4 Askelta Great Rental Pet Policy

Jokaisen vuokranantajan on sisällytettävä hänen lemmikkipolitiikkansa vuokrasopimukseen. Tämä pätee, aiotko antaa vuokralaisille lemmikkieläimiä vai et sallisi lemmikkieläimiä omassa omaisuudessasi. Näin kaikki vuokralaiset ymmärtävät sääntöjä, joita sinulla on lemmikkieläimille vuokraasi. Opettele neljä askelta vuokranantajana, jos haluat onnistuneen lemmikkistrategian.

1. Valitse oikea vuokralainen sekä lemmikin

Ennen kuin allekirjoitat minkäänlaisen vuokrasopimuksen tai lemmikkipolitiikan mahdollisen vuokralaisen kanssa, haluat kysyä vuokralaiselle tiettyjä kysymyksiä, tavata eläimiäsi henkilökohtaisesti (erityisesti koira tai kissa) ja katsoa, ​​miten vuokralainen vuorovaikutuksessa niiden eläinten kanssa.

Eläimet ovat usein huonoja, koska heillä on huonoja omistajia. Jos Fidoa ei koskaan korjattu maton käyttämiseksi vessana, hän ei tiedä mitään paremmaksi.

Kysymyksiä tulevasta vuokralaisesta:

Mistä sait lemmikin?

• Kuinka kauan olet ollut lemmikkisi?
• Kuinka vanha lemmikki on?
• Onko lemmikki koskaan aiheuttanut vahinkoa omaisuudelle?
• Onko lemmikit koskaan pureneet ihmisiä tai eläimiä?
• Kuka vastaa lemmikkien hoidosta?
• Kuka huolehtii lemmikkeestä, kun omistaja ei ole kotona?
• Onko eläimellä asianmukaisia ​​rokotuksia ja lisenssejä?

2. Täytä maksettava palautustodistus

Useimmissa osavaltioissa voit veloittaa kuukausittaisen lemmikinloman tai lisämaksun lemmikkieläimille. Tarkista tilasi, koska on laitonta veloittaa lisämaksuja lemmikkieläimille joissakin osavaltioissa. Et voi periä maksuja tai talletuksia palvelu- tai seurueeläimille.

Jotkut omistajat veloittavat palauttamattomat lemmikkimaksut. Teoriassa tämä tuntuu hyvältä, mutta käytännössä ei niin paljon.

Jos vuokralainen on jo maksanut niin kutsuttua vahinkoa, jonka lemmikkisi aiheuttaa, he eivät välttämättä ole yhtä varovaisia ​​kuin heidän lemmikkinsä hallitsemisessa omaisuuttasi.

Sen sijaan harkitse palautettavia lemmikkieläimesi talletusta. Tee riittävä määrä, 200 - 300 dollaria, joten vuokralainen haluaa saada rahat takaisin.

Toivottavasti ajatus menettämisestä on kannustin vuokralaiselle pitämään lemmikkinsä hyvin käyttäytyneinä.

Muista sisällyttää lemmikkieläinten talletuksen määrä lemmikkipolitiikkaan. Tee selväksi, että se palautetaan, jos lemmikki ei ole aiheuttanut vahinkoa tai ongelmia omaisuudestasi. Haluat ehkä sisällyttää sen, mitä mieltä olet vahingoista tai ongelmista. Esimerkiksi:

Vahinko sisältää, mutta ei rajoitu: tahroja matolle, naarmuja kovapuusta, puutöitä ja seiniä jne. * 3. Määritä lemmikit, jotka sallit

Ei lemmikkejä

1. Jos sinulla ei ole lemmikkieläimiä koskevia sääntöjä, ilmoittakaa, että lemmikkieläimet eivät ole missään olosuhteissa sallittuja ja jos vuokralaisella on yksi, sitä pidetään sopimusrikkomuksena.

   Sallittu laji ja laji

2. Määritä tarkat eläimet, joiden sallit ja kuinka monta.Esimerkiksi koirat, kissat, linnut, kala, matelijat, kanit, hamsterit, gerbiilit jne. Ovat tavallisia lemmikkejä. Kalojen sallittua enimmäismäärä ei ole tarpeen. Muissa lemmikeissä voit määrittää enimmäisnumeron / rajan. Esimerkiksi sinulla voi olla vain yksi koira tai kissa; tai enintään 2 hamsteria; tai enintään 2 lintua.
   Vaaralliset koirarodut
3. Voit kieltää koirien vaarallisista rotuista. Tämä luettelo vaihtelee, joten tarkista vakuutusyhtiöltäsi. Vaarallisia rotuja ovat yleensä Pit Bulls, Rottweilerit, Doberman Pinschers, Chows, Akitas, Alaskan Malamutes, Saksanpaimenkoirat, Siperianhuskat, St. Bernard's, Wolf Hybrids ja näiden yhdistelmä.

   Lemmikkieläinten paino

4. Jos et halua kieltää tiettyjä koiraroduita, voit asettaa vaatimuksia korkeudesta ja painosta. Esimerkiksi kaikkien koirien on oltava enintään 30 kiloa tai korkeintaan 15 tuumaa. Tämän ansiosta voit silti sulkea pois useimmat vaaralliset lajit ilman erityistä kieltämistä.
   Vain eläimet, jotka olet nimenomaan sallinut.
5. Vuokralaiset eivät voi ottaa eläimiä ystäviltä tai perheeltä. Tee selväksi, että sinun on hyväksyttävä kaikki eläimet, jotka asuvat asunnossa.

   4. Määritä Pet-odotukset:

Lemmikkipolitiikassasi on lueteltava vuokralaisen velvollisuudet, kun vuokralainen ja heidän eläinsä asuvat vuokrasiasi.

Kaikilla lemmikeillä on tarvittavat laukaukset, lisenssit ja tunnisteet, mukaan lukien nimilaput. Tarkista oman valtionne paikallisten rokotteiden ja lisenssien selvittäminen.

1. 
   Kaikki koirat ovat aina talon ulkopuolella.
2. 
   

Muut eläimet, kuten linnut ja hamsterit, on asianmukaisesti häkissä.

1. 
   Vuokralainen on vastuussa "onnettomuuksien" puhdistamisesta, jonka lemmikkisi on jäänyt huoneiston sisään, rakennuksen sisällä tai ulkona.
2. 
   Vuokralaisen on maksettava eläimensä aiheuttamat vahingot.
3. 
   Vaadittava tai neuvomme (sinun puolestasi) vuokralaisen saada vuokralaisten vakuutus vastuuvakuutuksella.
4. 
   Jos jokin lemmikkisopimuksen osa rikkoutuu tai lemmikki muuttuu haitaksi tai vaaraksi muille, omaisuudenhoito voi vaatia lemmikkieläimen poistamista tai voi irtisanoa vuokrasopimuksen. Jos vain lemmikki poistetaan, sillä ei ole vaikutusta allekirjoitetun vuokrasopimuksen pätevyyteen, jonka vuokralaisen on edelleen noudatettava.
5. 
   Ilmoita, että sinulla on oikeus tehdä muutoksia lemmikkisopimukseen niin kauan kuin ilmoitat asiasta vähintään 30 päivää. Tämä suojaa sinua, jos esimerkiksi päätät olla sallimatta koiria tulevaisuudessa.
6. Laske lemmikkipolitiikkasi kirjallisesti alusta alkaen, ja vuokralaiset ymmärtävät, mitä heiltä odotetaan lemmikkieläinten omistajina, sekä seurauksista, jos he eivät noudata sääntöjä.

* Sinun on neuvoteltava asianajajan kanssa, jotta voit määrittää lemmikkipolitiikkasi asianmukaisen sanamuodon.