HUD-1 sovitus - oikaisulinja 1000 sarjassa

HUD-1 -selvityslomakkeen 1000-sarjassa (Varaukset talletettu lainanantajalla) summat lasketaan lainanantajan hallussa tulevien maksujen, vakuutusten ja muiden maksujen maksamiseksi. Lohkon viimeinen rivi on kirjanpidon oikaisu, joka perustuu rivikohdan ja kokonaistilinpidon erotukseen. Näyttää siltä, ​​että tulosten välillä on pieni ero, jos erät lasketaan erikseen eikä ryhmänä.

Tämä säätö on yleensä negatiivinen luku.

Säädön laskenta

Tässä on kieli HUD-asiakirjasta, jossa esitetään laskelma:

"(d) Laskentatilien analyysimenetelmät Tämän kappaleen c kohdassa määrätään hyväksyttävistä laskentamenetelmistä. vaiheet palveluntarjoajien on käytettävä sen määrittämiseksi, onko hyväksyttyjen laskentamenetelmien käyttö vastaa luvun 3500 rajoituksia. 17 (c) (1) Tässä jaksossa esitetyt vaiheet ovat enimmäisrajoja.

Aggregaattianalyysimenetelmä

Tässä osassa ei edellytetä, että koneen käyttöikä on pienempi kuin sallittu tyyny tai ei lainkaan tyynyä. tyyppihyväksyntä
(1) Yhdistelmäanalyysi i) Kun palveluntarjoaja käyttää keräysanalyysiä vartiointitilien analyysiä suoritettaessa, tavoitearvo ei saa ylittää seuraavien aritmeettisten operaatioiden perusteella laskettuja saldotasoja:
( A) Palveluntuottaja ajaa ensin tilin tilit yhteensä koko seuraavan tilikauden aikana (kokeiluversio). Näin tehdessään palveluntuottaja olettaa, että se arvioi ennakkomaksuja aikaisempaan määräaikaan mennessä tai hyödyntää alennuksia, jos sellainen on, tai määräaika rangaistuksen välttämiseksi. Palveluntarjoaja ei käytä ennakkomaksua näillä maksuajankohdilla. Palveluntarjoaja olettaa myös, että lainanottaja tekee kuukausittaiset maksut, jotka ovat yhtä kahdestoistaosaa arvioiduista vuosittaisista vuotuisista varatilien maksuista.
(B) Palveluntuottaja tutkii sitten kuukausittaiset kokeilutaseet ja lisää ensimmäisen kuukausittaisen saldon määrän, joka riittää alimman kuukausittaisen kokeilutaseen nollaan, ja muuttaa kaikki muut kuukausitaseet vastaavasti.
(C) Palvelin lisää sitten kuukausittaiset saldot sallitun tyynyn. Pehmuste on kahden kuukauden kuluttua lainanottajan säilytysmaksuista huollostajalle tai valtion lain tai kiinnitysasiakirjan määrittämästä vähäisemmästä summasta (vähennettynä vastaavien vuosipuutosten tai ylijäämien vuoksi).
(ii) Alin kuukausittainen saldo. Yhdistelmäanalyysin mukaan tilin alimman kuukausitavoitteen on oltava pienempi tai yhtä suuri kuin kuudesosa arvioiduista vuotuisista vuotuisista varainhoitoveroista tai valtion lain tai kiinnitysasiakirjan määrittämästä pienemmästä summasta.Tavoite tasapainottaa, jonka palveluntarjoaja käyttää näiden vaiheiden avulla, antavat maksimirajan varmuuslaskutilille. Tämän osan liite E kuvaa näitä vaiheita.

Single0Item tai Non = aggregoitunut analyysimenetelmä

(2) Yhden kohteen tai muun ei-aggregoitavan analyysimenetelmän. (i) Jos palveluntarjoaja käyttää yksittäisen erän analyysiä tai hybridi-kirjanpitomenetelmää talletuslaskenta-analyysin suorittamisessa vaiheittaisen vaiheen aikana, tavoitetasot eivät saa ylittää seuraavien aritmeettisten operaatioiden mukaisesti laskettuja saldoja:
(A ) Palveluntarjoaja esittelee ensimmäisen kerran kokeilutaseja jokaiselle tuotteelle seuraavan laskentavuoden aikana (kokeiluversio). Näin tehdessään palveluntuottaja olettaa, että se arvioi ennakkomaksuja aikaisempaan määräaikaan mennessä tai hyödyntää alennuksia, jos sellainen on, tai määräaika rangaistuksen välttämiseksi. Palveluntarjoaja ei käytä ennakkomaksua näillä maksuajankohdilla. Palveluntarjoaja olettaa myös, että lainanottaja suorittaa määräajoin suoritettavia maksuja yhtä kahdestoistaosaa arvioiduista vuosittaisista vuotuisista vakuusmaksuista.
(B) Palveluntuottaja tutkii sitten jokaisen escrow-tilitunnuksen kuukausittaisen kokeilutaseen ja lisää jokaisen erillisen erän kuukausittaisen saldon määrän, joka riittää alimman kuukausittaisen kokeilutaseen nostamiseen nollaan, ja sitten säätää kaikki muut kuukausitasot vastaavasti.
(C) Palveluntarjoaja lisää sitten mahdollisen tyynyn, jos sellaisen, erillisen escrow-tilin kohteen kuukausittaiseen saldoon. Sallittu tyyny on kaksi kuukautta vartiointitiliä (ilman lisäystä tai vähennyksiä, mikä johtuu edellisvuoden puutteista tai ylijäämistä) tai valtion lain tai kiinnitysasiakirjan määrittelemä vähäisempi summa.
(D) Palveluntuottaja tutkii sitten kunkin taseen saldot varmistaakseen, että kyseisen erän kuukausittainen alhaisin saldo on pienempi tai yhtä suuri kuin yksi kuudesosa kyseisen erän arvioiduista vuosittaisista escrow-tileistä tai pienemmästä summasta valtion laissa tai kiinnitysasiakirjassa.
(ii) Kun palveluntarjoaja suorittaa laskentataulukon analyysiä yksikkökohtaisella analyysillä, palveluntarjoajat voivat ottaa huomioon jokaisen escrow-tilien erän erikseen, mutta palveluntarjoajat eivät saa jakaa tilejä edelleen alitavoitteisiin, vaikka maksun saaja joutuisi maksamaan maksuerät . Tavoite tasapainottaa, jonka palveluntarjoaja käyttää näiden vaiheiden avulla, antavat maksimirajan varmuuslaskutilille.

Lisätietoja asuntolainan hankkimisesta

• Varojen tarkastaminen sulkemiseen
• Keskimääräiset asuntolainojen sulkemiskustannukset
• Hypoteekkukaupan käsitteleminen
• Mikä todella ajaa asuntolainan korot?
• Miten asuntolainojen määrät määritetään?
• All About Adjustable Rate Mortgages
• Asuntojen osto alentaa kiinnitysastetta
• Asuntolainan hyväksyminen