Video: Suspense: 100 in the Dark / Lord of the Witch Doctors / Devil in the Summer House 2024
Nopeampi ja nopeampi! Vaikka rakennuslaatua tai -standardeja ei voida säästää, paine on usein rakennetun ja toimitetun rakennuksen nopeuttamiseksi. Syitä ovat:
- Se auttaa kassavirtaa sekä tuloja ja marginaaleja
- Kasvatat urakoitsijan yritystäsi ja sinun on tehtävä enemmän liiketoimintaa, ennemmin
- Asiakkaat haluavat siirtyä juuri nyt hyödyntääkseen rahoituksen korot
- Asukkaille tai kuljettajille on vaikutusta rakentamisen aikana
Onneksi rakentamista voidaan nopeuttaa useilla tavoilla.
Tee se oikein ensimmäistä kertaa
Älykkään rakentamisen suunnittelu ja asianmukaisesti koulutetut työntekijät merkitsevät sitä, että tuhlaavaa uudelleenkäsittelyä voidaan välttää. Kuten sanonta kuuluu, jos sinulla ei ole aikaa tehdä niin hyvin nyt, onko sinulla aikaa tehdä se myöhemmin? Muista, että kyseessä ei ole pelkästään työn laatu. Jos et pysty järjestämään pakollisia rakennustarkastuksia, älä odota armoa - sinun on kumottava työ, jotta sallittujen tarkastusten tapahtuisi, ja kirjoita sitten kaikki uudelleen.
Valmistele komponentit
Kun rakennukset voidaan rakentaa esivalmistetuista lohkoista sen sijaan, että ne aloittavat tiiliä ja sementtilaatuja, rakennusaikatauluja voidaan huomattavasti lyhentää. Esimerkiksi yhdeksän kerroksinen kerrostalo voidaan sijoittaa viiteen päivään. Sillat voidaan sijoittaa vähäisiin häiriöihin liikenteelle ja haaroittaa kaistaa kaistalla, jotta siirtyminen vanhasta uuteen olisi helppoa.
Huonoista sääolosuhteista johtuvat viivästykset voidaan eliminoida tai vähentää huomattavasti, koska komponenttien valmistusprosessi voi tapahtua, sade tai loisto.
Käytä vaihtoehtoisia rakennusmateriaaleja
Betoni ei ole ainoa mahdollisuus. Teräsrakenteet ovat modulaarisia ja nopeampia. Ne voivat jättää aikaa suunnitteluvaatimusten vahvistamiseen ja välttää sellaiset muutokset, jotka vaikuttavat rakentamisen aikatauluun tai aiheuttavat uudelleenkäsittelyä.
Muita mahdollisuuksia ovat esimerkiksi paikan päällä jo käytettävät materiaalit (esim. Muuraus) ja materiaalit, jotka ovat helposti saatavilla paikallisesti, jotta vältetään toimituksen viivästymisten vaara, puhumattakaan vihreämmän hankkeen tekemisestä.
Käytä sopivia projektijohtamismenetelmiä
Agile-projektinhallinta tuo jo etuja rakennusvaiheen valmisteluvaiheessa tekemällä rakennustyöt keskittymään tarpeeseen eikä miellyttävää ominaisuutta. Rakentamisen käynnistyessä kuitenkin muut rakennusprojektin hallintamenetelmät voivat olla tehokkaampia aikataulujen lyhentämisessä. Kriittinen ketjuprojektin hallinta (CCPM) on tapaus. Se välttää aikataulujen pehmusteita, jotka voivat jatkua kriittisissä reititystesteissä (CPM) epävarmuustekijöiden vuoksi ja antavat rakennuspäälliköt realistisesti nopeuttamaan toimintasarjoja.
Katso nyt nyt, koska se on myöhäisempi
CAD-mallinnusohjelmat auttavat rakennusryhmiä ja johtajia suunnittelemaan rakennuksia ennen kuin ne ovat valmiit. Rakennuksen ymmärtäminen käsitteelliseksi kokonaisuudeksi auttaa parantamaan aikataulua, välttämään virheitä ja lyhentämään toimitusjaksoja. Myös muut uudet teknologiat muuttavat maisemaa. Lisääntynyt todellisuus antaa työntekijöille mahdollisuuden nähdä tulevaisuutta kuvana, joka on sijoitettu suoraan rakennuksen näkökulmaan tai videoleikkeitä, jotka on asetettu laitteiden tai asennusten näkymiin, jotta heille näytettäisiin, miten eri tehtävät suoritetaan oikein.
Hallitse porkkanoita ja tikkuja asiakkailtasi
Jotkut yrittävät asiakkaat päätyvät toimintaan omilla versioillaan nopeutetuista rakennusmenetelmistä. Kynnykset viimeistelyyn ja viivästymisten seuraamukset eivät ole mitään uutta, mutta asiakkaat näyttävät edelleen huomattavan luovuutta. Yksi esimerkki on "vuokrata" liikenneväylät rakennusyrityksille, kun kyseiset kaistat ovat tukkeutuneet rakennustöiden takia: mitä nopeammin kaistat vapautuvat uudestaan, sitä nopeammin rakennusyritys lopettaa vuokrauksen maksamisen! '
Tekniikoita harjoittelun myyjille
On olemassa kahdenlaisia myyntikoulutusta, myynnin taitakoulutusta ja yrityskohtaista koulutusta. Tietäen, milloin käytät jokaista tyyppiä, säästät aikaa ja rahaa.
Saada asiantuntijapyyhkeitä ja tekniikoita kiinnittimen kiinnittämiseen
Tässä on muutamia asiantuntijan suosituksia siitä, ei-painettavissa oleva sulka. Seuraa näitä vinkkejä halkeamien tai nivelten puristamiseen.
Pitäisi opiskelijoiden kanssa rakennusyritysten kanssa?
Ajatella rakentamisen harjoittelu on hyvä idea? Mielestämme niin. Siksi.