Eriyttäminen: Real Estate Stats Professional

Paikalliset markkinatilastot voivat viedä kävijöitä sivustoosi. kun tiedät, miten he ovat, voit muuttaa heidät näkymiin. Tietenkin tarvitset ensin hyvän verkkosivuston, jossa voit lähettää nämä raportit ja tarjota lisää yksityiskohtia sähköpostitse.

Kun sinulla on kuukausittain tai neljännesvuosittain päivitettävien tilastojen sivusto, voit tehdä PPC: n (Pay Per Click) ja ohjata liikennettä raporttisi tarjouksiin alhaisin kustannuksin saadaksesi lopullisen arvon.

Tiedän, koska tämä on kaikki, mitä tein markkinoinnissa useiden vuosien ajan omalla alueella.

Minulla oli mukava kuusinumeroinen tulo asiakkailta, jotka kertoivat minulle, että sivustoni tilastotieto on minulle kiinnostunut, kun he olivat valmiita toimimaan. Löysin myös ajan mittaan, että asiakkaani olivat korkeampia ostajia, useimmat joko yrityksen omistajat, asianajajat, kirjanpitäjät ja jopa kolme tuomaria. Ehkäpä näet yhteyden, koska kaikki nämä ovat yksityiskohtaisia ​​ja numeerisia ammatteja.

Mitä me tarjoamme

Päästäksemme siihen, mitä aiomme tarjota ja mistä saamme sen. Tarjoamme seuraavia tilastoja paikallisista kiinteistömarkkinoista:

• Myytyjen asuntojen määrä mitattuna
• Myydyt kodit hintaluokassa
• Myydyt tilastot MLS-alueella
• Listat demographics; listojen määrä hintaluokassa
• Imeytymisaste.

Kaikki paitsi viimeinen on helppo raportoida MLS-järjestelmästä muutamassa minuutissa. Haluan mennä joka kuukausi joillekin ja jokaiselle vuosineljännekselle muille ja tulostaa raportit PDF-tiedostoiksi ja tallentaa ne sähköpostin toimittamiseen.

Kun sivuston kävijä täytti lomakkeen, joka pyytää raportteja, he saisivat ne automaattisesti postinjakajärjestelmän kautta tai jopa Gmail-säilykysymälöinä.

Nyt "salaisen kastikkeen" puolesta. Tallennustilan vuoksi useimmat MLS-järjestelmät säilyttävät vain muutama vuosi myytyjä tietoja. Järjestelmässäni oli viisi vuotta.

Joten jos sinä tai asiakkaasi tai asiakkaasi halusit tietää kotona kuusi vuotta sitten myytyjä koteja, et voinut selvittää … paitsi sivustollani! Näet, kun olin tehnyt tämän yli viiden vuoden ajan, sivustoni tarjosi Vain raportteja alueellani, joka kesti yli viisi vuotta. Kannatin sen kymmenen, ja se oli suosittu raportti.

Minulla oli paikallisia sanomalehtiä, arvioijia ja muita markkinoiden tarkkailijoita, jotka pyysivät näitä raportteja säännöllisesti ja minun maineeni oli tarkkoja tietoja ja paljon tietoa markkinoista. Näet, kun tein neljännesvuosittaiset raporttini, lisäsin myös joitain kommentteja ajatuksistani suuntauksesta ja siitä, miten se säilytti tai muuttui.

The Mechanics

Joka kuukausi heti kuukauden ensimmäisenä kuluttua vietin noin 45 pistettä pudottamalla nämä raportit pois MLS: stä.Haluaisin tulostaa ne suoraan PDF-muotoon. Voit ostaa ohjelmistoja niin vähän kuin 9 dollaria. 95, joten ei ole ongelma tehdä tämä oikein. Lähes jokainen tietokone ja järjestelmä voivat avata PDF-tiedoston tai ladata ilmaisia ​​ohjelmistoja.

Sitten voisin luoda lomakkeen sivustoni tarjotakseen raportin. Haluan laittaa lomakkeen sivulle tilastollisia artikkeleita, mutta ne olisivat luonteeltaan yleisiä tai aiemmin. Lomake tarjoaa päivitetyn kuukausittaisen tai neljännesvuosittaisen raportin automaattisella sähköpostilla, ja saisin uuden näkökulman.

Sitten joka vuosi yhdistän neljännesvuosittaiset tiedot yhteen PDF-muotoon ja annan vuosikertomuksen. Haluaisin myös tarjota suositun kymmenvuotismarkkinaraportin, joka oli kymmenen vuotta menneiden raporttien kanssa yhdessä. Käytä viisi tai mitä tahansa muutama vuosi, kunnes sinulla on tarpeeksi. Sain suurimman osan parhaista asiakkaistani tällä tavalla, ja ottaisin uuden näkymän listalle saadakseni neljännesvuosittaiset raportit automaattisesti - joten pysyisin mielessä paikallisten kiinteistöjen suhteen.