Miten selviytyä Home Buying Stress

Kodin ostaminen on yksi mielenkiintoisimmista asioista, joita voit tehdä ja sinun ei tarvitse korostaa sitä. Tietenkin, saatat ajatella, että sanoisin, koska olen kiinteistönvälittäjä, mutta se on totta. Kun ostin ensimmäisen kodin, olin niin innoissaan, että tanssin kissaani ja liukasin tukkipuiden lattiat.

Home Buying Stressin syyt

Kodin osto on myös tunne kokemus ja erittäin henkilökohtainen jokaiselle ostajalle.

Kun tunteesi ovat mukana ostoksessa, on olemassa mahdollisuus, että nämä tunteet pääsevät käsistä. Lisäksi Myyjät voivat olla kohtuuttomia ja argumentaattisia

• Kotitarkastus voi paljastaa puutteita
• Lainaajat voivat hylätä lainaasi
• Saat alhaisen arvioinnin
• Sinun agentti ei välttämättä kommunikoi hyvin kanssasi tai vastaa odotuksiasi
• Otsikkoyhtiön voisi löytää pilven otsikosta tai tuntemattomasta panoksesta
• Liikkuva yritys voi mennä konkurssiin

Kotiin ostaminen Stressi alkaa ostotarjouksella

Annan asiakkailleni kopion ostosopimuksesta, jonka hän allekirjoittaa, ennen kuin katsomme koteja. Ehdotan, että he ottavat sen kotiin ja lukevat sen, ja tärkeät kohdat kiertävät heille. Kuitenkin, kun on aika allekirjoittaa tarjous, joskus ostajien paniikki. He sanovat,

"Mutta ostosopimus näyttää täysin erilaiselta kuin kaikki tyhjät aihiot."

Rentoudu ja pyydä asiamiehenä ylittämään tarjouksen tärkeät näkökohdat.

Kun olet tyytyväinen sen sisältöön, kirjoita se. Tässä on osittainen luettelo siitä, mitä tarjouksessa voi olla:

Ostohinta

• Earnest rahatalletus
• Ennakkomaksu
• Lainan määrä ja mahdollisesti lainaasi
• Määräaika
• Sopimusehtojen kuten tarkastuksia, lainaa ja arviointia
• Sulkemiskustannusten jakaminen
• Välitystoiminnan ilmoittaminen
• Hyväksynnän ja toimituksen aika
• Kotiin ostaminen Stressi voi tapahtua odotettaessa hyväksymistä

Kun sormet ylittivät takaisin, luultavasti käsi kädet agentinne kanssa ja mummatta toivoen parasta. Mutta salaa, saatat tuntea perhosia vatsaan, etkä tiedä, voisitko nukkua yön yli, mietin, jos tarjosi hyväksytään.

Et voi tyytyä katsomaan elokuvaa tai leikkiä lasten kanssa, koska kaikki, mitä ajattelet, on ostamassa sitä kotiin. Entä jos myyjä hylkää tarjouksen? Entä jos myyjä tekee kohtuuttoman vastapalvelun, jota sinulla ei ole varaa? Tarjoitteko liian vähän? Liian paljon? Kaikki nämä ajatukset ja enemmän voivat ottaa aivosi. Voit aloittaa tarpeettomasti strategisoida sanomalla itsellesi,

"Jos myyjä tekee X: n, teemme Y: n." Vastaus tietenkin on mennä ulos ja juoda, ei, ei, en vain haaveile, alkoholia voi nostaa herkkyytesi, tässä on muutamia parempia ratkaisuja:

soita agentille tai luotettu ystävä tai perheenjäsen, joka on äskettäin ostanut kodin ja puhunut tunteistasi ja huolta.

• Keskity jotain muuta, joka vaatii jakamatonta huomiota, kuten tietokonepeliä, kirjan lukemista tai liikuntaa.
• Luota siihen, että olet jättänyt parhaan tarjouksen.
• Koti Osta stressi odottaessasi sulkemista
• Olet epäilemättä tehnyt sinun kotitehtäväsi, sai lainanantajalta ennakkohyväksyntätodistuksen, toimitti paperityönne asianmukaisesti ja maksoi arvioinnin. Jos lainanantaja tarvitsee lisää dokumentaatiota, älä kysy, miksi vain kaivaa ja lähetä se.

Kysy sinun agentti ilmoittaa sinulle kodin ostoprosessista vaiheittain, joten tiedät, mitä odottaa . Kiinteistönvälittäjäsi voi olla korvaamaton resurssi sinulle tällä kertaa. Kokeneet aineet osaavat ennakoida mahdollisia ongelmia ja ratkaista ne ennen kuin ne sieppasivat jättimäiseen päänsärkyyn.

Mitä ikinä tapahtuu tänä aikana, se laskee osittain agentin hartioille.

Älä pelkää esittää kysymyksiä ennen kuin ymmärrät. Uskokaa minua, asiamiehet voivat tehdä matkanne käytännöllisesti katsoen kivuttomasti, jos luotat agentistiisi.

Kirjoittamisen aikana Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, on Broker-Associate Lyon Real Estateissa Sacramentossa Kaliforniassa.