On Home Equity Line toinen kiinnitys?

Koska kodin pääoma ja toinen kiinnitys ovat molemmat kiinnitetty kotiisi, monilla on vaikeuksia kertoa kahdesta lainasta toisistaan. Todellisuudessa molemmat ovat lisäkiinnityksiä kotiisi. Näiden kahden välinen ero on se, miten pankit maksavat ja hoitavat lainoja. Teknisesti asuntolaina on toinen asuntolaina, koska se on toinen kotiin kohdistuva laina.

Miten Home Equity Line toimii?

Kotimaa-pääoma on luottoriski.

Pankki avaa luottorajan, ja kotitalouksien oma pääoma takaa lainan. Kierrosluvun ansiosta voit lainata tietyn summan ja tehdä kuukausittaisia ​​maksuja. Maksut määräytyvät sen mukaan, kuinka paljon nykyisin velkaa laina. Kun olet maksanut rahat, voit lainata sen uudelleen pyytämättä uutta lainaa. Se on samanlainen kuin luottokortti tällä tavalla. On tärkeää muistaa, että olet unohtanut maksut kotitalouksien lainaan, kun laitat kotiin riskin. Tästä syystä kannattaa välttää sitä maksamalla luottokortit tai muut velat.

Kuinka toinen kiinnitys toimii?

Toinen kiinnitys on myös kiinnitetty kotiisi. Se toimii kuitenkin toisin. Laina maksetaan kerran kertamaksuna lainan alussa. Maksun määrä ja lainan pituus (pituus) on jo asetettu. Kun laina maksetaan, sinun tulee avata uusi laina, joka lainaa kotiisi oman pääoman.

Monet ihmiset käyttävät toisen asuntolainan ennakkomaksuna kotona estääkseen PMI: n. He voivat myös ottaa toisen kiinnityksen kattamaan kodin korjaukset tai maksaa velkansa. Kuten kotitalouksien laina, jos menetät maksut tämän lainan, voit menettää kotiisi.

Mikä vaihtoehto on parempi minulle?

Ihmiset käyttävät molempia tällaisia ​​lainoja monista syistä.

Yksi yleinen syy on velan vakauttaminen. On kuitenkin riskialtista siirtää vakuudettomia velkoja, kuten luottokorttiluottoja turvattuun lainaan. Se asettaa talosi vaaraan, jos et voi suorittaa maksua mistä tahansa syystä. Lisäksi se vähentää kotiisi rakennettavaa pääomaa. Ihmiset voivat myös maksaa kotitalouslainan maksaakseen kodin korjaukset tai mennä lomalle. On parempi välttää pääoman palauttamista, jos voit. On parasta välttää lainaamista kotiisi vastaan, jos mahdollista.

Mistä lainaan nämä lainat velkasaneeraussuunnitelmaan?

Velanmaksusuunnitelmassa on tärkeää laatia toinen kiinnitys tai koti-osarahoitus muiden kuluttajavelkojen kanssa. Se olisi maksettava ennen kuin aloitat vakavasti sijoittamisen, koska korot ovat yleensä korkeammat kuin useimmat ensimmäiset kiinnitykset.Ei ole järkevää sijoittaa, kun maksat paljon kiinnostusta joka kuukausi. Toinen asuntolaina tai asuntolaina voi olla velanhoitosuunnitelman viimeinen kohde tai se voi tulla ennen opintolainoja riippuen jokaisesta lainaan liittyvästä korosta.

Pitäisikö minun käyttää pääomalainoja hätärahastoon?

Monet ihmiset luottavat kotimaassaan hätärahastoon.

Pankit alkavat kuitenkin sulkea omia pääomavaatimuksiaan, vaikka ne olisivat olleet hyvässä asemassa aiemmin. Sen sijaan sinun pitäisi työskennellä kolmen tai kuuden kuukauden tulojen säästämiseksi kattamaan hätätilanteet, jotka voivat tulla esiin. Tämä asettaa taloudellisen vakauden valvonnan käsiisi. Kun käytät oman pääoman lainaa hätärahastoina, kuten jos menetät työpaikkasi, laitat kotiisi vaaraan. jos et löydä uutta työtä tarpeeksi nopeasti, se tekee hallinnoimasta asuntolainan maksamista ja kotiomaisuuslainan maksamista vaikeammaksi joka kuukausi, jota käytät. Lainan saldo kasvaa, niin maksusi, joka lisää lainan laiminlyöntien riskiä. Tämän pitäisi olla viimeinen keino, kun kyse on taloudestasi.