Illinois Asumisoikeus perheväkivallan jälkeen

Illinoisin vuokranantajayleissopimus sisältää yleiset säännöt, jotka suojaavat kaikkia vuokralaisia. Laki sisältää myös sääntöjä, jotka koskevat tiettyä vuokralaisten ryhmää. Yksi ihmisryhmä, jota tarjotaan ylimääräisen suojan alla Illinois-lain mukaan, on perheväkivallan uhreja. Tässä ovat oikeudet vuokralaiset, jotka ovat olleet uhreja perheväkivallan on säädöksen jälkeen.

Illinois "Safe Homes Act

Illinoisin osavaltio on laatinut perheväkivallan uhrien sääntöjen luettelon.

Tätä luetteloa voidaan kutsua nimellä "Safe Homes Act". '

Tämän säädöksen tarkoituksena on antaa perheväkivallan, seksuaalisen väkivallan, häirinnän tai perheväkivallan uhreille mahdollisuus paeta vaarallisista tilanteista. Yksi tapa tehdä tämä on sallimalla näiden henkilöiden kyky liikkua ilman minkäänlaista rangaistusta. Tavoitteena on minimoida tulevat fyysiset tai henkiset haitat.

Kotieläinten väkivallan määritelmä Illinoisissa

Illinoisissa perheväkivaltaan kuuluu jokin seuraavista perheen tai kotitalouden jäsenen tekemistä teoista. Tämä koskee nykyisiä aviopuolisoita, entisiä puolisoita, lapsia, lapsenlapsia, verisukulaisia, avioliiton perheenjäseniä, asukkaita, jotka ovat parhaillaan tai aiemmin jakaneet asunnon, lapset, lapset, jotka ovat olleet päivätty tai jotka ovat olleet mukana, sekä vammaiset ja heidän huoltajat. Kotiväkivallan tekoja ovat:

• Fyysinen väärinkäyttö

• Häirintä- Esimerkki häirinnästä kutsuu jatkuvasti uhria kotona tai työssä.
• Riippuvaisen pelottelu - Tämä tarkoittaa, että pakotetaan riippuvainen osallistumaan tai katsomaan fyysistä hyväksikäyttöä perheenjäseneltä tai kotitalouden jäseneltä.
• Henkilövaikeuksien häirintä- Tämä tarkoittaa sitä, että uhri saa aikaan jotain, jota hän ei muutoin olisi tehnyt tai pidättäytyäkseen tekemästä jotain, jonka hän olisi muutoin tehnyt.
• Willful Deprivation- Tämä tarkoittaa kieltää välttämättömyys sille, joka tarvitsee sitä. Esimerkiksi kieltäytyminen antamasta lääkettä tai asianmukaista sairaanhoitoa vammaiselle henkilölle.

Seksuaalisen väkivallan määritelmä Illinoisissa

Illinoisissa seksuaalinen väkivalta käsittää seksuaalisen hyväksikäytön, seksuaalisen väkivallan tai stalkingin. Tämä voi olla aikuisen tai alaikäisen vastainen.

Illinois vuokralaisen oikeus purkaa vuokrasopimus

Illinoisissa perheväkivallan uhreilla on oikeus irtisanoa vuokrasopimus aikaisin ilman rangaistusta, jos he täyttävät tietyt ehdot.

• Kotiväkivallan vanhentuminen

Vuokralla on oikeus irtisanoa vuokra-asunto, jos vuokralainen tai vuokralaisen kotitalouden jäsen joutuu välittömästi uhkaavaan väkivaltaan.

• Kirjallinen huomautus

Vuokralainen on ilmoittanut vuokranantajalle kirjallisesti, että hän siirtyisi vuokrayksiköstä välittömän uhkailun vuoksi vuokralaiselle tai vuokralaisen kotitalouden jäsenelle.Tämä kirjallinen ilmoitus on tehtävä kolme päivää ennen tai kolmen päivän kuluttua siitä, kun vuokralainen on siirtynyt yksiköstä.

Vastuu vuokrasta siirron jälkeen

Vuokralainen, joka on siirtynyt vuokrayksiköstä seksuaalisen väkivallan vuoksi, ei ole vastuussa vuokran maksamisesta, joka oli erääntynyt sen jälkeen, kun he olivat siirtyneet ulos, jos he täyttävät seuraavat kolme ehtoa:

1. Vuokralaisen tai vuokralaisen kotitalouden jäsenen seksuaalinen väkivalta tapahtui vuokranantajan tiloissa ja vuokralainen siirtyi yksiköltä tämän seksuaalisen väkivallan seurauksena.

2. Vuokralainen asetti vuokranantajalle kirjallisen ilmoituksen kolmen vuorokauden kuluessa tai kolmen päivän kuluttua siitä, kun he olivat siirtyneet yksiköstä. Kirjallisessa ilmoituksessa on oltava maininta siitä, että seksuaalinen väkivalta on liikunnan syy, seksuaalisen väkivallan päivämäärä ja vähintään yksi seuraavista todisteista:

• Seksuaalisesta väkivallasta kertovassa lääketieteellisessä, tuomioistuimessa tai poliisiasiakirjassa.
• Raiskauskriisin tai muun uhriorganisaation työntekijän ilmoitus siitä, että vuokralainen tai hänen perheenjäsenensä oli seksuaalisen väkivallan uhri.

3. Seksuaalisen väkivallan teko tapahtui enintään 60 päivää ennen vuokralle antajaa, joka ilmoitti vuokranantajan ilmoituksesta siirtyä yksiköltä.

Vuokra ennen ilmoitusta

Vuokralainen on edelleen vastuussa vuokrasopimuksesta vuokrasopimuksestaan ​​ennen kirjallisen irtisanomisilmoituksen antamista vuokranantajalle.

Illinois vuokralaisten oikeus saada lukkoja muutettu

Illinois "Safe Homes Act myöntää perheväkivallan uhreille oikeus saada ovien lukot muuttunut.

Jos perheväkivallan tekijä ei ole vuokralainen:

Kaikki vuokralaiset, jotka ovat allekirjoittaneet vuokrasopimuksen, on annettava vuokranantajalle kirjallinen ilmoitus halustaan ​​saada ovensa lukot muuttumaan. Vuokralaisten on tehtävä selväksi, että he uskovat, että väkivalta uhkaa vähintään yhtä yksikön vuokralaisista.

Kirjallisen ilmoituksen mukana on oltava jäljennös jostakin seuraavista asiakirjoista, jotka vahvistavat vuokralaisen väitteen perheväkivallasta.

• Lääketieteellinen, tuomioistuin tai poliisiasiakirja, jossa viitataan seksuaaliseen väkivaltaan.
• Raiskauskriisin tai muun uhriorganisaation työntekijän ilmoitus siitä, että vuokralainen tai hänen perheenjäsenensä oli seksuaalisen väkivallan uhri.

Jos perheväkivallan tekijä on vuokralainen:

Jos perheväkivallan tekijä asuu samassa vuokra-yksikössä kuin uhri, kaikki vuokralaiset, lukuun ottamatta tekijää, on allekirjoitettava ja annettava vuokranantajalle kirjallinen ilmoitus halusta saada lukot muuttunut. Tämän kirjallisen ilmoituksen mukana on oltava jäljennös joko suojelusäännöstä tai siviilikäyttöön tarkoitetusta yhteydenottotavasta, joista kumpikin antaa uhrin yksinomaisen pääsyn tiloihin.

Oral vuokrasopimukset:

Vuokralaisten, joilla on suulliset vuokrasopimukset, on noudatettava samoja menettelyjä uusien lukkojen pyytämiseen niille vuokralaisille, joilla on yksikönsä perheväkivallan tekijä.

48 tuntia lukkojen vaihtamiseen:

Vastaanotettuaan kirjallisen ilmoituksen sekä todisteen perheväkivallan vaatimuksesta vuokranantajalla on 48 tuntia vaihtaa vuokralaisen lukot tai antaa vuokralle tilaisuuden muuttaa omia lukkojaan. Jos vuokranantaja vaihtaa lukot, hänen on annettava vuokralaisille uusi avain 48 tunnin kuluessa lukkojen vaihtamisesta. Jos vuokralainen vaihtaa lukot, hänen on käytettävä lukkoa, joka on samanlainen tai parempi kuin olemassa oleva lukko. Vuokralaisen on myös annettava vuokranantajalle kopio uudesta avaimesta 48 tunnin sisällä lukon vaihtamisesta.

Lupamaksujen maksu:

Jos vuokranantaja vaihtaa lukot, hän voi veloittaa vuokralaiselle kohtuullisen hinnan lukkojen vaihtamisesta.

Lukituksen muutospolitiikka

Vuokranantajan rikkomus:

Jos vuokranantaja aikoo ryhtyä toimiin estääkseen vuokralaisen lukkojen muuttamisen, vuokralainen voi saada tilapäisen pidätysmääräyksen tai tuomioistuimen määräyksen saada vuokranantaja lopettamaan käytös. Vuokralaiselle voidaan myös myöntää kohtuulliset asianajajan palkkiot ja kustannukset.

Jos vuokranantaja ei anna vuokralaiselle kopion avaimesta uuteen lukkoon 48 tunnin kuluessa, vuokranantaja voi olla vastuussa mahdollisista vahingoista, joita vuokralainen ei voinut päästä yksikseen.

Vuokralaisen rikkominen:

Jos vuokralainen ei anna vuokranantajaa avaimella uusiin lukkoihinsa 48 tunnin kuluessa, vuokralainen olisi vastuussa, jos yksikölle tai kiinteälle omaisuudelle aiheutuu vahinkoja, jotka olisivat voineet estää jos vuokranantaja pystyi käyttämään laitetta hätätilanteessa.

Illinoisin perheväkivaltaa koskeva laki

Jos haluat nähdä Illinois-lain kotiväkivallan uhreista, ota yhteys Illinois Compiled Statutes 765 ILCS 750.