Vuokranantajan vastoinkäymiset ja vuokralaisten oikeudet Floridassa

Floridan vuokranantajan lakia suojelee vuokralaisilleen heidän vuokranantajansa vastatoimilta. Karkotus on yritys yrittää palata jollekulle toimesta, joka kohdistettiin sinua vastaan. Opi, mitä vuokranantajan toimintaa pidetään Floridan lain mukaisena vastalauseena ja mitä vuokralainen voi laillisesti tehdä, jos vuokranantaja etsii kostoa.

7 Vuokralainen toiminta, joka voisi herättää vuokranantajan kostotoimintaa

Vuokraaja voi tehdä monia asioita, jotka voivat ärsyttää vuokranantajaa.

Floridan laki keskittyy eräisiin yleisimmistä syistä, joiden vuoksi vuokranantaja voi ryhtyä vakavaan kostoon heitä vastaan.

Vuokralaisen on täytynyt suorittaa jokin alla luetelluista toimista hyvässä uskossa. Tämä tarkoittaa, että he eivät tehneet heitä keinoksi vastata heidän vuokranantajaansa vastaan.

Vuokralainen on tullut jäseneksi, on tukenut tai on luonut vuokralaisen liiton tai muun organisaation.

1. Vuokralainen on valittanut hallitukselle tai muulle asunto-elimelle näennäisestä rakennuksesta, terveydestä tai turvallisuudesta.
2. Vuokralainen on palveluntuottaja ja vuokralainen on antanut vuokranantajalle tarvittavan ilmoituksen irtisanomasta vuokrasopimusta perustuen käyttöönottoon, aseman muuttamiseen, vapauttamiseen aktiivisesta velvollisuudesta tai muusta syystä §§83 §: ssä. 682 Floridan vuokranantajan lakia.
3. Vuokralainen on tavannut toista lakia, joka hänelle on myönnetty liittovaltion lain mukaan Floridain vuokranantajan toimesta tai itse vuokrasopimuksella.

Vuokralainen on käyttänyt paikallisille tai liittovaltion oikeudenmukaisen asuntolakeille myöntämää oikeutta.

1. Vuokralainen on valittanut vuokranantajalle tai muulle viranomaiselle tai paikalliselle toimistolle siitä, että vuokranantaja ei ole täyttänyt vuokranantajan lakien mukaisia ​​velvoitteitaan.
2. Vuokralainen on maksanut vuokraa condoille tai muille kodinomistajille, kun järjestö vaati vuokralaisen maksamaan vuokran, koska vuokranantaja ei ollut tehnyt niin.
3. 5 Vuokranantajan toimet, joita voitaisiin pitää Floridan uhrina

Florida-vuokranantajalla on laillinen oikeus ryhtyä tiettyihin toimiin, kuten vuokraajan vuokran nostamiseen. Kuitenkin, jos nämä toimet tehdään tarkoituksena etsiä kostosta vuokralle, toiminta katsotaan kostotoimiksi. Vuokranantajalla saattaa olla oikeudellisia seurauksia esimerkiksi seuraaville toimille:

Vuokranantaja nostaa vuokralaisen vuokraa.

1. Vuokranantaja laskee palveluja vuokralaiselle.
2. Vuokranantaja tiedostoja hälventää vuokralainen. Tätä pidetään vastatoimisena häätöön.
3. Vuokranantaja kieltäytyy tekemästä tarvittavia korjauksia.
4. Vuokranantaja yrittää häiritä tai pelotella vuokralleottajaa saadakseen vuokralaisen lähteä. Toimenpiteisiin voisi kuulua muun muassa lukkojen lukumäärät vuokralaisten ovilla tai tosiasiallisesti poistaminen vuokralaisen omaisuudesta yksiköistään.
5. Aikaväli lakiin, jota pidetään Floridan haastatteluna

Floridan vuokranantajan toimesta ei luetella todellista ajanjaksoa, jonka mukaan vuokranantajan toimintaa pidetään vastatoimeksi. Siksi vuokralainen voi vapaasti vaatia vastatoimia milloin tahansa, mutta heidän on löydettävä todisteet tämän vaatimuksen varmistamiseksi.

Vuokralaisella on yleensä paremmat mahdollisuudet vaatia vastatoimia, mitä lähempänä on vuokranantajan toiminta vuokralaisen toimintaan.

Esimerkiksi vuokralaisen voi olla vaikea todistaa, että vuokralaisen vuokralaisen vuokrannut vuokranantaja vuokralaisen vuokralaisen liittymään vuokralaisen liittoon ryhtyi vastatoimiin. Vuokralaisen saattaa olla helpompaa osoittaa vastatoimia, jos vuokranantaja nosti vuokralaisen vuokran viikon kuluttua vuokralaisen liittymisestä vuokralaisen liitolle.

Vuokranantaja puolustautumista vastaan ​​

Vuokranantaja voi yrittää kumota vaatimuksen vastalauseen osoittamalla, kuinka hän oli hänen laillisen oikeutensa ryhtyä toimiin. Esimerkiksi vuokranantaja voi osoittaa, että hänellä oli "hyvä syy" häätöä varten. Hyvä syy voisi olla:

Vuokralainen ei ollut maksanut vuokriaan.

• Vuokralainen oli rikkonut vuokrasopimuksen ehtoja.
• Vuokralainen ei ollut täyttänyt vaadittuja velvoitteitaan vuokranantajan lain mukaan.
• Asumisoikeusvakuutusmaksut

Jos vuokralainen katsoo, että vuokranantaja on vastannut häntä vastaan, vuokralainen voi hakea muutosta vuokranantajaa vastaan. Vuokralaisen on pystyttävä näyttämään toteen, että heitä syrjitään jossain määrin. Vuokralaisen on osoitettava, että vuokranantaja on nimennyt heidät pois ja ei noudata samoja menettelytapoja kaikille vuokralaisille.

Syrjivillä toimilla voi olla:

Vuokralaisen vuokrasta veloitetaan verrattuna muihin vuokralaisiin.

• Vuokraajan palvelut verrattuna muihin vuokralaisiin.
• Vuokranantaja on vastannut vuokralaisia ​​vastaan ​​muihin vuokralaisiin verrattuna.
• Jos vuokranantaja on syyllistynyt väärennykseen:

Jos vuokranantajan todetaan ryhtyneen vastatoimiin, tuomioistuin voi myöntää vuokralaiselle mahdollisuuden jäädä vuokralle, jos hän niin päättää, kyky irtisanoa vuokrasopimus jos he niin valitsevat ja / tai maksavat rahallista vahinkoa.

Floridan laki vuokraajantunnuksesta

Tarkastella Floridan alkuperäistä valtion sääntöä vuokranantajan vastatoimista tutustumalla Florida Statutes Annotated §83. 64