Saada Rich Quick Real Estate -seminaareja

Nämä no-money-down kiinteistöseminaarit ja niiden ilk yleensä taistella viattomia, ahneita, toiveikas ja naiivi; kukaan ei ole todella immuuni näistä shystereistä. Ei ole väliä, oletko ensimmäistä kertaa kotiin ostaja, joka vain haluaa ostaa paljon tai kokenut kiinteistösijoittaja, molemmat tyypit voivat imeä sisään.

Olet todennäköisesti nähnyt niiden koko sivun mainoksia roiskuu paikallisessa sanomalehdessä tai Facebook-sivulla.

He julistavat, että maaginen mysteeri-kiertue saapuu kaupunkiin vain yhden päivän ajan ja yhden puhelun tai hiiren klikkauksen voi varmistaa varauksesi, mutta kiire, koska paikat ovat rajalliset!

Nämä kiinteistösalaisuuksien seminaarin päälliköt ovat salaa kaikki oikeutettuja jakamaan kanssasi. Se on nimeltään "Osta minun kirjoja, CD-levyjä ja nauhoja." Lisäksi he eivät jakaa kanssasi, jos noudatat heidän neuvojaan, saatat joutua haastettavaksi tai laskeutua vankilaan, koska yli puolet ne muodostavat tavaroita, jotka voisivat saada epäilyttävän uskovan vaikeuksiin.

Pieni salaisuus Useimmat ihmiset eivät tiedä minusta 70-luvun lopulla, 80-luvun alkupuolella, olen valitettavasti edustanut muutamia näistä kiinteistöjen guruksista kiinteistösijoittajana, joista monet ovat edelleen liiketoiminnassa tänään. Osallistuin kansallisiin kiinteistöneuvotteluihin todistamassa ensikäden tapahtumia kulissien takana. Mainostajat ja puhujat mainitsivat näistä tapahtumista "koiran ja poni osoittaa".

Sanon:

• Älä luota heihin
• Älä toimi näiden kavereiden kanssa
• Suorita paljon, kaukana.

Todella omistautuneet ja aivopestyiset seuraajat tulkitsevat huomautukseni harhaopetuksena, koska nämä opiskelijat / seminaarin osanottajat jumittuvat jokaiseen sanaan, jonka heidän mentorinsa kertoo, ja jos heille annettaisiin mahdollisuus, heittäisivät paitoja selkänsä päältä kiillottamalla maahan heidän palvottuja jumalattuja olentojaan.

Voisit sanoa, että tämä on säälittävää käyttäytymistä, ja olisin samaa mieltä. En voi muuttaa niitä ihmisten mielipiteitä, mutta toivon, että sanojani vievät teidät muualle pysymään pois näistä huijausartisteista. Koska ne ovat karismaattisia, viehättävää ja uskomattomia, kunnes naarmuat pinnan alla.

Vannon, että jos P. T. Barnum oli elossa tänään, hän olisi kiinteistöseminaari puhuja.

Monet seminaarin kaiuttimet ovat epäeettisiä

Yksi tällainen puhuja laatii kiinteistöneuvontapisteitä käsin valittujen ihmisten kanssa yleisölle, veloittaen heille palkkion maksun istunnossa sekä edustamaan heitä ostajan edustajana. Hän kertoi kerran, että hänen tavoitteenaan oli "selvittää, kuinka paljon rahaa on asiakkaan taskuun ja laittaa se [taskuunsa]". Hän ei ollut valehtelemassa. Hän on kuollut nyt; levätköön hän rauhassa.

Muut kaiuttimet esittelivät ennakkoään yleisönsä rahoitusvälineet ja asettivat vastaavia värillisiä pisteitä nimimerkillään.Tämä yksilöi seminaarin puhujan miehistön todennäköisten epäiltyjen taloudellisen tilanteen, sillä eri värilliset pisteet edustivat tietyn investointitavoitteen. Esimerkiksi punaisilla pisteillä voi olla 100 000 dollaria investoida; kun taas ne, joilla on sininen piste, saattavat olla alle 10 000 dollaria pankissa.

Seminaariyritys ei halunnut tuhlata aikaa puhua niille, joilla on sininen piste.

Seminaari Gurus Tee ja venytä totuus

Lounaalla yhden iltapäivän istuin vieressä tunnetun asianajajan, jota arvostin. Keskustelussa mainitsin eräänlaisen menetelmän, jonka huomasin kannustanut vuokralaisia ​​ostamaan kiinteistöjä. Juuri lounaan jälkeen kävelin tämän kaverin seminaarihuoneessa ja kuulin hänen jakavan ajatukseni luokallaan, väittäen, että hän oli koonnut tällaisen tapahtuman itse, kun itse asiassa hän ei ollut. Lihavoin valehtelu. Hän olisi voinut helposti kertoa totuuden, mutta ilmeisesti, tuomioistuimen virkailijana, pienet valkoiset valheet eivät vaikuttaneet hänelle.

Toinen käärmeiden öljyn myyjä väitti usein omistavansa 32 valtiota. Hän toisti tämän lausunnon kerta toisensa jälkeen, kunnes hän itse uskoi, mutta totuus hänellä ei ollut mitään.

Ei lainkaan kiinteistöä. Mutta kukaan ei koskaan kyseenalaistanut häntä. Hän myy edelleen kiinteistöjä tänään.

Onko rahankäyttöideoita todella toimiva?

Kyllä. Jotkut ovat toteutettavissa; jotkut eivät ole koskaan toteutuneet; jotkut ovat lain vastaisia. Mutta voitko kertoa erosta? Luultavasti ei. Voitko tehdä sen? Se on epätodennäköistä. Tekniikka ei ole suunnattu kohti keskimääräistä sijoittajaa lupauksista ja hypeistä riippumatta. Haluatko lisätietoja? John T. Reed ylläpitää erinomaista Web-sivustoa, joka paljastaa seminaarin petokset.

Kirjoittamisen aikana Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, on Broker-Associate Lyon Real Estateissa Sacramentossa Kaliforniassa.