Mikä on modulaarinen koti - kodin ostotiedot

Modulaariset kodit on rakennettu osastoihin tehdasasennuksessa, sisätiloissa, joissa niitä ei koskaan altisteta epäsuotuisille sääolosuhteille, kuten tyypillisille tikuttaville koteille. Yksittäiset kappaleet liikkuvat tehtaalla, ja yrityksen laatujärjestelmä tarkistaa ne jokaisen askeleen jälkeen. Valmiit moduulit peitetään suojaksi ja kuljetetaan sitten kotisivulle. Ne asetetaan ennalta valmistetulle säätiölle, johon liitetään ja täydennetään paikallinen rakennusmestari.

Kuinka kauan kestää modulaarisen kodin rakentaminen?

Tämä riippuu suunnittelusta ja valmistajasta, mutta joissakin modulaarisissa kodeissa voi rakentaa tehtaalla niin vähän kuin 1-2 viikkoa. Ja koska moduulit on rakennettu sisätiloihin, ei ole sään viivettä. Paikallinen rakennusmestari kestää yleensä 2-4 viikon ajan, kun se toimitetaan rakennustyömaalle.

He kuulostavat liikkuvia koteja. Ovatko he sama asia?

Mobiilikoteja, joita nykyään kutsutaan teollisuustaloiksi, on rakennettu noudattamaan samaa liittovaltion koodia, riippumatta siitä, missä ne toimitetaan. Tätä koodia kutsutaan HUD-koodiksi.

Modulaarinen koti vastaa rakennuskoodeja, joita vaaditaan tietyssä paikassa, johon se toimitetaan, ja monissa tapauksissa rakentaminen ylittää vaaditut koodit. Jotkut arvostelijat voivat väittää, että modulaarinen koti on houkuttelevampi kuin valmistettu koti.

Eivätkö kaikki modulaariset kodit näytä samalta?

Ei, ja ellei olisit siellä nähdä talon toimitettua ja koota, et ehkä arvata se on modulaarinen koti.

Modulaariset kodinvalmistajat käyttävät tietokoneavusteisia suunnitteluohjelmia suunnittelemaan suunnitelmasi vaatimuksiisi tai muuttamaan yhtä tavanomaisista suunnitelmistasi tarpeitasi vastaamaan, joten lähes kaikki kodin suunnitelmat voidaan muuntaa modulaariseksi kodiksi.

On totta, että jotkut moduulit ovat hyvin perusteltuja, ja ne muistuttavat kaksoisvalmisteisia kotitalouksia, mutta nämä kaksi rakennetta rakennetaan edelleen eri tavoin.

Jokainen valmistaja on erilainen, joten muista kysyä joustavuudesta, jos haluat suunnitella oman kodin. Suunniteltu moderniin seisomaan mielessä useimmat ihmiset eivät todennäköisesti pysty kertomaan eroa tavallisen keppirakennetun kodin tai modulaarisen kodin välillä. Ne näyttävät hyvin tavalliselta kotona, mutta ne ovat usein kustannustehokkaampia rakentamaan.

Pankit rahoittavat modulaarisen kodin?

Kyllä. Useimmat pankit, arvioijat ja vakuutusyhtiöt käsittelevät modulaarisia koteja samalla tavoin kuin sivustot rakennettu koteihinsa - talo, joka on rakennettu kokonaan omaisuuttasi. Pyydä asuntolainojen välittäjiä ja pankkeja alueellasi selvittämään, kuinka he rahoittavat modulaarisia asuntoja.

Voinko säästää rakentamalla modulaarisen kodin?

Joskus. Modulaarisen kodin rakentamiskustannukset ovat joskus alle neliömetrin jalkaa kuin samankaltaiselle rakennukselle.Lisäksi on olemassa muita kustannussäästötoimintoja:

• Monet modulaariset kodit ovat erittäin energiatehokkaita, mikä vähentää lämmitys- ja jäähdytyskustannuksia.
• Kotisi on todennäköisesti valmiina siirtymään paljon aikaisemmin kuin jos odotat rakennuttajaa rakentavan talon paikan päällä. Usein viivästyksiä on vähemmän.

Käytä ensikäden tietoja yrittäessäsi käydä alueen omissa kodeissa. Tarkastele suosittuja verkkosivustoja omassa tilassa.

Miksi ei kiertää paikallista modulaarista kotitehdasta ja katso, että rakentaminen tapahtuu henkilökohtaisesti ennen silmäsi? Jos luulet, että moduulit ovat ho-hum, olet miellyttävä yllätys.

Kun olet valinnut modulaarisen kodin rakentajan, keskustele paikallisen kiinteistönvälittäjän kanssa selvittääksesi, missä modulaarinen koti voi sijoittaa. Tarvitset perustuksen, joko nostettu tai laatta, mutta levyt ovat yleisempiä kuumissa, kuivissa ilmastoissa.

Modulaariset kotitaloudet

• Lisää valmistajista
• Valmistetut kodit FAQ

Toimitus: Elizabeth Weintraub, Homebuying Expert. Kirjoittamisen aikaan, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, on Broker-Associate Lyon Real Estateissa Sacramentossa, Kaliforniassa.