Ammattimaisen kiinteistön myyntipalvelun vuokraaminen

On surullista, kun perheenjäsen kuolee usein siihen, miten käsitellä suuren määrän omistuksessa olevaa kotitaloustavaraa. Yksi vähemmän stressaavista tapaista on tehdä kiinteistöjen myynti. Omien kiinteistöjen myynti pitää sisällään valtavan määrän valmistelua. Toinen vaihtoehto on palkata ammatillinen kiinteistöjen myyntipalvelu. Mutta miten voit tietää, oletko palkannut hyvää palvelua?

Tässä on vinkkejä, joiden avulla voit valita hyvämaineisen kiinteistönmyynnin.

Siivoaminen Ennen kuin palvelu saapuu

Kun aloitat kodinvalmistustyön aloittamisen, älä heitä pois mitään, kunnes sinulla on ammattimaisen kiinteistön myyntipalvelu kävelemällä kotiin.

Odottamattomat arvot sisältävät:

• Vanhat aikakauslehdet
• Lastenpelit ja nuket
• Logo-tyyppiset tuhkakupit (kuten kasinoiden tuhkakuppi, jota ei enää ole)
• Urheilu muistoesineitä (kuten college-jalkapallolaseja)
• Gaudy puku korut
• Vintage- tai päivätty vaatetus ja tarvikkeet (kengät, hatut, käsineet)
• Kirjat, musiikkilevyt ja 8-kappaleet
• Valokuvat
• Päivämatut keittiövälineet, kulhot, päivittäiset ruokia > Chipped, rikki ruokia tai lasiesineet (veneet ihmiset rakastavat tätä tavaraa.)

Tarkistusluettelo kiinteistöjen vuokraukseen Asiantuntijapalvelut

Vältä palvelusopimuksen allekirjoittamista, kunnes olet täysin ymmärtänyt, mitä olet allekirjoittanut. Jos olet emotionaalisesti järkyttynyt, ota yhteyttä ystävällesi tai perheenjäsenesi tarkistamalla sopimuksen yksityiskohtia.

Ota yhteyttä paikalliseen Better Business Bureau -yhtiölle valituksista mistä tahansa palvelusta, jonka katsotte vuokraavan.

Ony vuokraa palvelun, joka tarjoaa todisteet siitä, että hän on vakuutettu ja sitoutunut.

Kysy viitteitä. Ammattiryhmä pystyy vastaamaan pyyntöösi.

Käy kiinteistönmyynnissä, että palvelu on hosting

Mitä standardeja etsiä:

Näitkö ammatilliset merkit, jotka ohjaavat sinut paikkaan?

• Oliko se ammattimaisesti mainostettu paikallisissa sanomalehdissä kaupungissa ja ympäröivissä kaupungeissa?
• Olitko tervehdittäjä sisäänpääsyn yhteydessä?
• Oliko se tuntunut autotallimyynniltä pikemminkin kuin kiinteistön myynnistä?
• Oliko turvallisuutta autettu auttamaan autoja ja arvokkaita arvoja?
• Oliko ihmisille valmiita vastaamaan mahdollisten ostajien kysymyksiin?
• Oliko asiat järjestetty ja selkeästi hinnoiteltu?
• Onko palvelu tuntuu olevan tietoinen siitä, miten hinnoitellaan, jotta vältyttäisiin hintakytkimiltä?
• Ovatko näyttöpöydät auttaneet näyttämään suuria kokoelmia lasista ja keräilytavaroista?
• Oliko lasitavarat puhtaina, pölyttyneet pihdit, liinavaatteet puhdistettu ja taitettu?
• Oliko rahaa järjestelmällisesti kerätty ja suojattu?
• Mitä voit odottaa ammattimaisen kiinteistön myyntipalvelusta

Ammattimaisen kiinteistön myyntipalvelu arvioi kotitalouden tuotteiden arvoa ja tekee hintasuosituksia.Hyvä palvelu valmistuu antiikkikirjojen, kameran ja keskimääräisen kotitaloustarvikelevyn avulla.

Useimmat ammattilaiset haluavat olla täysin vastuussa tapahtumasta, mukaan lukien tietty määrä talon siivousta. Muut palvelut saattavat jakaa kustannukset sen mukaan, mistä he ovat vastuussa, mutta todella hyvä palvelu on kiinnostunut siitä, että se on yhdenmukainen kiinteistön myynnin esittämiseen ja haluaa suurimman osan valvonnasta.

Hyvillä palveluilla on säännöllisiä asiakkaita, jotka arvostavat palvelun tarjoamia standardeja.

Asiantuntijapalvelut keskustelee hinnastasi kanssasi. Tämä voi kestää 25-35 prosenttia myynnistä kertyneistä rahoista. Kysy kysymyksiä ja vältä työskentelyä sellaisten palveluiden kanssa, jotka eivät pysty vastaamaan kysymyksiisi suoraan ja viittaavat sinne sopimukseen, joka kattaa kysymykset.

Tarkista antiikkiesineitä ja kerättäviä kirjoja tai Internet-sivustoja, kuten eBay, ideoita siitä, mitä asioita myydään (ei vain sitä, mitä he arvioivat) ja tarkistaakseen, että palvelu on lähellä samoja arvioita. Valitettavasti ei ole epäilemätöntä, että kiinteistönvälityspalvelu ylittää hinta-erän, jotta he voivat hyödyntää "kokonaisostoa" -sopimusta, mikäli tuote ei myydä myynnin aikana.

Toinen lausunto arvotavaroista

Sinun pitäisi saada vähintään kaksi arvoesineitä, jotka myy.

Monet arvioijista omistavat antiikkikauppoja, ja he saattavat olla kiinnostuneita ostamaan tuotteita tai huutelemaan heidät pois sen jälkeen, kun kiinteistön myynti on päättynyt. Varmista, että olet lukenut kiinteistön myyntipalvelusopimuksen, ennen kuin olet sitoutunut myymään jotain itsenäisesti ennen myyntiä.

Kun myynti on yli

Asiantuntijapalvelut tarjoavat usein "käteisostoa" tuotteista, joita ei myydä myynnissä. Älä odota huippurahaa jäljelle jääneistä. Useimmat myynnit tarjoavat suuria alennuksia viimeisenä päivänä, jona tapahtuma pidetään, ja jos kohteet eivät tuottaneet tuolloin, jäljelle jäävän arvon arvo ei ole suuri. Osto perustuu yleensä prosenttiosuuteen myyntihinnasta, ja se käsitellään ennen sopimuksen allekirjoittamista.

Lopuksi kaikki rahat pitäisi ratkaista sinun ja palvelun välittömästi sen jälkeen, kun myynti on päättynyt ja talo on jätettävä puhtaaksi ja kunnossa.

Toivottavasti nämä vinkit auttavat sinua löytämään hyvää palvelua ja myynti on menestys.

Enemmän: Ennen kuin ostat tai myy käytetyt tavarat