Kuinka laskea kotiasi Business Space -vähennys

Jos sinulla on kotimainen yritys, voit hakea tämän liiketoiminnan kuluja veroilmoituksestasi. Kuten yrityksessä missä tahansa muussa paikassa, voit saada vähennyksen tämän tilan käyttämiseen yrityksesi veroilmoituksessa.

Jotta voit saada tämän elinkeinotoiminnan verovähennyksen, sinun on täytettävä tietyt perusvaatimukset. Tässä artikkelissa kerrotaan näistä vaatimuksista, kerrotaan, kuinka voit vähentää vähennysprosentin ja selvittää erityisistä kustannuksista, jotka voit vähentää veroista, jos olet oikeutettu.

Tämä aihe on monimutkainen, ja tämän artikkelin tarkoituksena on antaa sinulle yleiskatsaus.

Ensimmäinen pätevyys: Avaruuden käyttö

Ensimmäinen asia, jonka on tehtävä, on selvittää, täyttyvätkö kotitehtäväsi IRS-vaatimusten mukaiset tilat: (1) Yrityksen on oltava oikeutettu; (2) Tilaa on käytettävä pääasiallisena toimipaikkana tai tiettyihin yritystarkoituksiin, kuten tavata asiakkaita tai tehdä yritystoimintaa ja (3) tilaa on käytettävä "säännöllisesti ja yksinomaan" yrityksille .

Kaksi menetelmää kotitalouden liiketilan vähentämisen laskennassa

IRS mahdollistaa kaksi eri laskentamenetelmää:

Yksinkertaistettu menetelmä - Jos sinulla on pieni tila, voit käytä yksinkertaistettua menetelmää, jonka avulla voit tehdä yksinkertaisen laskelman.

Yksityiskohtainen menetelmä - Jos sinulla on suurempi tila, sinun on käytettävä tarkempaa menetelmää IRS-lomakkeella 8829.

Kaksi menetelmää avaruuden prosenttiosuuden määrittämiseksi

Käytettävän menetelmän määrittämiseksi sinun tulee tietää, kuinka tilaa lasketaan prosentteina kodin käyttökelpoisesta tilasta. Liiketoimintaan käytetty tila määritetään kahdella eri tavalla:

• Area Method
  Jaa yrityksesi käyttämä alue koko kodin alueelle. Esimerkiksi jos kotisi on 2000 neliöjalkaa ja kotitoimistosi 400 neliömetriä, toimistotila on 20% kodin kokonaispinta-alasta.
• Huonetilanumero
  Jaa huoneiden kokonaismäärä kodin mukaan (käytä tätä menetelmää, jos huoneiden lukumäärä on suunnilleen sama).

Useimmissa tapauksissa aluemenetelmä on paras, koska useimmilla kodeilla ei ole samanlaisia ​​huoneita.

Seuraavaksi voit vähentää kotitalouksesi vähennyskustannuksia …

Takaisin Verot ja kotiyritys

Kotiin liittyvät liiketoiminnan kulut voit vähentää

Kun olet määrittänyt tilan prosenttiosuuden kotona, jota voit käyttää kotitalousvähennysten laskemiseen, seuraava vaihe on määrittää, millaisia ​​kotitalouskustannuksia voit vähentää. Muiden liiketoimintamuotojen lisäksi IRS: n avulla voit vähentää kulut, jotka liittyvät kotiasi liiketoimintaan."Jos kulut eivät liity yritykseesi, et voi vähentää niitä.

Kulut, jotka voit vähentää muualla veroilmoituksessasi

Mainonta, palkat ja tarvikkeet kulut ovat ei ole vähennyskelpoista "kotitalouden liikekäyttönä", mutta ne voivat olla vähennyskelpoisia muualla veroilmoituksestasi. Sinulla saattaa olla myös vaikea hetki vakuuttaa IRS: tä, että maisemointipalvelu on oikeutettu liiketoimintakustannus, ellei sinulla ole säännöllisesti asiakkaita, jotka tulevat

Ole varovainen erottamaan liiketoiminnan kulut henkilökohtaisista kuluista. Sitten erilliset kulut kahteen luokkaan:

• Suorat
  Suorat kulut ovat vain käytetyt
• Epäsuorat
  Välilliset kulut ovat sellaisia, jotka maksetaan kotiin suorittamisesta, jotka voidaan vähentää sen prosenttiosuuden perusteella, (ks. "Kotiteatterin tilan vähennyksen laskeminen") Välilliset kulut sisältävät vuokra- / kiinnityskorot, apuohjelmat, vakuutukset ja yleiset kodin korjaukset.

Välittömien kulujen kokonaismäärän määrittämiseksi, kirjoita kaikki koko kotikustannuksesi vuodelle. Seuraavassa on osittainen luettelo:

• Vuokra- tai kiinteistöverot
• Vähennysvahinko kiinnityskorko
• Kotivakuutetun vakuutus vakuutusmaksut (ellei sinulla ole erillistä vakuutusta kodin yritykselle)
• kodin korjaukset (jos ne vaikuttavat kodin liiketilaan)
• Apuohjelmat ja palvelut, kuten sähkö, kaasu, roskat, vesi ja viemärit. (Puhelinkuluja käsitellään alla)
• Poistot. Voit laskea kotisi poistot käyttämällä pienempää (a) kodin kohtuullista markkina-arvoa sinä päivänä, jona käytit sitä ensin liiketoiminnassa, tai (b) ostohinta (paitsi maa) sekä merkittävät parannukset miinus onnettomuus tappioita tai muita muutoksia kotisi perusta. Kerro sitten summa yritystoiminnan prosenttiosuuden mukaan.

Seuraavaksi vähennetään kotitoimiston puhelinkulut …

Takaisin Verot ja kotiyritys

Kotitalouskustannusten vähentäminen

Jos haluat vähentää kotitoimiston puhelinkulut, tässä on se, mitä sinun tarvitsee tietää:

• Jos sinulla on yksi puhelinlinja kotona
  Jos kotona on vain yksi puhelinlinja, et voi vähentää puhelinlinjan käyttöä paikallispuheluissa, koska se on ei "yksinomaista" linjaa, IRS: n säännösten mukaisesti. Mutta voit vähentää kaikki kaukoliikenteen puhelut, jotka teet linjalla. Varmista, että tallennat puhelimesi kuitit, jotta voit näyttää yksityiskohdat tietyistä puheluista, jos sinua auditoidaan.

• Jos sinulla on erilliset liike- ja henkilökohtaiset puhelinlinjat
  Jos olet määrittänyt omalle liiketoimintalistalle kotisi, voit vähentää tämän linjan käytön sekä paikallis- että kaukopuhelut . Varmista, ettet käytä tätä linjaa henkilökohtaisiin puheluihin. Muista "yksinomainen" määräys.
• Jos käytät matkapuhelinta yrityksille
  Voit vähentää matkapuhelimen kulut vain yrityksille samalla tavalla kuin langallinen puhelin.Jos sinulla on vain yksi matkapuhelin ja käytät sitä sekä liike- että henkilökohtaisiin puheluihin, tarkista veroneuvojesi vähennyskelpoisuudesta.

Vähäiset kotitoimiston vähennykset …

Takaisin Verot ja kotiyritys

Home Office -yrityksen vähennysrajoitukset

Vaikka kotitoimistasi ja yrityksesi tähän toimistoon liittyvät kulut ovat muuten vähennyskelpoisia, vähennykset voivat olla rajoitettuja, jos bruttotulosi on pienempi kuin yrityksesi vähennysten kokonaismäärä. IRS-julkaisusta 587 (2007) on tässä rajoitus:
Vähennykset, jotka eivät ole vähennyskelpoisia, kuten vakuutukset, apuohjelmat ja poistot (viimeisimmän arvonalennuksen jälkeen) rajoittuvat kotisi vähennettynä seuraavista summista:

1. Liiketoiminnan osa kustannuksista, joita voit vähentää, vaikka et käytä kotisi liiketoimintaa (kuten kiinnityskorkoja, kiinteistöveroja ja tapaturmia);
2. Kotitalouden elinkeinotoimintaan liittyvät kulut (esim. Palkat tai tarvikkeet), mutta ei kotona.

Seuraavassa on esimerkki siitä, miten tämä toimii:

1. Ensinnäkin olettaa, että olet täyttänyt kotitoimiston vähennysvaatimukset (sivulta 1) ja olet laskenut kotitoimiston prosenttiosuuden 20% (sivulta 2)
2. Yrityksen bruttokansantulo on 10 000 dollaria.
3. Vähennä omavastuullisen kiinnityskoron prosenttiosuus yritykselle, esimerkiksi $ 1500 ($ 1500 x 20% = $ 300). Vähennä yrityksesi liiketoimintakustannuksia, jotka eivät liity kodin käyttämiseen (4 500 dollaria, esimerkiksi mainontaan, matkustukseen ja palkkioihin ammattimaisille neuvonantajille).
4. 10 000 dollaria - 300 dollaria - 4500 dollaria = 5200 dollaria. Tämä on raja, jolle voit vähentää muut kodin käyttöön liittyvät liiketoimintakulut.

1. Tästä rajoista voit vähentää kotiin liittyvien ensiksi mainittujen sallittujen liiketoimintakustannusten, sitten kotisi sallitut poistot (perustuen toimistosi vähennysprosenttiin).

Jos et voi vähentää kaikkia kuluja ja poistoja rajan vuoksi, saatat pystyä siirtämään joitakin tai kaikkia näistä kuluista seuraavalle vuodelle.

Tarkastele veroneuvojesi kanssa lisätietoja tästä siirrettävyydestä.

Huomaa, että voit aina vähentää kotiin käyttämättömistä liikenteistä aiheutuvat kulut, ja voit aina vähentää kiinnostuksen kohteena olevan yrityksen prosenttiosuuden. Mutta sinulla on rajoitettu kykysi vähentää muita kodin liiketoiminnan kuluja tulosi perusteella. Jos sinulla esimerkiksi on nettotappiota, et voi vähentää kotitalouskustannuksia tai poistoja kyseisessä vuodessa (tallenna laskelmat veroneuvojalle tai valmistelijalle).

Muistutus: Tavoitteenani on antaa sinulle yleistietoja, joita voit käyttää asiakirjojen keräämisessä ja auttaa sinua ymmärtämään U.S.-verolakeja. En ole verovirkailija tai veroedustaja. Ota yhteyttä pätevään asiantuntijaan, kun valmistelet veroilmoitustasi tai tehdään verotukseen liittyviä päätöksiä.

Takaisin Verot ja kotiyritys