Kaupalliset leasingvinkit löytää oikea toimistotila

Etsi kaupallisia alueita, kun koti- hinnat ovat alhaalla

Kun kiinteistömarkkinat suosivat kodin ostajia, kiinteistömarkkinat suosivat myös vuokralaisia ). Kun asuntojen hinnat ovat alhaalla, on vahva osoitus siitä, että myös edullisempia kaupallisia tiloja löytyy kuin silloin, kun asuntojen hinnat ovat vahvoja.

Hakujen löytäminen käytettävissä olevista kaupallisista alueista

Toimisto-, teollisuus- ja vähittäiskaupan tilaa voi vuokrata monella tapaa.

Vaikeassa taloudessa useimmissa paikoissa voit yksinkertaisesti ajaa ympäri ja nähdä "vuokrasopimuksen" merkkejä lähetetty. Jos voit ottaa yhteyttä vuokranantajaan (tilaajaa vuokraava henkilö), voit neuvotella paremmasta sopimuksesta tai jopa saada kuukausi ilmaista vuokraa, koska vuokranantaja säästää rahaa, jos hän ei tarvitse maksaa palkkioita.

Muita tilaa etsittäessä ovat:

Craigslist

Napsauta valtiota, sitten maakuntaa ja kirjoita luokiteltua hakua. Yksi etu Craigslistin ominaisuuksien löytämisestä on se, että monet mainokset on lähetetty henkilöiltä. Jos vuokranantaja voi vuokrata tai vuokrata tilaa ilman kiinteistönvälittäjää, he säästävät rahaa - säästöt, jotka he voivat olla halukkaita siirtymään sinulle.

LoopNet

Valtakunnallinen kaupallinen kiinteistöjen listauspalvelu verkossa. Tämä on parempi resurssi kaupallisten kiinteistöjen löytämiseen myyntiin, mutta sivustolla on myös vuokra-tiloja. Hae valtion, kaupungin tai postinumero.

Paikalliset sanomalehdet

Voit etsiä paikallisesta paperistasi välittäjien listalle, mutta kiinnitä huomiota yksityishenkilöiden lähettämiin luetteloihin.

Vuokranantajat, jotka voivat vuokrata tilansa ilman kiinteistönvälittäjiä, ellei tarvitse maksaa palkkioita. Varmista, että yrität käyttää tätä tietoa taloudelliseen etuun.

Internet

Jos haluat käyttää Internet-hakukoneita etsimään toimistotilaa vuokralle, kirjoita ensin kaupunki ja valtio, jossa etsit tilaa ja jokin seuraavista avainsanoista:

Jos etsit ei-

• "kaupunki-valtion teollisuustila vuokrasopimukselle"
• "kaupunkivaltion leasing-teollisuus" teollinen tila korvataan sana "teollinen" kaupalliselle ja vähittäiskaupalle toimistotila "tai
• " kaupunkivaltio vuokraa teollisen vähittäiskaupan tilaa ".

Rentoudu, ole kärsivällinen ja odota, kunnes löydät täydellisen tilan

On vaikea olla kärsivällinen, mutta tärkeintä muistaa, kun etsit kaupallista kiinteistöä viettää aikaa .Katso erilaisia ​​tiloja ja vertaile hintoja. Kysy perheeltä ja ystäviltä, ​​jos he tietävät vuokrasuhteista. Jos tarvitset vain vähän tilaa, kysy paikallisilta kirkkoilta, yhteisökeskuksilta ja muilta yrityksiltä, ​​jos heillä on vuokraava toimisto. Paikallinen kauppakamari voi myös auttaa sinua löytämään paikallisia resursseja.

Etsi tiloja, jotka tarjoavat yhden tai kahden vuoden vuokrasopimuksia ja pyydä uusimista. Vaikka monet vuokranantajat pyrkivät pitkäaikaisiin vuokrasopimuksiin, varsinkin kun ajat ovat vaikeita, vuokrasopimukset yli kaksi vuotta harvoin palvelevat vuokralaisen parasta kiinnostusta. Vaikeissa taloudellisissa tilanteissa sinulla on etu, mutta voit nopeasti menettää tämän edun impulssi.