit lähettää ilmaisen listan, joka näkyy kaikkialla maailmassa.

Lisäksi on useita tilakohtaisia ​​sivustoja, joilla voit mainostaa omaisuutta. Gardenstateapartments. com, sopii esimerkiksi New Jerseyn markkinoille. Voit tehdä verkkohakua löytääksesi sivustosi, joka kohdistaa tietyn alueen.

Jos olet kiinnostunut hyväksymästä valtion tukemaa asuntoa, mukaan lukien osio 8, sivustoja, kuten Socialserve. com voi auttaa sinua pääsemään näihin markkinoihin. Tietenkin, jos sinulla on oma verkkosivusto, varmista luetella omaisuus siellä ja varmista, että viittaat verkkosivustosi URL-osoitteeseen muihin mainoksiisi.

2. Käytä sosiaalisia mediaa löytämään vuokralaisia ​​

Miljoonat ihmiset käyttävät sosiaalisen median sivustoja, kuten Facebook ja Twitter. Jos sinulla on yritys, sinun on luotava Facebook-sivu ja Twitter-tili. Jos ei, voit käyttää henkilökohtaista Facebook- tai Twitter-tiliäsi niin, että ihmiset tietävät, että sinulla on vuokra-asunto.

Voit listata omaisuuttasi Facebookissa. com: n markkinapaikka, lähetä tilisi päivitys tilillesi tai lähetä twiitti seuraajiesi kautta Twitterissä.

3. Mainosta painetussa mediassa

Monet ihmiset etsivät vuokra-asuntoja sanomalehdessä. Tavoitteena on mainostaa viikonloppuna ja erityisesti sunnuntaina, koska sanomalehdet näkevät eniten liikennettä.

Sinulla on vain muutamia viivoja, jotta omaisuuttasi näkyisi, joten laskuta ne. Käytä lyhenteitä sanoihin kuten makuuhuone (BR) ja pesukone / kuivausrumpu (W / D) säästää tilaa. Mainoksen sijoittaminen sanomalehteen maksaa rahaa, mutta se on toinen tapa lisätä omaisuuden näkyvyyttä.

4. Ilmoita paikallisista ilmoitustasoista

Aseta lentolehtiset yhteisössä, jossa omaasi sijaitsee. Tähän voi kuulua ruokakauppojen, kirkkojen, pesulapalvelujen ja bussipysäkkien ilmoitustaulut.

Koska ihmiset kulkevat lentokoneella nopeasti, käyttävät rohkeita otsikoita ja suuria värillisiä valokuvia kiinnostuksen tekemiseen flyerille. Flyerin alapuolella on ihmisten katkennuksia. Näiden repäisyntymien tulisi sisältää kiinteistön osoite, makuuhuoneiden määrä ja yhteystietosi.

5. Listaa kiinteistösi alueellasi kiinteistönvälittäjä

Palveluissasi välittäjät veloittavat yleensä noin yhden kuukauden vuokraa, joskus enemmän.Voit halutessasi haastatella kahta tai useampaa välittäjää etsimään sitä, johon olet mukavin listaasi vuokraasi. Vaikka tämä voi olla kallein tapa mainostaa omaisuuttasi, se voi säästää paljon hässäkkää ja päänsärkyä käsitellä mahdollisia vuokralaisia. Oma omaisuus näkyy myös MLS (Multiple Listing Service) -palvelussa, mikä lisää altistumista.

6. Etsi vuokralaisia ​​suuhun sanalla

Älä aliarvioi puhuttua sanaa. Jos sinulla on nykyiset vuokralaiset, ilmoita heille, että olet avoinna. Heillä saattaa olla sisko, serkku tai veljensä, joka etsii uutta asuinpaikkaa.

Kerro myös veljesi, sisko, kampaaja, pomo ja mekaanikko, että sinulla on vuokra-asunto. Mukana on aina lentolehtisiä, jotta voit antaa ne tarvittaessa. Voit tarjota viitepalkkion, joka antaa suuremman kannustimen.

7. Aseta "vuokrataan" kirjaudu sisään ikkunaan

Vaikka et pääse massalle asettamalla ikkunaan "Vuokrat" -merkki, niin ei ole mitään haittaa. Ohjaaja voi olla kiinnostunut tai tuntea jonkun, joka aikoo vuokrata alueella. Varmista, että puhelinnumero voidaan lukea selvästi katutasolta.

8. Etsi vuokralaisia ​​tarjoamalla kannustimia

Ihmiset pitävät ajatuksesta saada kauppaa tai alennusta.

Voit tarjota ilmaisen TV: n tai alennetun vuokran, jos vuokralainen siirtyy tiettyyn päivämäärään mennessä. 250 dollarin televisio saattaa tuntua kallialta, mutta jos veloitat 950 dollaria vuokralla ja televisio saa jonkun siirtymään kuukaudessa aiemmin, sinä itse säästät 700 dollaria, ja lisäbonuksena televisio on verotuksen kirjoitus, pois vuokrattavaksi.

9. Vastaa puhelimeen / sähköpostiin nopeasti ja ole valmis esittelemään asuntoa

Älä odota viikkoa vastatakseen potentiaaliselle vuokralaiselle. Jos et soita tai lähetä vuokralaiselle sähköpostia nopeasti, toinen vuokranantaja tai välittäjä. Jos et halua antaa henkilökohtaista puhelinnumeroasi, voit luoda ilmaisen Google Voice -tilin, joka antaa sinulle uuden puhelinnumeron, joka voidaan asettaa soimaan nykyisiin puhelinlinjoihisi. Pienen kuukausimaksun takia voit jopa perustaa ilmaisen puhelinnumeron, mukaan lukien vastaajaviestinnän, vuokrauksille verkkosivuilla, kuten Kall8. com. Vastaavia vaihtoehtoja on olemassa sähköpostiin.