Quicken Rental Property Manager -arviointi

Vuokranantajana tulojen, vuokralaisten tietojen ja ylläpidon hallinta voi olla ylivoimainen. Voit halutessasi käsitellä kaikkia kirjanpitoa pitämällä kustannuksesi alhaisina. Quicken Rental Property Manager voi auttaa sinua hallitsemaan ominaisuuksia.

Quickenin kaksioikeustyöntekijäohjelmisto

Quicken Rental Property Manager ei ole vain kiinteistönhallintaohjelmisto vaan myös henkilökohtainen rahoitusohjelmisto. Itse asiassa Quicken Rental Property Manager voidaan kuvata henkilökohtaiseksi rahoitusohjelmaksi omaisuudenhallintaominaisuuksineen.

Quicken tarjoaa myös päivitettyä mobiilisovellusta vuodesta 2017, joten voit huolehtia liikenteestä lennossa.

Ominaisuuden hallintaominaisuudet

Quicken Rental Property Managerin avulla voit:

• Jäljellä vuokratulot ja kulut kiinteistön ja yksikön mukaan, mukaan lukien osittaiset vuokramaksut ja myöhästymismaksut.
• Seuraa vuokralaisen tietoja, mukaan lukien nimi, osoite, yksikönumero ja vuokrasopimus.
• Luo kiinteistöveroraportteja, mukaanlukien aikataulu E ja aikataulu C.

Basic Personal Finance -ominaisuudet

Quicken Rental Property Manager voit myös:

• Linkittää kaikkiin pankkitilisiisi, jotta voit helposti luokitella tulosi ja kulusi.
• Vertaa todellisia kuluja budjettiin.
• Vertaa sijoitustasi markkinoiden tehokkuuteen.
• Aseta automaattiset laskutushälytykset henkilökohtaisiin ja liiketoimintakuluihin.

Quickenin rajat

Quicken Rental Property Manager pystyy käsittelemään 100 ominaisuutta ja 100 yksikköä per omaisuus, mutta nämä ovat sen enimmäisrajoja.

Voit joutua vaikeuksiin käyttämällä Quicken Property Manageria, jos sinulla on kyseisen kokoisen ja laajuisen vuokraustoimintaa. Monien ominaisuuksien hallinnan monimutkaisuus todennäköisesti edellyttää kehittyneempien ohjelmistojen tehokkuutta. Näissä tapauksissa Quicken Rental Property Managerin tarjoamat taloudelliset ja verotukselliset raportointitoiminnot eivät todennäköisesti riitä työskentelemään tehokkaasti.

Se on riittävän tehokas hallita työsi, jos kuitenkin sinulla on vähemmän ominaisuuksia.

Ei ratkaisua ammattilaisten omaisuudenhoitajille

Quicken Rental Property Manager ei ole suunniteltu kaikentyyppisille vuokranantajille tai kiinteistönhoitajille. Itse asiassa se ei sovi hyvin ammattimaisille omaisuudenhoitajille. Jos olet kiinteistöjohtamisessa, sinun on etsittävä muita ohjelmistotuotteita, jotka vastaavat tarpeitasi. Jopa yksilöiden, joilla on enemmän kuin vain muutamia kiinteistöjä, todennäköisesti haluavat harkita muiden kiinteistöjen hallintaohjelmistojen käyttöä.

Rajat kirjanpitofunktioihin

Quicken Rental Property Manageriin on rajoitettu kirjanpitokyky. Voit säilyttää taloudellisen kirjanpidon rahalla, ei suoriteperusteisesti. Jos sinulla on entistä kehittyneempiä kirjanpitotarpeita, näet, että Quicken Rental Property Managerilla ei ole kykyä suorittaa joitain tehtäviä, joita tarvitset.Esimerkiksi kiinteistöjen kustannusperusteita, poistoja, inventaarioita, pääomaa, työtehtäviä tai jopa laskuja ei voi seurata Quicken Rental Property Managerin vuokralaisille. Jos haluat lähettää säännöllisiä laskuja asiakkaille, sinun on tehtävä tämä Word- tai muussa ohjelmassa.

Quicken Rental Property Manager on hyvä valinta, jos olet itsenäinen vuokranantaja, jolla on muutamia vuokra-asuntoja, ja haluat myös henkilökohtaisen rahoituksen ohjelmiston.

Sen avulla voit hallita sekä henkilökohtaista rahoitusta että vuokrausominaisuuksia samassa ohjelmassa. Sinun ei tarvitse huolehtia erillisten kirjanpito-ohjelmien oppimisesta, vain yhdestä.

Jos sinulla on entistä kehittyneempiä omaisuudenhoitotarpeita, luultavasti haluat etsiä toisen ratkaisun tai sinun on kehitettävä monia kiertoliikkeitä, kun käytät Quicken Rental Property Manager -ohjelmaa. Vaikka tämä on hyvä ohjelmisto, ja se sopii erinomaisesti vain muutamille ominaisuuden omistajille, se ei sovellu niille, jotka pelaavat useampia yksiköitä.